immobilie1-ID: 31978867 | Anbieter-ID: 10052
Kleines Siedlungshaus mit Teilunterkellerung und abtrennbaren Bauplatz
335.000 €
Kaufpreis
92,52 m²
Wohnfläche
1.018 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Kleines Siedlungshaus (Baujahr 1962), welches Teilunterkellerung bzw. Kriechkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehören eine Garage mit Wellasbestplatteneindeckung und Schwingtor sowie ein Stallgebäude nebst... mehr lesen
Zum Objekt gehören eine Garage mit Wellasbestplatteneindeckung und Schwingtor sowie ein Stallgebäude nebst... mehr lesen
Kleines Siedlungshaus (Baujahr 1962), welches Teilunterkellerung bzw. Kriechkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehören eine Garage mit Wellasbestplatteneindeckung und Schwingtor sowie ein Stallgebäude nebst überdachtem Flurbereich zwischen Haus und Stallgebäude.
Der rückwärtige Gartenbereich könnte abgetrennt und neu bebaut werden!
Zum Objekt gehören eine Garage mit Wellasbestplatteneindeckung und Schwingtor sowie ein Stallgebäude nebst überdachtem Flurbereich zwischen Haus und Stallgebäude.
Der rückwärtige Gartenbereich könnte abgetrennt und neu bebaut werden!
Kleines Siedlungshaus (Baujahr 1962), welches Teilunterkellerung bzw. Kriechkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.
Zum Objekt gehören eine Garage mit Wellasbestplatteneindeckung und Schwingtor sowie ein Stallgebäude nebst überdachtem Flurbereich zwischen Haus und Stallgebäude.
Der rückwärtige Gartenbereich könnte abgetrennt und neu bebaut werden!
Zum Objekt gehören eine Garage mit Wellasbestplatteneindeckung und Schwingtor sowie ein Stallgebäude nebst überdachtem Flurbereich zwischen Haus und Stallgebäude.
Der rückwärtige Gartenbereich könnte abgetrennt und neu bebaut werden!
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1962
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)92,52 m²
-
Gesamtfläche (ca.)157,54 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.018 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,02 m²
-
Kellerfläche (ca.)19,66 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf430,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis20.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk: gestrichene Putzfassade bzw. gelblicher Verblender, Fassadenstärke nur 24 cm, voraussichtlich keine Hohlschicht
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster bzw. Kunststofffenster... mehr lesen
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster bzw. Kunststofffenster... mehr lesen
Mauerwerk: gestrichene Putzfassade bzw. gelblicher Verblender, Fassadenstärke nur 24 cm, voraussichtlich keine Hohlschicht
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (um 1980)
Heizung: Gaszentralheizung (Niedertemperaturkessel, Fabrikat Brötje, Baujahr 2000, diverse Ersatzteile und Nachrüstungen (u.a. Brenner) zwischen 2012 und 2022)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 430,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1962 (Gebäude), Gas
Sanitär: Duschbad sowie Wannenbad (jeweils um 1980)
Bodenbeläge: überwiegend erneuerungsbedürftig (Teppich, Fliesen und PVC)
Elektrik/Wasserleitungen: baujahrestypisch (2-adrig, Drehsicherungen, Stahlrohre, Rippenheizkörper)
Garten: Nutzgarten mit Rasenflächen, Büschen, Sträuchern, Pflanzen und Altbaumbeständen
Zustand: überwiegend baujahrestypischer Gesamtzustand (kernsanierungsbedürftig), demnach werden die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung nicht mehr erfüllt.
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (um 1980)
Heizung: Gaszentralheizung (Niedertemperaturkessel, Fabrikat Brötje, Baujahr 2000, diverse Ersatzteile und Nachrüstungen (u.a. Brenner) zwischen 2012 und 2022)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 430,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1962 (Gebäude), Gas
Sanitär: Duschbad sowie Wannenbad (jeweils um 1980)
Bodenbeläge: überwiegend erneuerungsbedürftig (Teppich, Fliesen und PVC)
Elektrik/Wasserleitungen: baujahrestypisch (2-adrig, Drehsicherungen, Stahlrohre, Rippenheizkörper)
Garten: Nutzgarten mit Rasenflächen, Büschen, Sträuchern, Pflanzen und Altbaumbeständen
Zustand: überwiegend baujahrestypischer Gesamtzustand (kernsanierungsbedürftig), demnach werden die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung nicht mehr erfüllt.
Mauerwerk: gestrichene Putzfassade bzw. gelblicher Verblender, Fassadenstärke nur 24 cm, voraussichtlich keine Hohlschicht
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (um 1980)
Heizung: Gaszentralheizung (Niedertemperaturkessel, Fabrikat Brötje, Baujahr 2000, diverse Ersatzteile und Nachrüstungen (u.a. Brenner) zwischen 2012 und 2022)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 430,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1962 (Gebäude), Gas
Sanitär: Duschbad sowie Wannenbad (jeweils um 1980)
Bodenbeläge: überwiegend erneuerungsbedürftig (Teppich, Fliesen und PVC)
Elektrik/Wasserleitungen: baujahrestypisch (2-adrig, Drehsicherungen, Stahlrohre, Rippenheizkörper)
Garten: Nutzgarten mit Rasenflächen, Büschen, Sträuchern, Pflanzen und Altbaumbeständen
Zustand: überwiegend baujahrestypischer Gesamtzustand (kernsanierungsbedürftig), demnach werden die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung nicht mehr erfüllt.
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (um 1980)
Heizung: Gaszentralheizung (Niedertemperaturkessel, Fabrikat Brötje, Baujahr 2000, diverse Ersatzteile und Nachrüstungen (u.a. Brenner) zwischen 2012 und 2022)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 430,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1962 (Gebäude), Gas
Sanitär: Duschbad sowie Wannenbad (jeweils um 1980)
Bodenbeläge: überwiegend erneuerungsbedürftig (Teppich, Fliesen und PVC)
Elektrik/Wasserleitungen: baujahrestypisch (2-adrig, Drehsicherungen, Stahlrohre, Rippenheizkörper)
Garten: Nutzgarten mit Rasenflächen, Büschen, Sträuchern, Pflanzen und Altbaumbeständen
Zustand: überwiegend baujahrestypischer Gesamtzustand (kernsanierungsbedürftig), demnach werden die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung nicht mehr erfüllt.
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld bzw. Ofenerdiek in einer sehr ruhigen und ansprechenden Sackgassenendlage mit Gartensüdausrichtung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt... mehr lesen
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Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld bzw. Ofenerdiek in einer sehr ruhigen und ansprechenden Sackgassenendlage mit Gartensüdausrichtung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld bzw. Ofenerdiek in einer sehr ruhigen und ansprechenden Sackgassenendlage mit Gartensüdausrichtung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Oldenburg Ofenerdiek Deutschland (26127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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