NEU
immobilie1-ID: 32377113 | Anbieter-ID: 10265
Junges 6-Familienhaus in gefragter Wohnlage
1.595.000 €
Kaufpreis
415,41 m²
Wohnfläche
625 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Ansprechendes, junges Mehrfamilienhaus (KfW-70-Standard, Baujahr 2015, 6 Einheiten, 6 Außenparkplätze und Fahrradraum), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden beinhaltet. Zu Lasten des Grundstückes bestehen Wege- und...
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Ansprechendes, junges Mehrfamilienhaus (KfW-70-Standard, Baujahr 2015, 6 Einheiten, 6 Außenparkplätze und Fahrradraum), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden beinhaltet. Zu Lasten des Grundstückes bestehen Wege- und Leitungsrechte für das Hintergrundstück (baugleiches Mehrfamilienhaus).
Das Mehrfamilienhaus hat eine Fahrstuhlanlage, die alle Etagen erreicht!
Derzeitige Mietverhältnisse:
1) EG links: 3-Zimmer, etwa 72,3 m², seit 01.07.2017 für 945,00 € kalt vermietet
2) EG rechts: 3-Zimmer, etwa 58,08 m², seit 01.04.2024 für 851,91 € kalt vermietet
3) OG links: 3-Zimmer, etwa 75,99 m², seit 14.11.2023 für 948,16 € kalt vermietet
4) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 62,12 m², seit 01.03.2025 für 788,00 € kalt vermietet
5) DG links inkl. Spitzboden: 3-Zimmer, etwa 83,38 m², seit 14.03.2024 für 1.014,33 € kalt vermietet
6) DG rechts inkl. Spitzboden: 2-Zimmer, etwa 63,53 m², seit 01.11.2023 für 749,83 € kalt vermietet
Alle Mieten wurden zum 01.02.2026 angepasst (Indexierung)! In den Mieten sind Küchen- und Stellplatzmieten enthalten!
Das Mehrfamilienhaus hat eine Fahrstuhlanlage, die alle Etagen erreicht!
Derzeitige Mietverhältnisse:
1) EG links: 3-Zimmer, etwa 72,3 m², seit 01.07.2017 für 945,00 € kalt vermietet
2) EG rechts: 3-Zimmer, etwa 58,08 m², seit 01.04.2024 für 851,91 € kalt vermietet
3) OG links: 3-Zimmer, etwa 75,99 m², seit 14.11.2023 für 948,16 € kalt vermietet
4) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 62,12 m², seit 01.03.2025 für 788,00 € kalt vermietet
5) DG links inkl. Spitzboden: 3-Zimmer, etwa 83,38 m², seit 14.03.2024 für 1.014,33 € kalt vermietet
6) DG rechts inkl. Spitzboden: 2-Zimmer, etwa 63,53 m², seit 01.11.2023 für 749,83 € kalt vermietet
Alle Mieten wurden zum 01.02.2026 angepasst (Indexierung)! In den Mieten sind Küchen- und Stellplatzmieten enthalten!
Ansprechendes, junges Mehrfamilienhaus (KfW-70-Standard, Baujahr 2015, 6 Einheiten, 6 Außenparkplätze und Fahrradraum), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden beinhaltet. Zu Lasten des Grundstückes bestehen Wege- und Leitungsrechte für das Hintergrundstück (baugleiches Mehrfamilienhaus).
Das Mehrfamilienhaus hat eine Fahrstuhlanlage, die alle Etagen erreicht!
Derzeitige Mietverhältnisse:
1) EG links: 3-Zimmer, etwa 72,3 m², seit 01.07.2017 für 945,00 € kalt vermietet
2) EG rechts: 3-Zimmer, etwa 58,08 m², seit 01.04.2024 für 851,91 € kalt vermietet
3) OG links: 3-Zimmer, etwa 75,99 m², seit 14.11.2023 für 948,16 € kalt vermietet
4) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 62,12 m², seit 01.03.2025 für 788,00 € kalt vermietet
5) DG links inkl. Spitzboden: 3-Zimmer, etwa 83,38 m², seit 14.03.2024 für 1.014,33 € kalt vermietet
6) DG rechts inkl. Spitzboden: 2-Zimmer, etwa 63,53 m², seit 01.11.2023 für 749,83 € kalt vermietet
Alle Mieten wurden zum 01.02.2026 angepasst (Indexierung)! In den Mieten sind Küchen- und Stellplatzmieten enthalten!
Das Mehrfamilienhaus hat eine Fahrstuhlanlage, die alle Etagen erreicht!
