immobilie1-ID: 31894745 | Anbieter-ID: 10013
Ebenerdige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in gefragter Wohnlage
295.000 €
Kaufpreis
125,23 m²
Wohnfläche
596 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ebenerdige Doppelhaushälfte (Baujahr 1960), welche Teilunterkellerung und Erdgeschoss enthält.
Zum Objekt gehört ein Nebengebäude (ehemals Garage).
Zum Objekt gehört ein Nebengebäude (ehemals Garage).
Ebenerdige Doppelhaushälfte (Baujahr 1960), welche Teilunterkellerung und Erdgeschoss enthält.
Zum Objekt gehört ein Nebengebäude (ehemals Garage).
Zum Objekt gehört ein Nebengebäude (ehemals Garage).
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)125,23 m²
-
Gesamtfläche (ca.)180,96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)596 m²
-
Nutzfläche (ca.)55,73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)40,33 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mauerwerk: rötlicher Verblendmauerstein bzw. gestrichener Putz, vermutlich dämmbare Hohlschicht vorhanden
Dach: baujahrestypisches Flachdach mit Schweißbahnen, abgängige Regenrinnen und Holzgesimse
Fenster: Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung (2011)
... mehr lesen
Dach: baujahrestypisches Flachdach mit Schweißbahnen, abgängige Regenrinnen und Holzgesimse
Fenster: Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung (2011)
... mehr lesen
Mauerwerk: rötlicher Verblendmauerstein bzw. gestrichener Putz, vermutlich dämmbare Hohlschicht vorhanden
Dach: baujahrestypisches Flachdach mit Schweißbahnen, abgängige Regenrinnen und Holzgesimse
Fenster: Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung (2011)
Elektrik/Leitungssysteme: baujahrestypische Ausstattung (Rippenheizkörper in Nischen, 2-adrige Elektrik mit Drehsicherungen, Stahlrohre)
Heizung: erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 1999), separate erneuerungsbedürftige Warmwasserbereitung (Fabrikat Wikora, Baujahr 1998), Kaminofen mit Bestandsschutz (Fabrikat Hase, Modell Jena)
Energiedaten: Bedarfsausweis, um 300 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1960 (Gebäude), Gas
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt!
Sanitär: baujahrestypische Ausstattung (Wannenbad sowie Duschbad)
Bodenbeläge: Mix aus Parkett, Teppich, Fliesen und PVC
Besonderheiten: Unterkellerung, großer Garten, Kaminofen, Ausbaureserve (Aufstockung)
Garten: Nutzgarten, der eine grundlegende Neuanlage bedarf.
Zustand: Die Immobilie ist überwiegend baujahrestypisch ausgestattet und von daher als sanierungsbedürftig - in Bezug auf Ausstattung und Energetik - zu bezeichnen.
Dach: baujahrestypisches Flachdach mit Schweißbahnen, abgängige Regenrinnen und Holzgesimse
Fenster: Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung (2011)
Elektrik/Leitungssysteme: baujahrestypische Ausstattung (Rippenheizkörper in Nischen, 2-adrige Elektrik mit Drehsicherungen, Stahlrohre)
Heizung: erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 1999), separate erneuerungsbedürftige Warmwasserbereitung (Fabrikat Wikora, Baujahr 1998), Kaminofen mit Bestandsschutz (Fabrikat Hase, Modell Jena)
Energiedaten: Bedarfsausweis, um 300 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1960 (Gebäude), Gas
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt!
Sanitär: baujahrestypische Ausstattung (Wannenbad sowie Duschbad)
Bodenbeläge: Mix aus Parkett, Teppich, Fliesen und PVC
Besonderheiten: Unterkellerung, großer Garten, Kaminofen, Ausbaureserve (Aufstockung)
Garten: Nutzgarten, der eine grundlegende Neuanlage bedarf.
Zustand: Die Immobilie ist überwiegend baujahrestypisch ausgestattet und von daher als sanierungsbedürftig - in Bezug auf Ausstattung und Energetik - zu bezeichnen.
