immobilie1-ID: 32063271 | Anbieter-ID: 10130_4
Eigentumswohnungen in einem repräsentativen Neubau-4-Familienhaus (KfW 40 QNG)
460.000 €
Kaufpreis
91,39 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Repräsentative Eigentumswohnungen (KfW 40 QNG) mit gehobener Ausstattung in Bürgerfelde.
Auf dem Gesamtgrundstück entstehen zwei identische 4-Familienhäuser, die Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthalten. Die Liftanlage erschließt alle... mehr lesen
Auf dem Gesamtgrundstück entstehen zwei identische 4-Familienhäuser, die Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthalten. Die Liftanlage erschließt alle... mehr lesen
Repräsentative Eigentumswohnungen (KfW 40 QNG) mit gehobener Ausstattung in Bürgerfelde.
Auf dem Gesamtgrundstück entstehen zwei identische 4-Familienhäuser, die Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthalten. Die Liftanlage erschließt alle Etagen (die Dachgeschosswohnungen direkt)!
Den Wohnungen wird ein PKW-Stellplatz (überwiegend überdacht) zugeordnet.
Ein gemeinschaftliches Abstellgebäude für Fahrräder sowie Mülltonnen wird zudem je Haus aufgestellt.
Übersicht Wohnungen/Größen/Kaufpreise:
Haus 1
Wohnung 01, Erdgeschoss, 2-Zimmer, 60,22 m² Wfl., 300.000,00 €
Wohnung 02, Obergeschoss, 2-Zimmer, 56,01 m² Wfl., 285.000,00 €
Wohnung 03, Obergeschoss, 2-Zimmer, 55,41 m² Wfl., 280.000,00 €
Wohnung 04, Dachgeschoss, 3-Zimmer, 91,39 m² Wfl., 460.000,00 €
Haus 2
Wohnung 01, Erdgeschoss, 2-Zimmer, 60,22 m² Wfl., 315.000,00 €
Wohnung 02, Obergeschoss, 2-Zimmer, 56,01 m² Wfl., 295.000,00 €
Wohnung 03, Obergeschoss, 2-Zimmer, 55,41 m² Wfl., 290.000,00 €
Wohnung 04, Dachgeschoss, 3-Zimmer, 91,39 m² Wfl., 485.000,00 €
Auf dem Gesamtgrundstück entstehen zwei identische 4-Familienhäuser, die Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthalten. Die Liftanlage erschließt alle Etagen (die Dachgeschosswohnungen direkt)!
Den Wohnungen wird ein PKW-Stellplatz (überwiegend überdacht) zugeordnet.
Ein gemeinschaftliches Abstellgebäude für Fahrräder sowie Mülltonnen wird zudem je Haus aufgestellt.
Übersicht Wohnungen/Größen/Kaufpreise:
Haus 1
Wohnung 01, Erdgeschoss, 2-Zimmer, 60,22 m² Wfl., 300.000,00 €
Wohnung 02, Obergeschoss, 2-Zimmer, 56,01 m² Wfl., 285.000,00 €
Wohnung 03, Obergeschoss, 2-Zimmer, 55,41 m² Wfl., 280.000,00 €
Wohnung 04, Dachgeschoss, 3-Zimmer, 91,39 m² Wfl., 460.000,00 €
Haus 2
Wohnung 01, Erdgeschoss, 2-Zimmer, 60,22 m² Wfl., 315.000,00 €
Wohnung 02, Obergeschoss, 2-Zimmer, 56,01 m² Wfl., 295.000,00 €
Wohnung 03, Obergeschoss, 2-Zimmer, 55,41 m² Wfl., 290.000,00 €
Wohnung 04, Dachgeschoss, 3-Zimmer, 91,39 m² Wfl., 485.000,00 €
Repräsentative Eigentumswohnungen (KfW 40 QNG) mit gehobener Ausstattung in Bürgerfelde.
