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immobilie1-ID: 32169423 | Anbieter-ID: 10052_3
Hintergrundstück für ein Einfamilienhaus
150.000 €
Kaufpreis
526 m²
Grundstücksfläche
Äußerst attraktiver Einfamilienhausbauplatz in familienfreundlicher Sackgassenwohnlage!
Eine Vermessung ist noch erforderlich. Die anfallenden Kosten trägt der Verkäufer.
Die Rückbaukosten für die derzeit noch vorhandene Garage inkl. Wellasbestdach... mehr lesen
Eine Vermessung ist noch erforderlich. Die anfallenden Kosten trägt der Verkäufer.
Die Rückbaukosten für die derzeit noch vorhandene Garage inkl. Wellasbestdach... mehr lesen
Äußerst attraktiver Einfamilienhausbauplatz in familienfreundlicher Sackgassenwohnlage!
Eine Vermessung ist noch erforderlich. Die anfallenden Kosten trägt der Verkäufer.
Die Rückbaukosten für die derzeit noch vorhandene Garage inkl. Wellasbestdach sowie für die Herstellung der Zufahrt zum Bauplatz trägt der Käufer.
Zu Gunsten des Kaufgegenstandes und zu Lasten des Vordergrundstückes werden Wege- und Leitungsrechte bestellt!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17,25 Meter, b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes aus 1982. Im Jahre 2016 wurde ein Aufstellungsbeschluss erwirkt, dessen städtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
Zukünftige Bauvorhaben sollen sich mit ihrer Kubatur und der Zahl der Wohnungen in die Umgebungsbebauung einfügen. Zudem sollen ökologische und klimarelevante Maßnahmen in den Bebauungsplan aufgenommen werden.
Für das allgemeine Wohngebiet gelten laut aktuellem Bebauungsplan die GRZ von 0,2 und eine eingeschossige Bauweise, die unverändert übernommen werden. Bei Anwendung der aktuellen Baunutzungsverordnung wird die sogenannte GRZ II wirksam. Die Kubatur soll sich in ihrem Grundriss, der Höhe und der Dachform an die Umgebung anpassen. In diesem Zusammenhang können bei einer Überschreitung der GFZ Befreiungsanträge gestellt werden.
Zusätzlich wird voraussichtlich je 300 m² maximal eine Wohneinheit zugelassen werden. Zu den zukünftigen ökologischen Festsetzungen zählen die Anlage von Solaranlagen, Dachbegrünungen bei Flachdächern (hier die Nebenanlagen) sowie die Einfriedung der Vorgärten durch Hecken, Fassadenbegrünungen und die Anlage von Zisternen bzw. Auffanggefäße für Regenwasser.
Eine Vermessung ist noch erforderlich. Die anfallenden Kosten trägt der Verkäufer.
Die Rückbaukosten für die derzeit noch vorhandene Garage inkl. Wellasbestdach sowie für die Herstellung der Zufahrt zum Bauplatz trägt der Käufer.
Zu Gunsten des Kaufgegenstandes und zu Lasten des Vordergrundstückes werden Wege- und Leitungsrechte bestellt!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17,25 Meter, b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes aus 1982. Im Jahre 2016 wurde ein Aufstellungsbeschluss erwirkt, dessen städtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
Zukünftige Bauvorhaben sollen sich mit ihrer Kubatur und der Zahl der Wohnungen in die Umgebungsbebauung einfügen. Zudem sollen ökologische und klimarelevante Maßnahmen in den Bebauungsplan aufgenommen werden.
Für das allgemeine Wohngebiet gelten laut aktuellem Bebauungsplan die GRZ von 0,2 und eine eingeschossige Bauweise, die unverändert übernommen werden. Bei Anwendung der aktuellen Baunutzungsverordnung wird die sogenannte GRZ II wirksam. Die Kubatur soll sich in ihrem Grundriss, der Höhe und der Dachform an die Umgebung anpassen. In diesem Zusammenhang können bei einer Überschreitung der GFZ Befreiungsanträge gestellt werden.
Zusätzlich wird voraussichtlich je 300 m² maximal eine Wohneinheit zugelassen werden. Zu den zukünftigen ökologischen Festsetzungen zählen die Anlage von Solaranlagen, Dachbegrünungen bei Flachdächern (hier die Nebenanlagen) sowie die Einfriedung der Vorgärten durch Hecken, Fassadenbegrünungen und die Anlage von Zisternen bzw. Auffanggefäße für Regenwasser.
Äußerst attraktiver Einfamilienhausbauplatz in familienfreundlicher Sackgassenwohnlage!