Mauerwerk: rötlicher Verblendmauerstein bzw. gestrichener Putz, vermutlich dämmbare Hohlschicht vorhanden
Dach: baujahrestypisches Flachdach mit Schweißbahnen, abgängige Regenrinnen und Holzgesimse
Fenster: Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung (2011)
Elektrik/Leitungssysteme: baujahrestypische Ausstattung (Rippenheizkörper in Nischen, 2-adrige Elektrik mit Drehsicherungen, Stahlrohre)
Heizung: erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 1999), separate erneuerungsbedürftige Warmwasserbereitung (Fabrikat Wikora, Baujahr 1998), Kaminofen mit Bestandsschutz (Fabrikat Hase, Modell Jena)
Energiedaten: Bedarfsausweis, um 300 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1960 (Gebäude), Gas
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt!
Sanitär: baujahrestypische Ausstattung (Wannenbad sowie Duschbad)
Bodenbeläge: Mix aus Parkett, Teppich, Fliesen und PVC
Besonderheiten: Unterkellerung, großer Garten, Kaminofen, Ausbaureserve (Aufstockung)
Garten: Nutzgarten, der eine grundlegende Neuanlage bedarf.
Zustand: Die Immobilie ist überwiegend baujahrestypisch ausgestattet und von daher als sanierungsbedürftig - in Bezug auf Ausstattung und Energetik - zu bezeichnen.
Dach: baujahrestypisches Flachdach mit Schweißbahnen, abgängige Regenrinnen und Holzgesimse
Fenster: Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung (2011)
Elektrik/Leitungssysteme: baujahrestypische Ausstattung (Rippenheizkörper in Nischen, 2-adrige Elektrik mit Drehsicherungen, Stahlrohre)
Heizung: erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 1999), separate erneuerungsbedürftige Warmwasserbereitung (Fabrikat Wikora, Baujahr 1998), Kaminofen mit Bestandsschutz (Fabrikat Hase, Modell Jena)
Energiedaten: Bedarfsausweis, um 300 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1960 (Gebäude), Gas
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt!
Sanitär: baujahrestypische Ausstattung (Wannenbad sowie Duschbad)
Bodenbeläge: Mix aus Parkett, Teppich, Fliesen und PVC
Besonderheiten: Unterkellerung, großer Garten, Kaminofen, Ausbaureserve (Aufstockung)
Garten: Nutzgarten, der eine grundlegende Neuanlage bedarf.
Zustand: Die Immobilie ist überwiegend baujahrestypisch ausgestattet und von daher als sanierungsbedürftig - in Bezug auf Ausstattung und Energetik - zu bezeichnen.
- Seniorengerecht
- Parkoption
Lage
Das hier näher beschriebene Wohnhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Die Oldenburger Universität ist nur wenige Minuten per Fuß oder Fahrrad entfernt, ebenso das Naturschutzgebiet... mehr lesen
Die Oldenburger Universität ist nur wenige Minuten per Fuß oder Fahrrad entfernt, ebenso das Naturschutzgebiet... mehr lesen
Das hier näher beschriebene Wohnhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Die Oldenburger Universität ist nur wenige Minuten per Fuß oder Fahrrad entfernt, ebenso das Naturschutzgebiet der Haarenniederung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).
Die Oldenburger Universität ist nur wenige Minuten per Fuß oder Fahrrad entfernt, ebenso das Naturschutzgebiet der Haarenniederung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Wohnhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
Die Oldenburger Universität ist nur wenige Minuten per Fuß oder Fahrrad entfernt, ebenso das Naturschutzgebiet der Haarenniederung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).
Die Oldenburger Universität ist nur wenige Minuten per Fuß oder Fahrrad entfernt, ebenso das Naturschutzgebiet der Haarenniederung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).
Oldenburg Bloherfelde Deutschland (26129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu Lasten des Grundstückes bestehen Dienstbarkeiten und Baulasten zu Gunsten des Hintergrundstückes!
Zu Lasten des Grundstückes bestehen Dienstbarkeiten und Baulasten zu Gunsten des Hintergrundstückes!
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
Erhalte neue Angebote per E-Mail