immobilie1-ID: 31689167 | Anbieter-ID: OL-JB-EG Whg 1
Nur noch 2 von 5 Verfügbar: Ihr neues Zuhause mit hochwertiger Ausstattung! Erdgeschosswohnung in Oldenburg
324.000 €
Kaufpreis
65,09 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg!
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die für Singles, Paare oder Investoren ideal geeignet ist. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige... mehr lesen
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die für Singles, Paare oder Investoren ideal geeignet ist. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg!
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die für Singles, Paare oder Investoren ideal geeignet ist. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Gestaltung machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort in zentraler Lage.
Die Wohnung im Erdgeschoss links umfasst zwei helle, freundliche Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Hauswirtschaftsraum. Zudem verfügt das Objekt über einen großzügigen Fahrradschuppen, welcher der Gemeinschaft zur Verfügung steht.
Das Objekt befindet sich aktuell noch im Bau und wird voraussichtlich im Oktober/November dieses Jahres fertiggestellt. Für Sie ist der Kauf provisionsfrei!
Wir laden Sie herzlich ein, Ihnen diese ansprechende Wohnung bei einem persönlichen Gespräch vorzustellen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte beachten Sie, dass dies lediglich Beispielfotos aus einer Baugleichen Wohnung sind.
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die für Singles, Paare oder Investoren ideal geeignet ist. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Gestaltung machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort in zentraler Lage.
Die Wohnung im Erdgeschoss links umfasst zwei helle, freundliche Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Hauswirtschaftsraum. Zudem verfügt das Objekt über einen großzügigen Fahrradschuppen, welcher der Gemeinschaft zur Verfügung steht.
Das Objekt befindet sich aktuell noch im Bau und wird voraussichtlich im Oktober/November dieses Jahres fertiggestellt. Für Sie ist der Kauf provisionsfrei!
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Diese ansprechende Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die für Singles, Paare oder Investoren ideal geeignet ist. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Gestaltung machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort in zentraler Lage.
Die Wohnung im Erdgeschoss links umfasst zwei helle, freundliche Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Hauswirtschaftsraum. Zudem verfügt das Objekt über einen großzügigen Fahrradschuppen, welcher der Gemeinschaft zur Verfügung steht.
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Die Wohnung im Erdgeschoss links umfasst zwei helle, freundliche Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.
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Kosten
-
Kaufpreis324.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)65,09 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis25.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- großzügige überdachte Terrasse inkl. kleinem Garten
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrradschuppen
- hervorragende Lage / Uninähe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauradio im Badezimmer
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrradschuppen
- hervorragende Lage / Uninähe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauradio im Badezimmer
- großzügige überdachte Terrasse inkl. kleinem Garten
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- elektrische Rollläden
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- Fahrradschuppen
- hervorragende Lage / Uninähe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauradio im Badezimmer
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrradschuppen
- hervorragende Lage / Uninähe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauradio im Badezimmer
- Fußbodenheizung
Lage
Das Objekt befindet sich in Oldenburg, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt in der angenehm ruhigen Winkelmannstraße im Stadtteil Wechloy, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu...
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Das Objekt befindet sich in Oldenburg, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt in der angenehm ruhigen Winkelmannstraße im Stadtteil Wechloy, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Wohnung im Erdgeschoss profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl das Stadtzentrum als auch die Universität Oldenburg in wenigen Minuten erreichbar macht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen bequemen Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, dank der zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung.
Oldenburg selbst bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernem Leben. Museen, Theater, Restaurants und Cafés beleben die Stadt und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Lage der Wohnung ist somit ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend in einer aufstrebenden und dynamischen Stadt schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen bequemen Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, dank der zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung.
Oldenburg selbst bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und modernem Leben. Museen, Theater, Restaurants und Cafés beleben die Stadt und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Lage der Wohnung ist somit ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend in einer aufstrebenden und dynamischen Stadt schätzen.
Das Objekt befindet sich in Oldenburg, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt in der angenehm ruhigen Winkelmannstraße im Stadtteil Wechloy, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Wohnung im Erdgeschoss profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl das Stadtzentrum als auch die Universität Oldenburg in wenigen Minuten erreichbar macht.
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Oldenburg Deutschland (26129)
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Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer
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gewünschten Besichtigungstermin.
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Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren
Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu
überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die
Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei
diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer
Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer
Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
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Ansprechpartner
Frau Jana Bruenink
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Haarenufer 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
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Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
004944192194518
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
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