immobilie1-ID: 31978869 | Anbieter-ID: 10052_2
Baugrundstück mit Altbeständenin Sackgassenendlage
335.000 €
Kaufpreis
1.018 m²
Grundstücksfläche
Äußerst attraktives Baugrundstück in familienfreundlicher Sackgassenwohnlage!
Das Grundstück ist mit Altbeständen (Baujahr 1962) bebaut. Die etwaigen Rückbaukosten für die Altbestände inkl. Wellasbestdach auf der Garage hat der Käufer zu tragen.
Grunds... mehr lesen
Das Grundstück ist mit Altbeständen (Baujahr 1962) bebaut. Die etwaigen Rückbaukosten für die Altbestände inkl. Wellasbestdach auf der Garage hat der Käufer zu tragen.
Grunds... mehr lesen
Äußerst attraktives Baugrundstück in familienfreundlicher Sackgassenwohnlage!
Das Grundstück ist mit Altbeständen (Baujahr 1962) bebaut. Die etwaigen Rückbaukosten für die Altbestände inkl. Wellasbestdach auf der Garage hat der Käufer zu tragen.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17,25 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 59,5 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes aus 1982. Im Jahre 2016 wurde ein Aufstellungsbeschluss erwirkt, dessen städtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
Zukünftige Bauvorhaben sollen sich mit ihrer Kubatur und der Zahl der Wohnungen in die Umgebungsbebauung einfügen. Zudem sollen ökologische und klimarelevante Maßnahmen in den Bebauungsplan aufgenommen werden.
Für das allgemeine Wohngebiet gelten laut aktuellem Bebauungsplan die GRZ von 0,2 und eine eingeschossige Bauweise, die unverändert übernommen werden. Bei Anwendung der aktuellen Baunutzungsverordnung wird die sogenannte GRZ II wirksam. Die Kubatur soll sich in ihrem Grundriss, der Höhe und der Dachform an die Umgebung anpassen. In diesem Zusammenhang können bei einer Überschreitung der GFZ Befreiungsanträge gestellt werden.
Zusätzlich wird voraussichtlich je 300 m² maximal eine Wohneinheit zugelassen werden. Zu den zukünftigen ökologischen Festsetzungen zählen die Anlage von Solaranlagen, Dachbegrünungen bei Flachdächern (hier die Nebenanlagen) sowie die Einfriedung der Vorgärten durch Hecken, Fassadenbegrünungen und die Anlage von Zisternen bzw. Auffanggefäße für Regenwasser.
Das Grundstück ist mit Altbeständen (Baujahr 1962) bebaut. Die etwaigen Rückbaukosten für die Altbestände inkl. Wellasbestdach auf der Garage hat der Käufer zu tragen.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17,25 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 59,5 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes aus 1982. Im Jahre 2016 wurde ein Aufstellungsbeschluss erwirkt, dessen städtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
Zukünftige Bauvorhaben sollen sich mit ihrer Kubatur und der Zahl der Wohnungen in die Umgebungsbebauung einfügen. Zudem sollen ökologische und klimarelevante Maßnahmen in den Bebauungsplan aufgenommen werden.
Für das allgemeine Wohngebiet gelten laut aktuellem Bebauungsplan die GRZ von 0,2 und eine eingeschossige Bauweise, die unverändert übernommen werden. Bei Anwendung der aktuellen Baunutzungsverordnung wird die sogenannte GRZ II wirksam. Die Kubatur soll sich in ihrem Grundriss, der Höhe und der Dachform an die Umgebung anpassen. In diesem Zusammenhang können bei einer Überschreitung der GFZ Befreiungsanträge gestellt werden.
Zusätzlich wird voraussichtlich je 300 m² maximal eine Wohneinheit zugelassen werden. Zu den zukünftigen ökologischen Festsetzungen zählen die Anlage von Solaranlagen, Dachbegrünungen bei Flachdächern (hier die Nebenanlagen) sowie die Einfriedung der Vorgärten durch Hecken, Fassadenbegrünungen und die Anlage von Zisternen bzw. Auffanggefäße für Regenwasser.
