immobilie1-ID: 31826505 | Anbieter-ID: 2441
Erstbezug - Modernes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und Garten am Alexandersfeld
465.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses neu gebaute Einfamilienhaus verbindet praktisches Wohnen mit gemütlichem Flair. Der großzügige Garten und die familienfreundliche Umgebung machen es zum idealen Ort für den nächsten Lebensabschnitt!
Das freistehende Einfamilienhaus ist 2023 in... mehr lesen
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Dieses neu gebaute Einfamilienhaus verbindet praktisches Wohnen mit gemütlichem Flair. Der großzügige Garten und die familienfreundliche Umgebung machen es zum idealen Ort für den nächsten Lebensabschnitt!
Das freistehende Einfamilienhaus ist 2023 in zweiter Reihe einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem 440 m² großen Grundstück in Massivbauweise nach dem KFW-55-Standard errichtet worden.
Das moderne Einfamilienhaus kann im ausbaufähigen Zustand oder einzugsfertig erworben werden. Aktuell stehen die Maler-, Fußboden-, Bäder- und Fliesenarbeiten noch aus und können bei Bedarf eigenständig nachgerüstet werden oder nach Absprache vom Bauträger angefertigt werden.
Die Immobilie verfügt über zwei Geschosse mit insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche und bietet genug Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Der untere Bereich ist in Koch- und Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum und Außenbereich aufgeteilt. Der obere Bereich des Einfamilienhauses besteht aus drei Schlafzimmern, Badezimmer, einem weiteren Abstellraum und dem Dachboden.
Der Außenbereich ist mit einer Terrasse, einem Garten und einer gepflasterten Fläche vor dem Hauseingang gestaltet. Auf der Pflasterung könnte ein Carport und ein Geräteschuppen entstehen, der bereits genehmigt ist.
Das Einfamilienhaus mit dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und elektrischen Rollläden weist modernsten Standard auf und lässt Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden.
Sollten Sie ein einzugsfertiges oder ausbaufähiges Einfamilienhaus erwerben wollen, ist dieses frei stehende Haus perfekt für Sie!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das freistehende Einfamilienhaus ist 2023 in zweiter Reihe einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem 440 m² großen Grundstück in Massivbauweise nach dem KFW-55-Standard errichtet worden.
Das moderne Einfamilienhaus kann im ausbaufähigen Zustand oder einzugsfertig erworben werden. Aktuell stehen die Maler-, Fußboden-, Bäder- und Fliesenarbeiten noch aus und können bei Bedarf eigenständig nachgerüstet werden oder nach Absprache vom Bauträger angefertigt werden.
Die Immobilie verfügt über zwei Geschosse mit insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche und bietet genug Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Der untere Bereich ist in Koch- und Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum und Außenbereich aufgeteilt. Der obere Bereich des Einfamilienhauses besteht aus drei Schlafzimmern, Badezimmer, einem weiteren Abstellraum und dem Dachboden.
Der Außenbereich ist mit einer Terrasse, einem Garten und einer gepflasterten Fläche vor dem Hauseingang gestaltet. Auf der Pflasterung könnte ein Carport und ein Geräteschuppen entstehen, der bereits genehmigt ist.
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Das moderne Einfamilienhaus kann im ausbaufähigen Zustand oder einzugsfertig erworben werden. Aktuell stehen die Maler-, Fußboden-, Bäder- und Fliesenarbeiten noch aus und können bei Bedarf eigenständig nachgerüstet werden oder nach Absprache vom Bauträger angefertigt werden.
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Der untere Bereich ist in Koch- und Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Abstellraum und Außenbereich aufgeteilt. Der obere Bereich des Einfamilienhauses besteht aus drei Schlafzimmern, Badezimmer, einem weiteren Abstellraum und dem Dachboden.
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Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf39,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis31.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
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- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Waschraum
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Alexandersfeld, einer der ruhigsten Wohnlagen Oldenburgs.
Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt und aller wichtigen... mehr lesen
Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt und aller wichtigen... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Alexandersfeld, einer der ruhigsten Wohnlagen Oldenburgs.
Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt und aller wichtigen Einrichtungen. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 175.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt und aller wichtigen Einrichtungen. Hier genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 175.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
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Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
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Oldenburg Alexandersfeld Deutschland (26127)
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Sonstiges
Das Einfamilienhaus kann im aktuellen Zustand oder im einzugsfertigen Zustand erworben werden.
Bei Bedarf kann die Zusatzvereinbarung mit Fliesen-, Fußboden-, Malerarbeiten, Innentüren und Bäder in Anspruch genommen werden. Die Gewährleistung beträgt... mehr lesen
Bei Bedarf kann die Zusatzvereinbarung mit Fliesen-, Fußboden-, Malerarbeiten, Innentüren und Bäder in Anspruch genommen werden. Die Gewährleistung beträgt... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Anna Kaufmann
IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG
Heiligengeisthöfe 8,
26121 Oldenburg
26121 Oldenburg
Heiligengeisthöfe 8,
26121 Oldenburg
26121 Oldenburg
004944135063918
IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG
Heiligengeisthöfe 8,
26121 Oldenburg
26121 Oldenburg
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