immobilie1-ID: 32222303 | Anbieter-ID: 9996
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhausmit Garage
255.000 €
Kaufpreis
93,88 m²
Wohnfläche
277 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, welches 1966 errichtet wurde und viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen bietet.
Das Objekt verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss... mehr lesen
Das Objekt verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
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Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, welches 1966 errichtet wurde und viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen bietet.
Das Objekt verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 17 m² zusätzlichen Stauraum bzw. vielseitig nutzbare Abstellfläche.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die sich auf einem separaten Flurstück in einem Garagenhof befindet.
Das Objekt verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 17 m² zusätzlichen Stauraum bzw. vielseitig nutzbare Abstellfläche.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die sich auf einem separaten Flurstück in einem Garagenhof befindet.
Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus, welches 1966 errichtet wurde und viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen bietet.
Das Objekt verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 17 m² zusätzlichen Stauraum bzw. vielseitig nutzbare Abstellfläche.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die sich auf einem separaten Flurstück in einem Garagenhof befindet.
Das Objekt verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von ca. 17 m² zusätzlichen Stauraum bzw. vielseitig nutzbare Abstellfläche.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die sich auf einem separaten Flurstück in einem Garagenhof befindet.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1966
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Loggien1.00
-
Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)93,88 m²
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Gesamtfläche (ca.)154,81 m²
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Grundstücksfläche (ca.)277 m²
-
Nutzfläche (ca.)60,93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)44,19 m²
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BadBadewanne
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenTeppich, Fertigparkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf268 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis13.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk: Massives zweischaliges Mauerwerk mit heller Putzfassade
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestyspisch)
Fenster: Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung (um 1992 und 1989)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat... mehr lesen
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestyspisch)
Fenster: Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung (um 1992 und 1989)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat... mehr lesen
Mauerwerk: Massives zweischaliges Mauerwerk mit heller Putzfassade
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestyspisch)
Fenster: Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung (um 1992 und 1989)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2011)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 268,0 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1966 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Wannenbad im Obergeschoss mit Stand-WC und Gäste-WC im Erdgeschoss (etwa 1992 saniert)
Elektrik: baujahrestypische Elektrik ohne FI-Schutzschalter
Bodenbeläge: Stäbchenparkettboden im Wohnzimmer, Laminat und Teppich
Extras: Eine Einbauküche verbleibt im Objekt
Garten: Terrasse in westlicher Ausrichtung mit Markise, ein Gartenteich sowie ein Holzhaus
Zustand: Die heutigen Standards, im Hinblick auf Ausstattung und Energetik, werden nicht mehr erfüllt.
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestyspisch)
Fenster: Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung (um 1992 und 1989)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2011)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 268,0 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1966 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Wannenbad im Obergeschoss mit Stand-WC und Gäste-WC im Erdgeschoss (etwa 1992 saniert)
Elektrik: baujahrestypische Elektrik ohne FI-Schutzschalter
Bodenbeläge: Stäbchenparkettboden im Wohnzimmer, Laminat und Teppich
Extras: Eine Einbauküche verbleibt im Objekt
Garten: Terrasse in westlicher Ausrichtung mit Markise, ein Gartenteich sowie ein Holzhaus
Zustand: Die heutigen Standards, im Hinblick auf Ausstattung und Energetik, werden nicht mehr erfüllt.
Mauerwerk: Massives zweischaliges Mauerwerk mit heller Putzfassade
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestyspisch)
Fenster: Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung (um 1992 und 1989)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2011)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 268,0 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1966 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Wannenbad im Obergeschoss mit Stand-WC und Gäste-WC im Erdgeschoss (etwa 1992 saniert)
Elektrik: baujahrestypische Elektrik ohne FI-Schutzschalter
Bodenbeläge: Stäbchenparkettboden im Wohnzimmer, Laminat und Teppich
Extras: Eine Einbauküche verbleibt im Objekt
Garten: Terrasse in westlicher Ausrichtung mit Markise, ein Gartenteich sowie ein Holzhaus
Zustand: Die heutigen Standards, im Hinblick auf Ausstattung und Energetik, werden nicht mehr erfüllt.
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen (baujahrestyspisch)
Fenster: Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung (um 1992 und 1989)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2011)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 268,0 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1966 (Gebäude), Erdgas
Sanitär: Wannenbad im Obergeschoss mit Stand-WC und Gäste-WC im Erdgeschoss (etwa 1992 saniert)
Elektrik: baujahrestypische Elektrik ohne FI-Schutzschalter
Bodenbeläge: Stäbchenparkettboden im Wohnzimmer, Laminat und Teppich
Extras: Eine Einbauküche verbleibt im Objekt
Garten: Terrasse in westlicher Ausrichtung mit Markise, ein Gartenteich sowie ein Holzhaus
Zustand: Die heutigen Standards, im Hinblick auf Ausstattung und Energetik, werden nicht mehr erfüllt.
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das hier näher beschriebene Reihenhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ohmstede, in der Nähe des Flötenteiches. Es handelt sich um eine ruhige, gewachsene Wohngegend. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz)...
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Das hier näher beschriebene Reihenhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ohmstede, in der Nähe des Flötenteiches. Es handelt sich um eine ruhige, gewachsene Wohngegend. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Reihenhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ohmstede, in der Nähe des Flötenteiches. Es handelt sich um eine ruhige, gewachsene Wohngegend. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie).
Oldenburg Ohmstede Deutschland (26125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bezüglich des Garagenflurstücks bestehen gegenseitige Baulasten (Versorgungsweg und Zufahrt).
Bezüglich des Garagenflurstücks bestehen gegenseitige Baulasten (Versorgungsweg und Zufahrt).
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
00494419717013
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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