immobilie1-ID: 32045531 | Anbieter-ID: whds-332
VIEL vor? VIEL Platz! Oldenburg | Ein Haus für Familien & Ideen in Bürgerfelde
395.000 €
Kaufpreis
159,9 m²
Wohnfläche
635 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
* freistehendes Einfamilienhaus in Oldenburg-
Bürgerfelde
* ca. 635 m² Grundstück
* ca. 160 m² Wohnfläche
* zwei "separate" Wohneinheiten im Dachgeschoss
– ideal für Gäste oder heranwachsende Kinder
* ruhige Sackgassenlage mit privater Zufahrt
Bürgerfelde
* ca. 635 m² Grundstück
* ca. 160 m² Wohnfläche
* zwei "separate" Wohneinheiten im Dachgeschoss
– ideal für Gäste oder heranwachsende Kinder
* ruhige Sackgassenlage mit privater Zufahrt
* freistehendes Einfamilienhaus in Oldenburg-
Bürgerfelde
* ca. 635 m² Grundstück
* ca. 160 m² Wohnfläche
* zwei "separate" Wohneinheiten im Dachgeschoss
– ideal für Gäste oder heranwachsende Kinder
* ruhige Sackgassenlage mit privater Zufahrt
Bürgerfelde
* ca. 635 m² Grundstück
* ca. 160 m² Wohnfläche
* zwei "separate" Wohneinheiten im Dachgeschoss
– ideal für Gäste oder heranwachsende Kinder
* ruhige Sackgassenlage mit privater Zufahrt
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)159,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)635 m²
-
Nutzfläche (ca.)66,4 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Innenausstattung
* funktionaler Grundriss mit klarer Trennung
zwischen Wohn- und Schlafbereichen
* Kachelofen im Wohnbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
* Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
sowie E-Geräten
* Dachgeschoss mit zwei... mehr lesen
* funktionaler Grundriss mit klarer Trennung
zwischen Wohn- und Schlafbereichen
* Kachelofen im Wohnbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
* Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
sowie E-Geräten
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Innenausstattung
* funktionaler Grundriss mit klarer Trennung
zwischen Wohn- und Schlafbereichen
* Kachelofen im Wohnbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
* Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
sowie E-Geräten
* Dachgeschoss mit zwei separat nutzbaren Einheiten
inkl. Duschbädern und Küchenzeilen
* keine autarken Anschlüsse in den Einheiten
– Vermietung nur per Warmmiete
Keller
* praktischer Hauswirtschaftsbereich mit
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine & Trockner
* separater Heizungsraum mit Gaszentralheizung
* zusätzlicher Kellerraum mit Stauraum für Vorräte
oder Hobbybedarf
Technische Ausstattung & Zustand
* Baujahr 1976 – solide Bausubstanz,
* Ausbau Dachgeschoss ca. 1980
* modernisierte Bäder (EG: 2006 - DG: 1995)
* Kunsstofffenster in 2006 größtenteils erneuert
* Gaszentralheizung aus 2023
* massive Doppelgarage
* sofort bezugsfrei – kein Mietverhältnis vorhanden
* funktionaler Grundriss mit klarer Trennung
zwischen Wohn- und Schlafbereichen
* Kachelofen im Wohnbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
* Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
sowie E-Geräten
* Dachgeschoss mit zwei separat nutzbaren Einheiten
inkl. Duschbädern und Küchenzeilen
* keine autarken Anschlüsse in den Einheiten
– Vermietung nur per Warmmiete
Keller
* praktischer Hauswirtschaftsbereich mit
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine & Trockner
* separater Heizungsraum mit Gaszentralheizung
* zusätzlicher Kellerraum mit Stauraum für Vorräte
oder Hobbybedarf
Technische Ausstattung & Zustand
* Baujahr 1976 – solide Bausubstanz,
* Ausbau Dachgeschoss ca. 1980
* modernisierte Bäder (EG: 2006 - DG: 1995)
* Kunsstofffenster in 2006 größtenteils erneuert
* Gaszentralheizung aus 2023
* massive Doppelgarage
* sofort bezugsfrei – kein Mietverhältnis vorhanden
Innenausstattung
* funktionaler Grundriss mit klarer Trennung
zwischen Wohn- und Schlafbereichen
* Kachelofen im Wohnbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
* Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
sowie E-Geräten
* Dachgeschoss mit zwei separat nutzbaren Einheiten
inkl. Duschbädern und Küchenzeilen
* keine autarken Anschlüsse in den Einheiten
– Vermietung nur per Warmmiete
Keller
* praktischer Hauswirtschaftsbereich mit
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine & Trockner
* separater Heizungsraum mit Gaszentralheizung
* zusätzlicher Kellerraum mit Stauraum für Vorräte
oder Hobbybedarf
Technische Ausstattung & Zustand
* Baujahr 1976 – solide Bausubstanz,
* Ausbau Dachgeschoss ca. 1980
* modernisierte Bäder (EG: 2006 - DG: 1995)