Auf dem Gesamtgrundstück entstehen zwei identische 4-Familienhäuser, die Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthalten. Die Liftanlage erschließt alle Etagen (die Dachgeschosswohnungen direkt)!
Den Wohnungen wird ein PKW-Stellplatz (überwiegend überdacht) zugeordnet.
Ein gemeinschaftliches Abstellgebäude für Fahrräder sowie Mülltonnen wird zudem je Haus aufgestellt.
Übersicht Wohnungen/Größen/Kaufpreise:
Haus 1
Wohnung 01, Erdgeschoss, 2-Zimmer, 60,22 m² Wfl., 300.000,00 €
Wohnung 02, Obergeschoss, 2-Zimmer, 56,01 m² Wfl., 285.000,00 €
Wohnung 03, Obergeschoss, 2-Zimmer, 55,41 m² Wfl., 280.000,00 €
Wohnung 04, Dachgeschoss, 3-Zimmer, 91,39 m² Wfl., 460.000,00 €
Haus 2
Wohnung 01, Erdgeschoss, 2-Zimmer, 60,22 m² Wfl., 315.000,00 €
Wohnung 02, Obergeschoss, 2-Zimmer, 56,01 m² Wfl., 295.000,00 €
Wohnung 03, Obergeschoss, 2-Zimmer, 55,41 m² Wfl., 290.000,00 €
Wohnung 04, Dachgeschoss, 3-Zimmer, 91,39 m² Wfl., 485.000,00 €
Auf dem Gesamtgrundstück entstehen zwei identische 4-Familienhäuser, die Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthalten. Die Liftanlage erschließt alle Etagen (die Dachgeschosswohnungen direkt)!
Den Wohnungen wird ein PKW-Stellplatz (überwiegend überdacht) zugeordnet.
Ein gemeinschaftliches Abstellgebäude für Fahrräder sowie Mülltonnen wird zudem je Haus aufgestellt.
Übersicht Wohnungen/Größen/Kaufpreise:
Haus 1
Wohnung 01, Erdgeschoss, 2-Zimmer, 60,22 m² Wfl., 300.000,00 €
Wohnung 02, Obergeschoss, 2-Zimmer, 56,01 m² Wfl., 285.000,00 €
Wohnung 03, Obergeschoss, 2-Zimmer, 55,41 m² Wfl., 280.000,00 €
Wohnung 04, Dachgeschoss, 3-Zimmer, 91,39 m² Wfl., 460.000,00 €
Haus 2
Wohnung 01, Erdgeschoss, 2-Zimmer, 60,22 m² Wfl., 315.000,00 €
Wohnung 02, Obergeschoss, 2-Zimmer, 56,01 m² Wfl., 295.000,00 €
Wohnung 03, Obergeschoss, 2-Zimmer, 55,41 m² Wfl., 290.000,00 €
Wohnung 04, Dachgeschoss, 3-Zimmer, 91,39 m² Wfl., 485.000,00 €
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2026
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)91,39 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
DachformMansarddach
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis25.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Verblendmauerstein, rund 49 cm Wandaufbau, Sockeldämmung (WLG 0,32)
Dachform und -eindeckung: Ansprechendes Mansarddach mit Tonpfannen
Fenster: nach außen folierte Kunststoffrahmen (überwiegend bodentief) mit... mehr lesen
Dachform und -eindeckung: Ansprechendes Mansarddach mit Tonpfannen
Fenster: nach außen folierte Kunststoffrahmen (überwiegend bodentief) mit... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: Verblendmauerstein, rund 49 cm Wandaufbau, Sockeldämmung (WLG 0,32)
Dachform und -eindeckung: Ansprechendes Mansarddach mit Tonpfannen
Fenster: nach außen folierte Kunststoffrahmen (überwiegend bodentief) mit 3-facher-Wärmedämmverglasung (Ug 0,5), elektrische Rollläden
Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizungsstationen je Wohneinheit für Warmwasser
Energiedaten: Bedarfsausweis, 16,6 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr 2026 (Gebäude), Wärmepumpe
Belüftung: dezentrale Belüftungsanlage je Wohneinheit
Sanitär: Duschbäder in den 2-Zimmer-Wohnungen, Vollbad sowie Gäste-WC im Dachgeschoss