Derzeitige Mietverhältnisse:
1) EG links: 3-Zimmer, etwa 72,3 m², seit 01.07.2017 für 945,00 € kalt vermietet
2) EG rechts: 3-Zimmer, etwa 58,08 m², seit 01.04.2024 für 851,91 € kalt vermietet
3) OG links: 3-Zimmer, etwa 75,99 m², seit 14.11.2023 für 948,16 € kalt vermietet
4) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 62,12 m², seit 01.03.2025 für 788,00 € kalt vermietet
5) DG links inkl. Spitzboden: 3-Zimmer, etwa 83,38 m², seit 14.03.2024 für 1.014,33 € kalt vermietet
6) DG rechts inkl. Spitzboden: 2-Zimmer, etwa 63,53 m², seit 01.11.2023 für 749,83 € kalt vermietet
Alle Mieten wurden zum 01.02.2026 angepasst (Indexierung)! In den Mieten sind Küchen- und Stellplatzmieten enthalten!
Kosten
-
Kaufpreis1.595.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2015
-
Zimmer17
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer6
-
Balkon4.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)415,41 m²
-
Gesamtfläche (ca.)478,28 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)625 m²
-
Nutzfläche (ca.)62,87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6.00
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf32 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis27.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Verblendmauerstein, etwa 44 cm Aufbau, etwa 12 cm Hohlschichtdämmung (WLG 0,35)
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen, 6 Solarfelder für die Brauchwasserunterstützung
Fenster: nach außen folierte Kunststoffrahmen mit... mehr lesen
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen, 6 Solarfelder für die Brauchwasserunterstützung
Fenster: nach außen folierte Kunststoffrahmen mit... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: Verblendmauerstein, etwa 44 cm Aufbau, etwa 12 cm Hohlschichtdämmung (WLG 0,35)
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen, 6 Solarfelder für die Brauchwasserunterstützung
Fenster: nach außen folierte Kunststoffrahmen mit 3-facher-Wärmedämmverglasung, elektrische Rollläden je Wohneinheit
Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2015)
Belüftung: Belüftungsanlage je Wohneinheit
Sanitär: Duschbad je Wohneinheit, Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen mit Gäste-WC
Treppenhaus: Betontreppe mit Fliesenbelag
Bodenbeläge: Fliesen sowie Laminat
Inventar: Jede Wohneinheit wurde mit einer hochwertigen Küche ausgestattet!
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen, 6 Solarfelder für die Brauchwasserunterstützung
Fenster: nach außen folierte Kunststoffrahmen mit 3-facher-Wärmedämmverglasung, elektrische Rollläden je Wohneinheit
Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2015)
Belüftung: Belüftungsanlage je Wohneinheit
Sanitär: Duschbad je Wohneinheit, Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen mit Gäste-WC
Treppenhaus: Betontreppe mit Fliesenbelag
Bodenbeläge: Fliesen sowie Laminat
Inventar: Jede Wohneinheit wurde mit einer hochwertigen Küche ausgestattet!
Mauerwerk/Fassade: Verblendmauerstein, etwa 44 cm Aufbau, etwa 12 cm Hohlschichtdämmung (WLG 0,35)
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen, 6 Solarfelder für die Brauchwasserunterstützung
Fenster: nach außen folierte Kunststoffrahmen mit 3-facher-Wärmedämmverglasung, elektrische Rollläden je Wohneinheit
Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2015)
Belüftung: Belüftungsanlage je Wohneinheit
Sanitär: Duschbad je Wohneinheit, Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen mit Gäste-WC
Treppenhaus: Betontreppe mit Fliesenbelag
Bodenbeläge: Fliesen sowie Laminat
Inventar: Jede Wohneinheit wurde mit einer hochwertigen Küche ausgestattet!
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen, 6 Solarfelder für die Brauchwasserunterstützung
Fenster: nach außen folierte Kunststoffrahmen mit 3-facher-Wärmedämmverglasung, elektrische Rollläden je Wohneinheit
Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2015)
Belüftung: Belüftungsanlage je Wohneinheit
Sanitär: Duschbad je Wohneinheit, Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen mit Gäste-WC
Treppenhaus: Betontreppe mit Fliesenbelag
Bodenbeläge: Fliesen sowie Laminat
Inventar: Jede Wohneinheit wurde mit einer hochwertigen Küche ausgestattet!
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Das hier näher beschriebene, junge Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Es handelt sich um eine ruhige und reizvolle Wohnlage, die an ein Landschaftsschutzgebiet angrenzt.
Die Entfernung bis zur Stadtmitte... mehr lesen
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Das hier näher beschriebene, junge Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Es handelt sich um eine ruhige und reizvolle Wohnlage, die an ein Landschaftsschutzgebiet angrenzt.
Die Entfernung bis zur Stadtmitte (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zur Stadtmitte (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene, junge Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Es handelt sich um eine ruhige und reizvolle Wohnlage, die an ein Landschaftsschutzgebiet angrenzt.
Die Entfernung bis zur Stadtmitte (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zur Stadtmitte (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie).
Oldenburg Eversten Deutschland (26131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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