immobilie1-ID: 31952263 | Anbieter-ID: 9734
Vielseitig nutzbares Wohnhaus in ruhiger Wohnlage
465.000 €
Kaufpreis
195,54 m²
Wohnfläche
999 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Vielseitig nutzbares Wohnhaus, welches in 1974 errichtet wurde und über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ca. 1986 ausgebaut. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung.
Ferner gehört zum... mehr lesen
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ca. 1986 ausgebaut. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung.
Ferner gehört zum... mehr lesen
Vielseitig nutzbares Wohnhaus, welches in 1974 errichtet wurde und über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ca. 1986 ausgebaut. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung.
Ferner gehört zum Haus eine Garage mit einer Fläche von etwa 21 m² sowie die Nutzfläche (etwa 52 m²) des Spitzbodens.
Der Garten (Süd-West-Ausrichtung) bietet Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ca. 1986 ausgebaut. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung.
Ferner gehört zum Haus eine Garage mit einer Fläche von etwa 21 m² sowie die Nutzfläche (etwa 52 m²) des Spitzbodens.
Der Garten (Süd-West-Ausrichtung) bietet Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Vielseitig nutzbares Wohnhaus, welches in 1974 errichtet wurde und über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ca. 1986 ausgebaut. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung.
Ferner gehört zum Haus eine Garage mit einer Fläche von etwa 21 m² sowie die Nutzfläche (etwa 52 m²) des Spitzbodens.
Der Garten (Süd-West-Ausrichtung) bietet Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ca. 1986 ausgebaut. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohnung.
Ferner gehört zum Haus eine Garage mit einer Fläche von etwa 21 m² sowie die Nutzfläche (etwa 52 m²) des Spitzbodens.
Der Garten (Süd-West-Ausrichtung) bietet Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
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Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)195,54 m²
-
Gesamtfläche (ca.)269 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)999 m²
-
Nutzfläche (ca.)73,46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf225,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis22.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rotem Veblendmauerstein, zweischalig
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen, Dämmung mit Glaswolle (ca. 1986)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1980 und 2015) teilweise mit... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen, Dämmung mit Glaswolle (ca. 1986)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1980 und 2015) teilweise mit... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rotem Veblendmauerstein, zweischalig
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen, Dämmung mit Glaswolle (ca. 1986)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1980 und 2015) teilweise mit Außenrollladen
Heizung: Getrennte Brennwertthermen (Fabrikat Brötje, Bj. 2021 und 2009) sowie Kachelofen mit Bestandsschutz
Energiedaten: Bedarfsausweis 225,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1974 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit Fenster sowie Gäste-WC mit Fenster (Erdgeschoss) sowie ein Duschbad (Dachgeschoss)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik (dreiadrig) mit neuem Sicherungskasten
Bodenbeläge: Überwiegend Vinylboden und Laminat sowie Fliesen
Garten: Großzügiger überdachter Terrassenbereich mit Markise sowie große Rasenfläche mit Bäumen und Pflanzbeeten
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen, Dämmung mit Glaswolle (ca. 1986)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1980 und 2015) teilweise mit Außenrollladen
Heizung: Getrennte Brennwertthermen (Fabrikat Brötje, Bj. 2021 und 2009) sowie Kachelofen mit Bestandsschutz
Energiedaten: Bedarfsausweis 225,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1974 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit Fenster sowie Gäste-WC mit Fenster (Erdgeschoss) sowie ein Duschbad (Dachgeschoss)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik (dreiadrig) mit neuem Sicherungskasten
Bodenbeläge: Überwiegend Vinylboden und Laminat sowie Fliesen
Garten: Großzügiger überdachter Terrassenbereich mit Markise sowie große Rasenfläche mit Bäumen und Pflanzbeeten
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rotem Veblendmauerstein, zweischalig
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen, Dämmung mit Glaswolle (ca. 1986)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1980 und 2015) teilweise mit Außenrollladen
Heizung: Getrennte Brennwertthermen (Fabrikat Brötje, Bj. 2021 und 2009) sowie Kachelofen mit Bestandsschutz
Energiedaten: Bedarfsausweis 225,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1974 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit Fenster sowie Gäste-WC mit Fenster (Erdgeschoss) sowie ein Duschbad (Dachgeschoss)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik (dreiadrig) mit neuem Sicherungskasten
Bodenbeläge: Überwiegend Vinylboden und Laminat sowie Fliesen
Garten: Großzügiger überdachter Terrassenbereich mit Markise sowie große Rasenfläche mit Bäumen und Pflanzbeeten
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen, Dämmung mit Glaswolle (ca. 1986)
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1980 und 2015) teilweise mit Außenrollladen
Heizung: Getrennte Brennwertthermen (Fabrikat Brötje, Bj. 2021 und 2009) sowie Kachelofen mit Bestandsschutz
Energiedaten: Bedarfsausweis 225,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1974 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit Fenster sowie Gäste-WC mit Fenster (Erdgeschoss) sowie ein Duschbad (Dachgeschoss)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik (dreiadrig) mit neuem Sicherungskasten
Bodenbeläge: Überwiegend Vinylboden und Laminat sowie Fliesen
Garten: Großzügiger überdachter Terrassenbereich mit Markise sowie große Rasenfläche mit Bäumen und Pflanzbeeten
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Das hier näher beschriebene Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,8 km (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte,... mehr lesen
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,8 km (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte,... mehr lesen
Das hier näher beschriebene Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,8 km (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung gut zu erreichen.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,8 km (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung gut zu erreichen.
Das hier näher beschriebene Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,8 km (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung gut zu erreichen.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,8 km (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung gut zu erreichen.
Oldenburg Bürgerfelde Deutschland (26127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für dieses Objekt wurde bereits ein energetischer Sanierungsfahrplan erstellt!
Für dieses Objekt wurde bereits ein energetischer Sanierungsfahrplan erstellt!
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
00494419717013
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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