* Kunsstofffenster in 2006 größtenteils erneuert
* Gaszentralheizung aus 2023
* massive Doppelgarage
* sofort bezugsfrei – kein Mietverhältnis vorhanden
* funktionaler Grundriss mit klarer Trennung
zwischen Wohn- und Schlafbereichen
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* Einbauküche mit Ober- und Unterschränken
sowie E-Geräten
* Dachgeschoss mit zwei separat nutzbaren Einheiten
inkl. Duschbädern und Küchenzeilen
* keine autarken Anschlüsse in den Einheiten
– Vermietung nur per Warmmiete
Keller
* praktischer Hauswirtschaftsbereich mit
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine & Trockner
* separater Heizungsraum mit Gaszentralheizung
* zusätzlicher Kellerraum mit Stauraum für Vorräte
oder Hobbybedarf
Technische Ausstattung & Zustand
* Baujahr 1976 – solide Bausubstanz,
* Ausbau Dachgeschoss ca. 1980
* modernisierte Bäder (EG: 2006 - DG: 1995)
* Kunsstofffenster in 2006 größtenteils erneuert
* Gaszentralheizung aus 2023
* massive Doppelgarage
* sofort bezugsfrei – kein Mietverhältnis vorhanden
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
Lage
* ruhige Sackgassenlage in Oldenburg-Bürgerfelde
* Zufahrt in zweiter Reihe – kaum einsehbar, kein Durchgangsverkehr
* gewachsene Einfamilienhausstruktur mit viel Grün
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke & Ärzte in direkter Nähe
* Schulen & Kitas... mehr lesen
* Zufahrt in zweiter Reihe – kaum einsehbar, kein Durchgangsverkehr
* gewachsene Einfamilienhausstruktur mit viel Grün
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke & Ärzte in direkter Nähe
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* ruhige Sackgassenlage in Oldenburg-Bürgerfelde
* Zufahrt in zweiter Reihe – kaum einsehbar, kein Durchgangsverkehr
* gewachsene Einfamilienhausstruktur mit viel Grün
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke & Ärzte in direkter Nähe
* Schulen & Kitas gut erreichbar
* schnelle Anbindung an A293 & öffentlichen Nahverkehr
* beliebter Stadtteil mit aktivem Vereinsleben
* zentrumsnah und trotzdem angenehm ruhig gelegen
* Zufahrt in zweiter Reihe – kaum einsehbar, kein Durchgangsverkehr
* gewachsene Einfamilienhausstruktur mit viel Grün
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke & Ärzte in direkter Nähe
* Schulen & Kitas gut erreichbar
* schnelle Anbindung an A293 & öffentlichen Nahverkehr
* beliebter Stadtteil mit aktivem Vereinsleben
* zentrumsnah und trotzdem angenehm ruhig gelegen
* ruhige Sackgassenlage in Oldenburg-Bürgerfelde
* Zufahrt in zweiter Reihe – kaum einsehbar, kein Durchgangsverkehr
* gewachsene Einfamilienhausstruktur mit viel Grün
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke & Ärzte in direkter Nähe
* Schulen & Kitas gut erreichbar
* schnelle Anbindung an A293 & öffentlichen Nahverkehr
* beliebter Stadtteil mit aktivem Vereinsleben
* zentrumsnah und trotzdem angenehm ruhig gelegen
* Zufahrt in zweiter Reihe – kaum einsehbar, kein Durchgangsverkehr
* gewachsene Einfamilienhausstruktur mit viel Grün
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke & Ärzte in direkter Nähe
* Schulen & Kitas gut erreichbar
* schnelle Anbindung an A293 & öffentlichen Nahverkehr
* beliebter Stadtteil mit aktivem Vereinsleben
* zentrumsnah und trotzdem angenehm ruhig gelegen
Oldenburg / Bürgerfelde Deutschland (26127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erdgeschoss
* Wohnzimmer mit Küche mit Essbereich (40,51 m²)
* Schlafzimmer (12,07 m²)
* Arbeitszimmer (12,53 m²)
* Badezimmer (8,40 m²)
* Gäste-WC (1,40 m²)
* Flur (14,53 m²)
* Diele (2,26 m²)
* Garage 1 (18,50 m²)
* Garage 2 (18,34 m²)
Dachgeschoss (zwei... mehr lesen
* Wohnzimmer mit Küche mit Essbereich (40,51 m²)
* Schlafzimmer (12,07 m²)
* Arbeitszimmer (12,53 m²)
* Badezimmer (8,40 m²)
* Gäste-WC (1,40 m²)
* Flur (14,53 m²)
* Diele (2,26 m²)
* Garage 1 (18,50 m²)
* Garage 2 (18,34 m²)
Dachgeschoss (zwei... mehr lesen
Erdgeschoss
* Wohnzimmer mit Küche mit Essbereich (40,51 m²)
* Schlafzimmer (12,07 m²)
* Arbeitszimmer (12,53 m²)
* Badezimmer (8,40 m²)
* Gäste-WC (1,40 m²)
* Flur (14,53 m²)
* Diele (2,26 m²)
* Garage 1 (18,50 m²)
* Garage 2 (18,34 m²)
Dachgeschoss (zwei Wohneinheiten)
* Wohnen | Schlafen links (25,27 m²)
* Ankleide (2,36 m²)
* Bad (3,60 m²)
* Wohnen | Schlafen rechts (22,18 m²)
* Küche (5,17 m²)
* Bad (4,14 m²)
* Flur gesamt (ca. 7,83 m²)
Kellergeschoss
* Kellerraum 1 (15,42 m²)
* Kellerraum 2 (10,39 m²)
*Heizungsraum (3,75 m²)
3D-RUNDGANG
Sie möchten sich ganz in Ruhe einen ersten Eindruck verschaffen?
