immobilie1-ID: 32004257 | Anbieter-ID: 6274
Großzügiges Architektenhaus in Eversten
499.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
648 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Großzügiges Architektenhaus mit 7 Zimmern aus dem Baujahr 1978, mit Schwimmbad und Garage. Das Haus verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna (derzeit nicht in...
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Großzügiges Architektenhaus mit 7 Zimmern aus dem Baujahr 1978, mit Schwimmbad und Garage. Das Haus verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna (derzeit nicht in Betrieb).
Das Haus bietet mit 4 Schlafzimmern und Arbeitszimmer viel Platz für eine größere Familie. Die Bausubstanz ist sehr solide und für die Bauzeit überdurchschnittlich. Es sind keine nennenswerten Mängel bekannt.
Das Haus bietet mit 4 Schlafzimmern und Arbeitszimmer viel Platz für eine größere Familie. Die Bausubstanz ist sehr solide und für die Bauzeit überdurchschnittlich. Es sind keine nennenswerten Mängel bekannt.
Großzügiges Architektenhaus mit 7 Zimmern aus dem Baujahr 1978, mit Schwimmbad und Garage. Das Haus verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna (derzeit nicht in Betrieb).
Das Haus bietet mit 4 Schlafzimmern und Arbeitszimmer viel Platz für eine größere Familie. Die Bausubstanz ist sehr solide und für die Bauzeit überdurchschnittlich. Es sind keine nennenswerten Mängel bekannt.
Das Haus bietet mit 4 Schlafzimmern und Arbeitszimmer viel Platz für eine größere Familie. Die Bausubstanz ist sehr solide und für die Bauzeit überdurchschnittlich. Es sind keine nennenswerten Mängel bekannt.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1978
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Zimmer7
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Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
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Grundstücksfläche (ca.)648 m²
-
Nutzfläche (ca.)102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzDuplex
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DachformPultdach
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch204,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis01.09.2025
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Sandfarbener Verblendmauerstein, 2-schalig mit baujahrestypischer Hohlschicht.
Dach: Versetztes Pultdach, eingedeckt mit Betonpfannen.
Fenster: Gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses, elektrische... mehr lesen
Dach: Versetztes Pultdach, eingedeckt mit Betonpfannen.
Fenster: Gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses, elektrische... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: Sandfarbener Verblendmauerstein, 2-schalig mit baujahrestypischer Hohlschicht.
Dach: Versetztes Pultdach, eingedeckt mit Betonpfannen.
Fenster: Gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses, elektrische Außenraffstores aus dem Jahr 2000.
Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2020).
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 204,2 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1978 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Elternbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Kinderbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Gäste-WC im Erdgeschoss
Bodenbeläge: Baujahrestypische Fliesen und Teppich
Besonderheiten: Schwimmbad und Sauna im Keller, Garage mit elektrischem Sektionaltor
Garten: Ziergarten mit Einfriedung, Bäumen und Gartenteich
Zustand: Guter Pflege- und Unterhaltungszustand.
Dach: Versetztes Pultdach, eingedeckt mit Betonpfannen.
Fenster: Gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses, elektrische Außenraffstores aus dem Jahr 2000.
Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2020).
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 204,2 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1978 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Elternbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Kinderbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Gäste-WC im Erdgeschoss
Bodenbeläge: Baujahrestypische Fliesen und Teppich
Besonderheiten: Schwimmbad und Sauna im Keller, Garage mit elektrischem Sektionaltor
Garten: Ziergarten mit Einfriedung, Bäumen und Gartenteich
Zustand: Guter Pflege- und Unterhaltungszustand.
Mauerwerk/Fassade: Sandfarbener Verblendmauerstein, 2-schalig mit baujahrestypischer Hohlschicht.
Dach: Versetztes Pultdach, eingedeckt mit Betonpfannen.
Fenster: Gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses, elektrische Außenraffstores aus dem Jahr 2000.
Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2020).
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 204,2 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1978 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Elternbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Kinderbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Gäste-WC im Erdgeschoss
Bodenbeläge: Baujahrestypische Fliesen und Teppich
Besonderheiten: Schwimmbad und Sauna im Keller, Garage mit elektrischem Sektionaltor
Garten: Ziergarten mit Einfriedung, Bäumen und Gartenteich
Zustand: Guter Pflege- und Unterhaltungszustand.
Dach: Versetztes Pultdach, eingedeckt mit Betonpfannen.
Fenster: Gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr des Hauses, elektrische Außenraffstores aus dem Jahr 2000.
Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2020).
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 204,2 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1978 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Elternbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, Kinderbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Gäste-WC im Erdgeschoss
Bodenbeläge: Baujahrestypische Fliesen und Teppich
Besonderheiten: Schwimmbad und Sauna im Keller, Garage mit elektrischem Sektionaltor
Garten: Ziergarten mit Einfriedung, Bäumen und Gartenteich
Zustand: Guter Pflege- und Unterhaltungszustand.
- Sauna
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in der Nähe der Straße "Lerigauweg". Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,4 km (Luftlinie). Alle einschlägigen...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in der Nähe der Straße "Lerigauweg". Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,4 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, die Carl-von-Ossietzky-Universität usw. sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
Der Stadtteil Eversten gilt traditionell als bevorzugte Wohnlage.
Der Stadtteil Eversten gilt traditionell als bevorzugte Wohnlage.
Das Einfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in der Nähe der Straße "Lerigauweg". Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,4 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, die Carl-von-Ossietzky-Universität usw. sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
Der Stadtteil Eversten gilt traditionell als bevorzugte Wohnlage.
Der Stadtteil Eversten gilt traditionell als bevorzugte Wohnlage.
Oldenburg Eversten Niedersachsen Deutschland (26131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus kann nach Vereinbarung ab dem 01.04.2026 vom Käufer übernommen werden.
Zu Lasten der Zuwegung besteht ein Überwegungsrecht.
Zu Lasten der Zuwegung besteht ein Überwegungsrecht.
Das Haus kann nach Vereinbarung ab dem 01.04.2026 vom Käufer übernommen werden.
Zu Lasten der Zuwegung besteht ein Überwegungsrecht.
Zu Lasten der Zuwegung besteht ein Überwegungsrecht.
Ansprechpartner
Herr Christian Seute
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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