immobilie1-ID: 31950977 | Anbieter-ID: 10139
Ansprechende Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Eversten
398.000 €
Kaufpreis
120,57 m²
Wohnfläche
347 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte, welche 1989 errichtet wurde und über Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügt.
Im Jahre 1996 wurde das Objekt um einen Wintergarten erweitert, welcher mit einer elektrischen Markise verschattet werden kann.
Der Garten und... mehr lesen
Im Jahre 1996 wurde das Objekt um einen Wintergarten erweitert, welcher mit einer elektrischen Markise verschattet werden kann.
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Sehr gepflegte Doppelhaushälfte, welche 1989 errichtet wurde und über Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügt.
Im Jahre 1996 wurde das Objekt um einen Wintergarten erweitert, welcher mit einer elektrischen Markise verschattet werden kann.
Der Garten und der Wintergarten sind nach Westen ausgerichtet. Vor dem Objekt befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Im Jahre 1996 wurde das Objekt um einen Wintergarten erweitert, welcher mit einer elektrischen Markise verschattet werden kann.
Der Garten und der Wintergarten sind nach Westen ausgerichtet. Vor dem Objekt befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte, welche 1989 errichtet wurde und über Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügt.
Im Jahre 1996 wurde das Objekt um einen Wintergarten erweitert, welcher mit einer elektrischen Markise verschattet werden kann.
Der Garten und der Wintergarten sind nach Westen ausgerichtet. Vor dem Objekt befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Im Jahre 1996 wurde das Objekt um einen Wintergarten erweitert, welcher mit einer elektrischen Markise verschattet werden kann.
Der Garten und der Wintergarten sind nach Westen ausgerichtet. Vor dem Objekt befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120,57 m²
-
Gesamtfläche (ca.)126,57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)347 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis11.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit hellem Keramikverblender
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: 2-fach-verglaste Kunststofffenster (Bj. 2013, 1996) mit Außenrollläden
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: 2-fach-verglaste Kunststofffenster (Bj. 2013, 1996) mit Außenrollläden
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit hellem Keramikverblender
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: 2-fach-verglaste Kunststofffenster (Bj. 2013, 1996) mit Außenrollläden
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung (Fabrikat elco, Bj. 2023), überall Fußbodenheizung
Energiedaten: Bedarfsausweis 174,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1989 (Gebäude), Gas
Sanitär: Großzügiges und hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, WC-Anlage und Handwaschbecken sowie Gäste-WC (jeweils in 2013 saniert)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik mit FI-Schutzschalter
Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verbleibt im Objekt
Bodenbeläge: Überwiegend helle Bodenfliesen sowie Laminatboden
Besonderheiten: Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung, elektrische Markise
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: 2-fach-verglaste Kunststofffenster (Bj. 2013, 1996) mit Außenrollläden
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung (Fabrikat elco, Bj. 2023), überall Fußbodenheizung
Energiedaten: Bedarfsausweis 174,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1989 (Gebäude), Gas
Sanitär: Großzügiges und hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, WC-Anlage und Handwaschbecken sowie Gäste-WC (jeweils in 2013 saniert)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik mit FI-Schutzschalter
Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verbleibt im Objekt
Bodenbeläge: Überwiegend helle Bodenfliesen sowie Laminatboden
Besonderheiten: Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung, elektrische Markise
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit hellem Keramikverblender
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: 2-fach-verglaste Kunststofffenster (Bj. 2013, 1996) mit Außenrollläden
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung (Fabrikat elco, Bj. 2023), überall Fußbodenheizung
Energiedaten: Bedarfsausweis 174,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1989 (Gebäude), Gas
Sanitär: Großzügiges und hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, WC-Anlage und Handwaschbecken sowie Gäste-WC (jeweils in 2013 saniert)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik mit FI-Schutzschalter
Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verbleibt im Objekt
Bodenbeläge: Überwiegend helle Bodenfliesen sowie Laminatboden
Besonderheiten: Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung, elektrische Markise
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen (baujahrestypisch)
Fenster: 2-fach-verglaste Kunststofffenster (Bj. 2013, 1996) mit Außenrollläden
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung (Fabrikat elco, Bj. 2023), überall Fußbodenheizung
Energiedaten: Bedarfsausweis 174,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1989 (Gebäude), Gas
Sanitär: Großzügiges und hochwertiges Bad mit ebenerdiger Dusche, WC-Anlage und Handwaschbecken sowie Gäste-WC (jeweils in 2013 saniert)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik mit FI-Schutzschalter
Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verbleibt im Objekt
Bodenbeläge: Überwiegend helle Bodenfliesen sowie Laminatboden
Besonderheiten: Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung, elektrische Markise
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im westlichen Stadtteil Eversten in der Nähe der Straße "Hogenkamp". Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage in einer Spielstraße. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Oldenburgs (Marktplatz)...
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Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im westlichen Stadtteil Eversten in der Nähe der Straße "Hogenkamp". Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage in einer Spielstraße. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3 km (Luftlinie).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im westlichen Stadtteil Eversten in der Nähe der Straße "Hogenkamp". Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage in einer Spielstraße. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3 km (Luftlinie).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Oldenburg Eversten Deutschland (26131)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zum Hausgrundstück mit einer Größe von 320 m² gehört ein weiteres Flurstück mit einer Größe von 54 m². Diese Fläche wird größtenteils als Gartenerweiterung genutzt. Es bestehen gegenseitige Wege- und Leitungsrechte.
Zum Hausgrundstück mit einer Größe von 320 m² gehört ein weiteres Flurstück mit einer Größe von 54 m². Diese Fläche wird größtenteils als Gartenerweiterung genutzt. Es bestehen gegenseitige Wege- und Leitungsrechte.
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
00494419717013
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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