Kein Problem! In unserem Exposé finden Sie den Link zum virtuellen 3D-Rundgang – so können Sie die Immobilie bequem von zu Hause aus erkunden.
VERKAUFSVERFAHREN
Das Haus wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens verkauft – ab einem Mindestgebot von 395.000 €. Gerne erläutern wir Ihnen den Ablauf im Detail und begleiten Sie bei jedem Schritt.
PROVISION
Keine Käuferprovision!
FINANZIERUNG
Wir stellen Ihnen gerne alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung.
Und wenn gewünscht, unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung: Als unabhängiger Vermittler mit über 20 Jahren Erfahrung arbeiten wir mit mehr als 500 Banken zusammen – neutral, transparent und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
* Wohnzimmer mit Küche mit Essbereich (40,51 m²)
* Schlafzimmer (12,07 m²)
* Arbeitszimmer (12,53 m²)
* Badezimmer (8,40 m²)
* Gäste-WC (1,40 m²)
* Flur (14,53 m²)
* Diele (2,26 m²)
* Garage 1 (18,50 m²)
* Garage 2 (18,34 m²)
Dachgeschoss (zwei Wohneinheiten)
* Wohnen | Schlafen links (25,27 m²)
* Ankleide (2,36 m²)
* Bad (3,60 m²)
* Wohnen | Schlafen rechts (22,18 m²)
* Küche (5,17 m²)
* Bad (4,14 m²)
* Flur gesamt (ca. 7,83 m²)
Kellergeschoss
* Kellerraum 1 (15,42 m²)
* Kellerraum 2 (10,39 m²)
*Heizungsraum (3,75 m²)
3D-RUNDGANG
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PROVISION
Keine Käuferprovision!
FINANZIERUNG
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Erdgeschoss
* Wohnzimmer mit Küche mit Essbereich (40,51 m²)
* Schlafzimmer (12,07 m²)
* Arbeitszimmer (12,53 m²)
* Badezimmer (8,40 m²)
* Gäste-WC (1,40 m²)
* Flur (14,53 m²)
* Diele (2,26 m²)
* Garage 1 (18,50 m²)
* Garage 2 (18,34 m²)
Dachgeschoss (zwei Wohneinheiten)
* Wohnen | Schlafen links (25,27 m²)
* Ankleide (2,36 m²)
* Bad (3,60 m²)
* Wohnen | Schlafen rechts (22,18 m²)
* Küche (5,17 m²)
* Bad (4,14 m²)
* Flur gesamt (ca. 7,83 m²)
Kellergeschoss
* Kellerraum 1 (15,42 m²)
* Kellerraum 2 (10,39 m²)
*Heizungsraum (3,75 m²)
3D-RUNDGANG
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* Wohnzimmer mit Küche mit Essbereich (40,51 m²)
* Schlafzimmer (12,07 m²)
* Arbeitszimmer (12,53 m²)
* Badezimmer (8,40 m²)
* Gäste-WC (1,40 m²)
* Flur (14,53 m²)
* Diele (2,26 m²)
* Garage 1 (18,50 m²)
* Garage 2 (18,34 m²)
Dachgeschoss (zwei Wohneinheiten)
* Wohnen | Schlafen links (25,27 m²)
* Ankleide (2,36 m²)
* Bad (3,60 m²)
* Wohnen | Schlafen rechts (22,18 m²)
* Küche (5,17 m²)
* Bad (4,14 m²)
* Flur gesamt (ca. 7,83 m²)
Kellergeschoss
* Kellerraum 1 (15,42 m²)
* Kellerraum 2 (10,39 m²)
*Heizungsraum (3,75 m²)
3D-RUNDGANG
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VERKAUFSVERFAHREN
Das Haus wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens verkauft – ab einem Mindestgebot von 395.000 €. Gerne erläutern wir Ihnen den Ablauf im Detail und begleiten Sie bei jedem Schritt.
PROVISION
Keine Käuferprovision!
FINANZIERUNG
Wir stellen Ihnen gerne alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Carsten Evering
Schlüssel Gruppe GmbH
Kleine Kirchenstraße 8,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Kleine Kirchenstr. 8,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
004944195728888
Schlüssel Gruppe GmbH
Kleine Kirchenstr. 8,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
044195728888
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