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immobilie1-ID: 32088363 | Anbieter-ID: BZ ND 1515
Modernes EFH in beliebter, familienfreundlicher Lage von Oldenburg
1.595 €
Miete zzgl. NK
168 m²
Wohnfläche
585 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Oldenburg-Wechloy präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus zur Miete. Das im Jahr 2018 erbaute Haus bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche auf einem 585 m² großen Grundstück ein...
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In ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Oldenburg-Wechloy präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus zur Miete. Das im Jahr 2018 erbaute Haus bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche auf einem 585 m² großen Grundstück ein großzügiges und modernes Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eignet sich das Haus ideal für Familien, die sowohl Raum zur Entfaltung als auch moderne Ausstattung schätzen. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft ein helles und freundliches Raumgefühl. Die Küche ist offen gestaltet – eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können.
Im Obergeschoss befinden sich das große Familienbad mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und Badewanne sowie vier gut geschnittene Schlafräume – darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC, der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein zusätzlicher Abstellbereich komplettieren das Raumangebot.
Ausstattung im Überblick:
° Baujahr 2018
° Wohnfläche: ca. 168 m²
° Grundstück: ca. 585 m²
° 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer
° Großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne
° Gäste-WC im Erdgeschoss
° Fußbodenheizung im gesamten Haus
° HWR / Hauswirtschaftsraum
° Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
° Ankleide am Elternschlafzimmer
° Hochwertige Bauweise und gepflegter Zustand
° Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.595,00
Nebenkosten: 150,00
Verfügbar ab: 01.12.2025
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer attraktiven Lage in Oldenburg – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eignet sich das Haus ideal für Familien, die sowohl Raum zur Entfaltung als auch moderne Ausstattung schätzen. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft ein helles und freundliches Raumgefühl. Die Küche ist offen gestaltet – eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können.
Im Obergeschoss befinden sich das große Familienbad mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und Badewanne sowie vier gut geschnittene Schlafräume – darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC, der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein zusätzlicher Abstellbereich komplettieren das Raumangebot.
Ausstattung im Überblick:
° Baujahr 2018
° Wohnfläche: ca. 168 m²
° Grundstück: ca. 585 m²
° 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer
° Großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne
° Gäste-WC im Erdgeschoss
° Fußbodenheizung im gesamten Haus
° HWR / Hauswirtschaftsraum
° Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
° Ankleide am Elternschlafzimmer
° Hochwertige Bauweise und gepflegter Zustand
° Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.595,00
Nebenkosten: 150,00
Verfügbar ab: 01.12.2025
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer attraktiven Lage in Oldenburg – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
In ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Stadtteil Oldenburg-Wechloy präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus zur Miete. Das im Jahr 2018 erbaute Haus bietet mit ca. 168 m² Wohnfläche auf einem 585 m² großen Grundstück ein großzügiges und modernes Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eignet sich das Haus ideal für Familien, die sowohl Raum zur Entfaltung als auch moderne Ausstattung schätzen. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft ein helles und freundliches Raumgefühl. Die Küche ist offen gestaltet – eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können.
Im Obergeschoss befinden sich das große Familienbad mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und Badewanne sowie vier gut geschnittene Schlafräume – darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC, der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein zusätzlicher Abstellbereich komplettieren das Raumangebot.
Ausstattung im Überblick:
° Baujahr 2018
° Wohnfläche: ca. 168 m²
° Grundstück: ca. 585 m²
° 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer
° Großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne
° Gäste-WC im Erdgeschoss
° Fußbodenheizung im gesamten Haus
° HWR / Hauswirtschaftsraum
° Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
° Ankleide am Elternschlafzimmer
° Hochwertige Bauweise und gepflegter Zustand
° Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.595,00
Nebenkosten: 150,00
Verfügbar ab: 01.12.2025
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer attraktiven Lage in Oldenburg – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eignet sich das Haus ideal für Familien, die sowohl Raum zur Entfaltung als auch moderne Ausstattung schätzen. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse schafft ein helles und freundliches Raumgefühl. Die Küche ist offen gestaltet – eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können.
