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immobilie1-ID: 32345155 | Anbieter-ID: 2464
Großzügiges Einfamilienhaus in Bloherfelde mit Garten, Garage und viel Potenzial
449.000 €
Kaufpreis
198,87 m²
Wohnfläche
840 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg-Bloherfelde. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung auf einem ca. 840 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² sowie...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg-Bloherfelde. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung auf einem ca. 840 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 91 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen.
Im Eingang werden Sie von einem Windfang empfangen und gelangen durch diesen in den Flur. Dieser erschließt die separate Küche mit Einbauküche sowie ein kleines Arbeitszimmer, ideal für kreatives oder konzentriertes Arbeiten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Eine bodentiefe Fensterfront mit Schiebetür eröffnet den Blick in den Garten und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Zimmer sowie einen weiteren, großzügigen Raum mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für Komfort, während ein Abstellraum in der Abseite wertvollen Stauraum bietet.
Der geräumige Keller umfasst drei flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Werkstatt eignen, einen Heizungsraum sowie einen Teilkriechkeller. Vom Erdgeschoss aus erreichen Sie zudem den Hauswirtschaftsraum und die praktische Matschschleuse, die direkten Zugang in den Garten, zur Einfahrt und zur Garage bietet.
Ihre Fahrzeuge stehen sicher in der Garage mit elektrischem Tor oder auf ein bis zwei Außenstellplätzen. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine Großzügigkeit, die praktische Aufteilung und die attraktive Lage in Oldenburg-Bloherfelde.
Weitere Bilder zu der Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.immoto.de
Im Eingang werden Sie von einem Windfang empfangen und gelangen durch diesen in den Flur. Dieser erschließt die separate Küche mit Einbauküche sowie ein kleines Arbeitszimmer, ideal für kreatives oder konzentriertes Arbeiten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Eine bodentiefe Fensterfront mit Schiebetür eröffnet den Blick in den Garten und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Zimmer sowie einen weiteren, großzügigen Raum mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für Komfort, während ein Abstellraum in der Abseite wertvollen Stauraum bietet.
Der geräumige Keller umfasst drei flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Werkstatt eignen, einen Heizungsraum sowie einen Teilkriechkeller. Vom Erdgeschoss aus erreichen Sie zudem den Hauswirtschaftsraum und die praktische Matschschleuse, die direkten Zugang in den Garten, zur Einfahrt und zur Garage bietet.
Ihre Fahrzeuge stehen sicher in der Garage mit elektrischem Tor oder auf ein bis zwei Außenstellplätzen. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine Großzügigkeit, die praktische Aufteilung und die attraktive Lage in Oldenburg-Bloherfelde.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg-Bloherfelde. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung auf einem ca. 840 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 91 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen.
Im Eingang werden Sie von einem Windfang empfangen und gelangen durch diesen in den Flur. Dieser erschließt die separate Küche mit Einbauküche sowie ein kleines Arbeitszimmer, ideal für kreatives oder konzentriertes Arbeiten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Eine bodentiefe Fensterfront mit Schiebetür eröffnet den Blick in den Garten und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Zimmer sowie einen weiteren, großzügigen Raum mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für Komfort, während ein Abstellraum in der Abseite wertvollen Stauraum bietet.
Der geräumige Keller umfasst drei flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Werkstatt eignen, einen Heizungsraum sowie einen Teilkriechkeller. Vom Erdgeschoss aus erreichen Sie zudem den Hauswirtschaftsraum und die praktische Matschschleuse, die direkten Zugang in den Garten, zur Einfahrt und zur Garage bietet.
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Im Eingang werden Sie von einem Windfang empfangen und gelangen durch diesen in den Flur. Dieser erschließt die separate Küche mit Einbauküche sowie ein kleines Arbeitszimmer, ideal für kreatives oder konzentriertes Arbeiten. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Eine bodentiefe Fensterfront mit Schiebetür eröffnet den Blick in den Garten und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Zimmer sowie einen weiteren, großzügigen Raum mit vielfältigem Nutzungspotenzial. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für Komfort, während ein Abstellraum in der Abseite wertvollen Stauraum bietet.
Der geräumige Keller umfasst drei flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Werkstatt eignen, einen Heizungsraum sowie einen Teilkriechkeller. Vom Erdgeschoss aus erreichen Sie zudem den Hauswirtschaftsraum und die praktische Matschschleuse, die direkten Zugang in den Garten, zur Einfahrt und zur Garage bietet.
Ihre Fahrzeuge stehen sicher in der Garage mit elektrischem Tor oder auf ein bis zwei Außenstellplätzen. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
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Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)198,87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)840 m²
-
Nutzfläche (ca.)95,93 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch182,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis28.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
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- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Waschraum
Lage
Diese Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bloherfelde in Oldenburg, ideal für Familien und Berufstätige. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Bloherfelder Zentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Bildungseinrichtungen wie Kindergarten,... mehr lesen
Bildungseinrichtungen wie Kindergarten,... mehr lesen
Diese Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Bloherfelde in Oldenburg, ideal für Familien und Berufstätige. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Bloherfelder Zentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind nur wenige Minuten entfernt, was kurze Wege für Familien bedeutet. Bloherfelde ist gut ans Verkehrsnetz angebunden, wodurch die Oldenburger Innenstadt und umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg (Oldb.) liegt in der Metropolregion Nordwest im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 175.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsens. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Hamburg in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen. Durch die Nähe zur holländischen Grenze in etwa 60 Minuten profitiert der Oldenburger Einzelhandel, insbesondere von vielen niederländischen Tagestouristen.
Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind nur wenige Minuten entfernt, was kurze Wege für Familien bedeutet. Bloherfelde ist gut ans Verkehrsnetz angebunden, wodurch die Oldenburger Innenstadt und umliegende Städte schnell erreichbar sind.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg (Oldb.) liegt in der Metropolregion Nordwest im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 175.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsens. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Hamburg in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze sind mit dem Auto nahegelegen. Durch die Nähe zur holländischen Grenze in etwa 60 Minuten profitiert der Oldenburger Einzelhandel, insbesondere von vielen niederländischen Tagestouristen.
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Oldenburg Bloherfelde Deutschland (26129)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Charlotte Rosenthal-Evermann
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Heiligengeisthöfe 8,
26121 Oldenburg
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IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG
Heiligengeisthöfe 8,
26121 Oldenburg
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