Äußerst attraktives Baugrundstück in familienfreundlicher Sackgassenwohnlage!
Das Grundstück ist mit Altbeständen (Baujahr 1962) bebaut. Die etwaigen Rückbaukosten für die Altbestände inkl. Wellasbestdach auf der Garage hat der Käufer zu tragen.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17,25 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 59,5 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes aus 1982. Im Jahre 2016 wurde ein Aufstellungsbeschluss erwirkt, dessen städtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
Zukünftige Bauvorhaben sollen sich mit ihrer Kubatur und der Zahl der Wohnungen in die Umgebungsbebauung einfügen. Zudem sollen ökologische und klimarelevante Maßnahmen in den Bebauungsplan aufgenommen werden.
Für das allgemeine Wohngebiet gelten laut aktuellem Bebauungsplan die GRZ von 0,2 und eine eingeschossige Bauweise, die unverändert übernommen werden. Bei Anwendung der aktuellen Baunutzungsverordnung wird die sogenannte GRZ II wirksam. Die Kubatur soll sich in ihrem Grundriss, der Höhe und der Dachform an die Umgebung anpassen. In diesem Zusammenhang können bei einer Überschreitung der GFZ Befreiungsanträge gestellt werden.
Zusätzlich wird voraussichtlich je 300 m² maximal eine Wohneinheit zugelassen werden. Zu den zukünftigen ökologischen Festsetzungen zählen die Anlage von Solaranlagen, Dachbegrünungen bei Flachdächern (hier die Nebenanlagen) sowie die Einfriedung der Vorgärten durch Hecken, Fassadenbegrünungen und die Anlage von Zisternen bzw. Auffanggefäße für Regenwasser.
Das Grundstück ist mit Altbeständen (Baujahr 1962) bebaut. Die etwaigen Rückbaukosten für die Altbestände inkl. Wellasbestdach auf der Garage hat der Käufer zu tragen.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 17,25 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 59,5 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes aus 1982. Im Jahre 2016 wurde ein Aufstellungsbeschluss erwirkt, dessen städtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
Zukünftige Bauvorhaben sollen sich mit ihrer Kubatur und der Zahl der Wohnungen in die Umgebungsbebauung einfügen. Zudem sollen ökologische und klimarelevante Maßnahmen in den Bebauungsplan aufgenommen werden.
Für das allgemeine Wohngebiet gelten laut aktuellem Bebauungsplan die GRZ von 0,2 und eine eingeschossige Bauweise, die unverändert übernommen werden. Bei Anwendung der aktuellen Baunutzungsverordnung wird die sogenannte GRZ II wirksam. Die Kubatur soll sich in ihrem Grundriss, der Höhe und der Dachform an die Umgebung anpassen. In diesem Zusammenhang können bei einer Überschreitung der GFZ Befreiungsanträge gestellt werden.
Zusätzlich wird voraussichtlich je 300 m² maximal eine Wohneinheit zugelassen werden. Zu den zukünftigen ökologischen Festsetzungen zählen die Anlage von Solaranlagen, Dachbegrünungen bei Flachdächern (hier die Nebenanlagen) sowie die Einfriedung der Vorgärten durch Hecken, Fassadenbegrünungen und die Anlage von Zisternen bzw. Auffanggefäße für Regenwasser.
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Anzahl Terrassen1
-
Grundstücksfläche (ca.)1.018 m²
-
Grundstücksfront (ca.)12 m
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld bzw. Ofenerdiek in einer sehr ruhigen und ansprechenden Sackgassenendlage mit Gartensüdausrichtung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt... mehr lesen
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt... mehr lesen
Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld bzw. Ofenerdiek in einer sehr ruhigen und ansprechenden Sackgassenendlage mit Gartensüdausrichtung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld bzw. Ofenerdiek in einer sehr ruhigen und ansprechenden Sackgassenendlage mit Gartensüdausrichtung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Oldenburg Deutschland (26127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
Erhalte neue Angebote per E-Mail