immobilie1-ID: 32368101 | Anbieter-ID: OL-LSR-5
Exklusive Dachgeschosswohnung auf 114 m² in begehrter Lage. Nur noch 2 von 5 verfügbar!
550.000 €
Kaufpreis
113,73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Nur noch 2 von 5 verfügbar!
Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen von Oldenburg, die Ihnen auf rund 114 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche bietet. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter... mehr lesen
Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen von Oldenburg, die Ihnen auf rund 114 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche bietet. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter... mehr lesen
Nur noch 2 von 5 verfügbar!
Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen von Oldenburg, die Ihnen auf rund 114 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche bietet. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, erfüllt diese Wohnung all Ihre Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Das stilvolle Badezimmer überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und schafft eine Wohlfühloase für entspannte Momente. Besonders hervorzuheben ist der Balkon– ideal, um den Tag ausklingen zu lassen oder einfach frische Luft zu genießen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Spitzboden sorgen zusätzlich für Stauraum. Zudem verfügt das Objekt über einen großzügigen Fahrradschuppen, welcher der Gemeinschaft zur Verfügung steht.
Das Objekt ist bereits bezugsfrei.
Für Sie ist der Kauf provisionsfrei!
Wir laden Sie herzlich ein, Ihnen diese ansprechende Wohnung bei einem persönlichen Gespräch vorzustellen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen von Oldenburg, die Ihnen auf rund 114 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche bietet. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, erfüllt diese Wohnung all Ihre Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Das stilvolle Badezimmer überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und schafft eine Wohlfühloase für entspannte Momente. Besonders hervorzuheben ist der Balkon– ideal, um den Tag ausklingen zu lassen oder einfach frische Luft zu genießen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Spitzboden sorgen zusätzlich für Stauraum. Zudem verfügt das Objekt über einen großzügigen Fahrradschuppen, welcher der Gemeinschaft zur Verfügung steht.
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Das stilvolle Badezimmer überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und schafft eine Wohlfühloase für entspannte Momente. Besonders hervorzuheben ist der Balkon– ideal, um den Tag ausklingen zu lassen oder einfach frische Luft zu genießen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Spitzboden sorgen zusätzlich für Stauraum. Zudem verfügt das Objekt über einen großzügigen Fahrradschuppen, welcher der Gemeinschaft zur Verfügung steht.
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Das stilvolle Badezimmer überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und schafft eine Wohlfühloase für entspannte Momente. Besonders hervorzuheben ist der Balkon– ideal, um den Tag ausklingen zu lassen oder einfach frische Luft zu genießen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Spitzboden sorgen zusätzlich für Stauraum. Zudem verfügt das Objekt über einen großzügigen Fahrradschuppen, welcher der Gemeinschaft zur Verfügung steht.
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Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113,73 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis25.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- großzügiger Balkon
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrradschuppen
- hervorragende Lage / Uninähe
- Separates WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauradio im Badezimmer
- Spitzboden
... mehr lesen
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrradschuppen
- hervorragende Lage / Uninähe
- Separates WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauradio im Badezimmer
- Spitzboden
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- großzügiger Balkon
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrradschuppen
- hervorragende Lage / Uninähe
- Separates WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauradio im Badezimmer
- Spitzboden
- 1 großer Parkplatz
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrradschuppen
- hervorragende Lage / Uninähe
- Separates WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauradio im Badezimmer
- Spitzboden
- 1 großer Parkplatz
- großzügiger Balkon
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrradschuppen
- hervorragende Lage / Uninähe
- Separates WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauradio im Badezimmer
- Spitzboden
- 1 großer Parkplatz
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- Personenaufzug
- elektrische Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fahrradschuppen
- hervorragende Lage / Uninähe
- Separates WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Einbauradio im Badezimmer
- Spitzboden
- 1 großer Parkplatz
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in Oldenburg, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt in der angenehm ruhigen Winkelmannstraße im Stadtteil Wechloy, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu...
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Das Objekt befindet sich in Oldenburg, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt in der angenehm ruhigen Winkelmannstraße im Stadtteil Wechloy, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen bequemen Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, dank der zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung.
Die Lage der Wohnung ist somit ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend in einer aufstrebenden und dynamischen Stadt schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen bequemen Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, dank der zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung.
Die Lage der Wohnung ist somit ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend in einer aufstrebenden und dynamischen Stadt schätzen.
Das Objekt befindet sich in Oldenburg, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt in der angenehm ruhigen Winkelmannstraße im Stadtteil Wechloy, der durch seine hervorragende Infrastruktur und seine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht.
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Oldenburg Deutschland (26129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer
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gewünschten Besichtigungstermin.
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Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu
überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die
Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei
diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer
Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer
Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
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Ansprechpartner
Luisa Sophie Rangnow
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Haarenufer 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Oldenburger Str. 250,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
004944192194520
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Oldenburger Str. 250,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
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