Eine Vermessung ist noch erforderlich. Die anfallenden Kosten trägt der Verkäufer.
Die Rückbaukosten für die derzeit noch vorhandene Garage inkl. Wellasbestdach sowie für die Herstellung der Zufahrt zum Bauplatz trägt der Käufer.
Zu Gunsten des Kaufgegenstandes und zu Lasten des Vordergrundstückes werden Wege- und Leitungsrechte bestellt!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17,25 Meter, b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes aus 1982. Im Jahre 2016 wurde ein Aufstellungsbeschluss erwirkt, dessen städtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
Zukünftige Bauvorhaben sollen sich mit ihrer Kubatur und der Zahl der Wohnungen in die Umgebungsbebauung einfügen. Zudem sollen ökologische und klimarelevante Maßnahmen in den Bebauungsplan aufgenommen werden.
Für das allgemeine Wohngebiet gelten laut aktuellem Bebauungsplan die GRZ von 0,2 und eine eingeschossige Bauweise, die unverändert übernommen werden. Bei Anwendung der aktuellen Baunutzungsverordnung wird die sogenannte GRZ II wirksam. Die Kubatur soll sich in ihrem Grundriss, der Höhe und der Dachform an die Umgebung anpassen. In diesem Zusammenhang können bei einer Überschreitung der GFZ Befreiungsanträge gestellt werden.
Zusätzlich wird voraussichtlich je 300 m² maximal eine Wohneinheit zugelassen werden. Zu den zukünftigen ökologischen Festsetzungen zählen die Anlage von Solaranlagen, Dachbegrünungen bei Flachdächern (hier die Nebenanlagen) sowie die Einfriedung der Vorgärten durch Hecken, Fassadenbegrünungen und die Anlage von Zisternen bzw. Auffanggefäße für Regenwasser.
Eine Vermessung ist noch erforderlich. Die anfallenden Kosten trägt der Verkäufer.
Die Rückbaukosten für die derzeit noch vorhandene Garage inkl. Wellasbestdach sowie für die Herstellung der Zufahrt zum Bauplatz trägt der Käufer.
Zu Gunsten des Kaufgegenstandes und zu Lasten des Vordergrundstückes werden Wege- und Leitungsrechte bestellt!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17,25 Meter, b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes aus 1982. Im Jahre 2016 wurde ein Aufstellungsbeschluss erwirkt, dessen städtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
Zukünftige Bauvorhaben sollen sich mit ihrer Kubatur und der Zahl der Wohnungen in die Umgebungsbebauung einfügen. Zudem sollen ökologische und klimarelevante Maßnahmen in den Bebauungsplan aufgenommen werden.
Für das allgemeine Wohngebiet gelten laut aktuellem Bebauungsplan die GRZ von 0,2 und eine eingeschossige Bauweise, die unverändert übernommen werden. Bei Anwendung der aktuellen Baunutzungsverordnung wird die sogenannte GRZ II wirksam. Die Kubatur soll sich in ihrem Grundriss, der Höhe und der Dachform an die Umgebung anpassen. In diesem Zusammenhang können bei einer Überschreitung der GFZ Befreiungsanträge gestellt werden.
Zusätzlich wird voraussichtlich je 300 m² maximal eine Wohneinheit zugelassen werden. Zu den zukünftigen ökologischen Festsetzungen zählen die Anlage von Solaranlagen, Dachbegrünungen bei Flachdächern (hier die Nebenanlagen) sowie die Einfriedung der Vorgärten durch Hecken, Fassadenbegrünungen und die Anlage von Zisternen bzw. Auffanggefäße für Regenwasser.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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Anzahl Terrassen1
-
Grundstücksfläche (ca.)526 m²
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Grundstücksfront (ca.)12 m
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Der hier näher beschriebene Bauplatz befindet sich auf einem Hintergrundstück im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld bzw. Ofenerdiek in einer sehr ruhigen und ansprechenden Sackgassenendlage mit Gartensüdausrichtung.
Die Entfernung bis zum... mehr lesen
Die Entfernung bis zum... mehr lesen
Der hier näher beschriebene Bauplatz befindet sich auf einem Hintergrundstück im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld bzw. Ofenerdiek in einer sehr ruhigen und ansprechenden Sackgassenendlage mit Gartensüdausrichtung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Der hier näher beschriebene Bauplatz befindet sich auf einem Hintergrundstück im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld bzw. Ofenerdiek in einer sehr ruhigen und ansprechenden Sackgassenendlage mit Gartensüdausrichtung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Oldenburg Deutschland (26127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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0049441971700
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0441 971700
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