Treppenanlage: Betontreppe mit Fliesenbelag
Innentüren: hohe Designholztüren in gleichartigen Zargen
Bodenbeläge: Fliesen sowie Vinyl
Sonderausstattung: Photovoltaikanlage sowie Wallbox für jeden Parkplatz
Dachform und -eindeckung: Ansprechendes Mansarddach mit Tonpfannen
Fenster: nach außen folierte Kunststoffrahmen (überwiegend bodentief) mit 3-facher-Wärmedämmverglasung (Ug 0,5), elektrische Rollläden
Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizungsstationen je Wohneinheit für Warmwasser
Energiedaten: Bedarfsausweis, 16,6 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr 2026 (Gebäude), Wärmepumpe
Belüftung: dezentrale Belüftungsanlage je Wohneinheit
Sanitär: Duschbäder in den 2-Zimmer-Wohnungen, Vollbad sowie Gäste-WC im Dachgeschoss
Treppenanlage: Betontreppe mit Fliesenbelag
Innentüren: hohe Designholztüren in gleichartigen Zargen
Bodenbeläge: Fliesen sowie Vinyl
Sonderausstattung: Photovoltaikanlage sowie Wallbox für jeden Parkplatz
Mauerwerk/Fassade: Verblendmauerstein, rund 49 cm Wandaufbau, Sockeldämmung (WLG 0,32)
Dachform und -eindeckung: Ansprechendes Mansarddach mit Tonpfannen
Fenster: nach außen folierte Kunststoffrahmen (überwiegend bodentief) mit 3-facher-Wärmedämmverglasung (Ug 0,5), elektrische Rollläden
Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizungsstationen je Wohneinheit für Warmwasser
Energiedaten: Bedarfsausweis, 16,6 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr 2026 (Gebäude), Wärmepumpe
Belüftung: dezentrale Belüftungsanlage je Wohneinheit
Sanitär: Duschbäder in den 2-Zimmer-Wohnungen, Vollbad sowie Gäste-WC im Dachgeschoss
Treppenanlage: Betontreppe mit Fliesenbelag
Innentüren: hohe Designholztüren in gleichartigen Zargen
Bodenbeläge: Fliesen sowie Vinyl
Sonderausstattung: Photovoltaikanlage sowie Wallbox für jeden Parkplatz
Dachform und -eindeckung: Ansprechendes Mansarddach mit Tonpfannen
Fenster: nach außen folierte Kunststoffrahmen (überwiegend bodentief) mit 3-facher-Wärmedämmverglasung (Ug 0,5), elektrische Rollläden
Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Heizungsstationen je Wohneinheit für Warmwasser
Energiedaten: Bedarfsausweis, 16,6 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr 2026 (Gebäude), Wärmepumpe
Belüftung: dezentrale Belüftungsanlage je Wohneinheit
Sanitär: Duschbäder in den 2-Zimmer-Wohnungen, Vollbad sowie Gäste-WC im Dachgeschoss
Treppenanlage: Betontreppe mit Fliesenbelag
Innentüren: hohe Designholztüren in gleichartigen Zargen
Bodenbeläge: Fliesen sowie Vinyl
Sonderausstattung: Photovoltaikanlage sowie Wallbox für jeden Parkplatz
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Das hier näher beschriebene Neubauprojekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur ca. 2,5 km Luftlinie.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur ca. 2,5 km Luftlinie.
Das hier näher beschriebene Neubauprojekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur ca. 2,5 km Luftlinie.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur ca. 2,5 km Luftlinie.
Oldenburg Bürgerfelde Deutschland (26127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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