immobilie1-ID: 32199447 | Anbieter-ID: 10252
Attraktives Baugrundstückin sehr ruhiger Wohnlage
340.000 €
Kaufpreis
848 m²
Grundstücksfläche
Äußerst attraktives Baugrundstück in sehr ruhiger Wohnlage!
Die Vermessung wurde bereits auf Kosten der Verkäufer durchgeführt!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 24 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 34 Meter
Das Grundstück... mehr lesen
Die Vermessung wurde bereits auf Kosten der Verkäufer durchgeführt!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 24 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 34 Meter
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Äußerst attraktives Baugrundstück in sehr ruhiger Wohnlage!
Die Vermessung wurde bereits auf Kosten der Verkäufer durchgeführt!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 24 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 34 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes aus 1982. Im Jahre 2016 wurde ein Aufstellungsbeschluss erwirkt, dessen städtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
Zukünftige Bauvorhaben sollen sich mit ihrer Kubatur und der Zahl der Wohnungen in die Umgebungsbebauung einfügen. Zudem sollen ökologische und klimarelevante Maßnahmen in den neuen Bebauungsplan aufgenommen werden.
Für das allgemeine Wohngebiet gelten laut aktuellem Bebauungsplan die GRZ von 0,2 und eine eingeschossige Bauweise, die unverändert übernommen werden. Bei Anwendung der aktuellen Baunutzungsverordnung wird die sogenannte GRZ II wirksam. Die Kubatur soll sich in ihrem Grundriss, der Höhe und der Dachform an die Umgebung anpassen. In diesem Zusammenhang können bei einer Überschreitung der GFZ Befreiungsanträge gestellt werden.
Zusätzlich wird voraussichtlich je 300 m² maximal eine Wohneinheit zugelassen werden. Zu den zukünftigen ökologischen Festsetzungen zählen die Anlage von Solaranlagen, Dachbegrünungen bei Flachdächern (hier die Nebenanlagen) sowie die Einfriedung der Vorgärten durch Hecken, Fassadenbegrünungen und die Anlage von Zisternen bzw. Auffanggefäße für Regenwasser.
Die Vermessung wurde bereits auf Kosten der Verkäufer durchgeführt!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 24 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 34 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes aus 1982. Im Jahre 2016 wurde ein Aufstellungsbeschluss erwirkt, dessen städtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
Zukünftige Bauvorhaben sollen sich mit ihrer Kubatur und der Zahl der Wohnungen in die Umgebungsbebauung einfügen. Zudem sollen ökologische und klimarelevante Maßnahmen in den neuen Bebauungsplan aufgenommen werden.
Für das allgemeine Wohngebiet gelten laut aktuellem Bebauungsplan die GRZ von 0,2 und eine eingeschossige Bauweise, die unverändert übernommen werden. Bei Anwendung der aktuellen Baunutzungsverordnung wird die sogenannte GRZ II wirksam. Die Kubatur soll sich in ihrem Grundriss, der Höhe und der Dachform an die Umgebung anpassen. In diesem Zusammenhang können bei einer Überschreitung der GFZ Befreiungsanträge gestellt werden.
Zusätzlich wird voraussichtlich je 300 m² maximal eine Wohneinheit zugelassen werden. Zu den zukünftigen ökologischen Festsetzungen zählen die Anlage von Solaranlagen, Dachbegrünungen bei Flachdächern (hier die Nebenanlagen) sowie die Einfriedung der Vorgärten durch Hecken, Fassadenbegrünungen und die Anlage von Zisternen bzw. Auffanggefäße für Regenwasser.
Äußerst attraktives Baugrundstück in sehr ruhiger Wohnlage!
Die Vermessung wurde bereits auf Kosten der Verkäufer durchgeführt!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 24 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 34 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes aus 1982. Im Jahre 2016 wurde ein Aufstellungsbeschluss erwirkt, dessen städtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
Zukünftige Bauvorhaben sollen sich mit ihrer Kubatur und der Zahl der Wohnungen in die Umgebungsbebauung einfügen. Zudem sollen ökologische und klimarelevante Maßnahmen in den neuen Bebauungsplan aufgenommen werden.
Für das allgemeine Wohngebiet gelten laut aktuellem Bebauungsplan die GRZ von 0,2 und eine eingeschossige Bauweise, die unverändert übernommen werden. Bei Anwendung der aktuellen Baunutzungsverordnung wird die sogenannte GRZ II wirksam. Die Kubatur soll sich in ihrem Grundriss, der Höhe und der Dachform an die Umgebung anpassen. In diesem Zusammenhang können bei einer Überschreitung der GFZ Befreiungsanträge gestellt werden.
Zusätzlich wird voraussichtlich je 300 m² maximal eine Wohneinheit zugelassen werden. Zu den zukünftigen ökologischen Festsetzungen zählen die Anlage von Solaranlagen, Dachbegrünungen bei Flachdächern (hier die Nebenanlagen) sowie die Einfriedung der Vorgärten durch Hecken, Fassadenbegrünungen und die Anlage von Zisternen bzw. Auffanggefäße für Regenwasser.
Die Vermessung wurde bereits auf Kosten der Verkäufer durchgeführt!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 24 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 34 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes aus 1982. Im Jahre 2016 wurde ein Aufstellungsbeschluss erwirkt, dessen städtebauliches Ziel es ist, den Charakter der vorhandenen Siedlungsstruktur zu erhalten.
Zukünftige Bauvorhaben sollen sich mit ihrer Kubatur und der Zahl der Wohnungen in die Umgebungsbebauung einfügen. Zudem sollen ökologische und klimarelevante Maßnahmen in den neuen Bebauungsplan aufgenommen werden.
Für das allgemeine Wohngebiet gelten laut aktuellem Bebauungsplan die GRZ von 0,2 und eine eingeschossige Bauweise, die unverändert übernommen werden. Bei Anwendung der aktuellen Baunutzungsverordnung wird die sogenannte GRZ II wirksam. Die Kubatur soll sich in ihrem Grundriss, der Höhe und der Dachform an die Umgebung anpassen. In diesem Zusammenhang können bei einer Überschreitung der GFZ Befreiungsanträge gestellt werden.
Zusätzlich wird voraussichtlich je 300 m² maximal eine Wohneinheit zugelassen werden. Zu den zukünftigen ökologischen Festsetzungen zählen die Anlage von Solaranlagen, Dachbegrünungen bei Flachdächern (hier die Nebenanlagen) sowie die Einfriedung der Vorgärten durch Hecken, Fassadenbegrünungen und die Anlage von Zisternen bzw. Auffanggefäße für Regenwasser.
Kosten
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Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)848 m²
-
Grundstücksfront (ca.)24 m
-
ErschließungVoll erschlossen
Lage
Der hier näher beschriebene Bauplatz befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld bzw. Ofenerdiek in einer sehr ruhigen und ansprechenden Wohnlage.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km... mehr lesen
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km... mehr lesen
Der hier näher beschriebene Bauplatz befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld bzw. Ofenerdiek in einer sehr ruhigen und ansprechenden Wohnlage.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Der hier näher beschriebene Bauplatz befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld bzw. Ofenerdiek in einer sehr ruhigen und ansprechenden Wohnlage.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,2 km (Luftlinie).
Oldenburg Alexandersfeld Deutschland (26127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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0441 971700
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