Im Obergeschoss befinden sich das große Familienbad mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und Badewanne sowie vier gut geschnittene Schlafräume – darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide.
Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Gäste-WC, der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein zusätzlicher Abstellbereich komplettieren das Raumangebot.
Ausstattung im Überblick:
° Baujahr 2018
° Wohnfläche: ca. 168 m²
° Grundstück: ca. 585 m²
° 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer
° Großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne
° Gäste-WC im Erdgeschoss
° Fußbodenheizung im gesamten Haus
° HWR / Hauswirtschaftsraum
° Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
° Ankleide am Elternschlafzimmer
° Hochwertige Bauweise und gepflegter Zustand
° Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.595,00
Nebenkosten: 150,00
Verfügbar ab: 01.12.2025
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer attraktiven Lage in Oldenburg – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.595 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.745 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.190 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)585 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch36,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis01.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Ideal für Familien
Der Magnolienring liegt in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Wechloy in Oldenburg. Die ruhige, verkehrsarme Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ein... mehr lesen
Der Magnolienring liegt in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Wechloy in Oldenburg. Die ruhige, verkehrsarme Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ein... mehr lesen
Ideal für Familien
Der Magnolienring liegt in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Wechloy in Oldenburg. Die ruhige, verkehrsarme Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ein Umfeld, in dem Kinder sicher und ungestört aufwachsen können.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das nahegelegene Einkaufsland Wechloy bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf – ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal:
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt sowie die Universität in kurzer Zeit.
Buslinien und der nahegelegene Bahnhaltepunkt „Wechloy“ sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Autobahn A28 ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler.
Neben der sehr guten Infrastruktur bietet die Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen: Spazier- und Radwege, Parks und Naherholungsflächen befinden sich in der Nähe und laden zum Aktivsein mit der ganzen Familie ein.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien, die in Oldenburg langfristig ein hochwertiges Zuhause suchen.
Der Magnolienring liegt in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Wechloy in Oldenburg. Die ruhige, verkehrsarme Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ein Umfeld, in dem Kinder sicher und ungestört aufwachsen können.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das nahegelegene Einkaufsland Wechloy bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf – ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal:
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt sowie die Universität in kurzer Zeit.
Buslinien und der nahegelegene Bahnhaltepunkt „Wechloy“ sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Autobahn A28 ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler.
Neben der sehr guten Infrastruktur bietet die Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen: Spazier- und Radwege, Parks und Naherholungsflächen befinden sich in der Nähe und laden zum Aktivsein mit der ganzen Familie ein.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien, die in Oldenburg langfristig ein hochwertiges Zuhause suchen.
Ideal für Familien
Der Magnolienring liegt in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Wechloy in Oldenburg. Die ruhige, verkehrsarme Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ein Umfeld, in dem Kinder sicher und ungestört aufwachsen können.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das nahegelegene Einkaufsland Wechloy bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf – ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal:
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt sowie die Universität in kurzer Zeit.
Buslinien und der nahegelegene Bahnhaltepunkt „Wechloy“ sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Autobahn A28 ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufspendler.
Neben der sehr guten Infrastruktur bietet die Umgebung auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen: Spazier- und Radwege, Parks und Naherholungsflächen befinden sich in der Nähe und laden zum Aktivsein mit der ganzen Familie ein.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien, die in Oldenburg langfristig ein hochwertiges Zuhause suchen.
Der Magnolienring liegt in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Wechloy in Oldenburg. Die ruhige, verkehrsarme Anliegerstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ein Umfeld, in dem Kinder sicher und ungestört aufwachsen können.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das nahegelegene Einkaufsland Wechloy bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Drogerien, Apotheken und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf – ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
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Oldenburg Deutschland (26129)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Nadja Dreismann
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Am Hogen Hagen 33,
26160 Bad Zwischenahn
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Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
004944036261719
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