immobilie1-ID: 31900149 | Anbieter-ID: I-0464FQ-W-0464FQ
Filet-Grundstück im Univiertel!
500.000 €
Kaufpreis
934 m²
Grundstücksfläche
Sie suchen ein zentrumsnahes Grundstück im begehrten Univiertel? Dann wird Ihre Suche hiermit zu einem Ende führen. Das 934 qm große Grundstück in feiner Lage von Oldenburg wird Sie über- zeugen. Dieses Grundstück bietet privaten Bauherren,...
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Sie suchen ein zentrumsnahes Grundstück im begehrten Univiertel? Dann wird Ihre Suche hiermit zu einem Ende führen. Das 934 qm große Grundstück in feiner Lage von Oldenburg wird Sie über- zeugen. Dieses Grundstück bietet privaten Bauherren, Bauträgern, Kapitalanlegern und Investoren umfängliche Bebauungs- möglichkeiten. Es bietet Ihnen bei einer Grundflächenzahl von 0,4, einer Geschossflächenzahl von 1,0 und der Zulässigkeit drei Vollgeschosse zu errichten, eine Vielzahl an Möglichkeiten der Wohnbebauung. Es ist nach Bebauungsplan die Erstellung von Mehrfamilien-, Einfamilien- und Doppelhäusern zulässig. Somit können auch mehrere Wohneinheiten gebaut werden. Eine Einschränkung bezüglich der Dachform gibt es nicht. Das Grundstück kann direkt von der Straße befahren werden. Die umgebende Bebauung ist bereits abgeschlossen. Dank der anliegenden Straße ist der Zugang zu dem zentral gelegenen Grundstück bequem möglich und auch Stellplätze können bei umsichtiger Nutzung des Bebauungsplans in erforderlichem Maße geschaffen werden. Die noch bestehende Begrünung durch Büsche und Sträucher kann unter Umständen landschaftlich reizvoll in das Bauvorhaben integriert werden. Die vorhandene Altimmobilie ist pachtfrei und kann somit zeitnah rückgebaut werden.
Sofern dieses Grundstück Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441-36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Sofern dieses Grundstück Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441-36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Sie suchen ein zentrumsnahes Grundstück im begehrten Univiertel? Dann wird Ihre Suche hiermit zu einem Ende führen. Das 934 qm große Grundstück in feiner Lage von Oldenburg wird Sie über- zeugen. Dieses Grundstück bietet privaten Bauherren, Bauträgern, Kapitalanlegern und Investoren umfängliche Bebauungs- möglichkeiten. Es bietet Ihnen bei einer Grundflächenzahl von 0,4, einer Geschossflächenzahl von 1,0 und der Zulässigkeit drei Vollgeschosse zu errichten, eine Vielzahl an Möglichkeiten der Wohnbebauung. Es ist nach Bebauungsplan die Erstellung von Mehrfamilien-, Einfamilien- und Doppelhäusern zulässig. Somit können auch mehrere Wohneinheiten gebaut werden. Eine Einschränkung bezüglich der Dachform gibt es nicht. Das Grundstück kann direkt von der Straße befahren werden. Die umgebende Bebauung ist bereits abgeschlossen. Dank der anliegenden Straße ist der Zugang zu dem zentral gelegenen Grundstück bequem möglich und auch Stellplätze können bei umsichtiger Nutzung des Bebauungsplans in erforderlichem Maße geschaffen werden. Die noch bestehende Begrünung durch Büsche und Sträucher kann unter Umständen landschaftlich reizvoll in das Bauvorhaben integriert werden. Die vorhandene Altimmobilie ist pachtfrei und kann somit zeitnah rückgebaut werden.
Sofern dieses Grundstück Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441-36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Sofern dieses Grundstück Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441-36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis500.000 €
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Käuferprovision7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)934 m²
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HaustiereNein
Lage
Dieses feine Grundstück liegt im Univiertel, welches sich seit vielen Jahren einer stark zunehmenden Nachfrage erfreut und zudem landschaftlich sehr attraktiv ist. Das Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz ist das Tor zu dieser gepflegten, stark...
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Dieses feine Grundstück liegt im Univiertel, welches sich seit vielen Jahren einer stark zunehmenden Nachfrage erfreut und zudem landschaftlich sehr attraktiv ist. Das Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz ist das Tor zu dieser gepflegten, stark nachgefragten Wohnlage und diente einst den Grafen und Herzögen Oldenburgs als Jagd- und Erholungsgebiet. Im zentrumsnahen Westen siedelten sich später wohlhabende Bürger aus dem Stadtkern an, wovon noch heute viele repräsentative Wohnhäuser zeugen. Erholsame Spaziergänge verspricht die Hausbäkeniederung mit ihren reizvollen Teichanlagen. Die Bloherfelder Straße - als lokale Einkaufs- promenade – lädt mit ihren alteingesessenen und vielfältigen Fachgeschäften zum Verweilen und Einkaufen ein. Als Schulen stehen die Grundschule Staakenweg, die Oberschule und das Gymnasium Eversten sowie das Abendgymnasium zur Verfügung. Ärzte und Kindergärten befinden sich ebenfalls, wie auch die Oldenburger Innenstadt und die Oldenburger Universität, in unmittelbarer Nähe.
Dieses feine Grundstück liegt im Univiertel, welches sich seit vielen Jahren einer stark zunehmenden Nachfrage erfreut und zudem landschaftlich sehr attraktiv ist. Das Landschaftsschutzgebiet Eversten Holz ist das Tor zu dieser gepflegten, stark nachgefragten Wohnlage und diente einst den Grafen und Herzögen Oldenburgs als Jagd- und Erholungsgebiet. Im zentrumsnahen Westen siedelten sich später wohlhabende Bürger aus dem Stadtkern an, wovon noch heute viele repräsentative Wohnhäuser zeugen. Erholsame Spaziergänge verspricht die Hausbäkeniederung mit ihren reizvollen Teichanlagen. Die Bloherfelder Straße - als lokale Einkaufs- promenade – lädt mit ihren alteingesessenen und vielfältigen Fachgeschäften zum Verweilen und Einkaufen ein. Als Schulen stehen die Grundschule Staakenweg, die Oberschule und das Gymnasium Eversten sowie das Abendgymnasium zur Verfügung. Ärzte und Kindergärten befinden sich ebenfalls, wie auch die Oldenburger Innenstadt und die Oldenburger Universität, in unmittelbarer Nähe.
Oldenburg Phuket Deutschland (26129)
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Oldenburg
JMS ImmobilienManagement GmbH
Theaterwall 14a
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Theaterwall ,
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+49 441 3611890
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