immobilie1-ID: 31719917 | Anbieter-ID: 2427
Einmalig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Landschaftsschutzgebiet!
1.180.000 €
Kaufpreis
264 m²
Wohnfläche
4.487 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Grundstück erfüllt jeden Ihrer Träume, denn hier finden Sie Ihren idealen Rückzugsort mitten in der Natur!
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein 4.500 m² großes Grundstück mit einem großen, repräsentativen, modernen Einfamilienhaus,... mehr lesen
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Dieses Grundstück erfüllt jeden Ihrer Träume, denn hier finden Sie Ihren idealen Rückzugsort mitten in der Natur!
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein 4.500 m² großes Grundstück mit einem großen, repräsentativen, modernen Einfamilienhaus, einem großzügigen Garten und einer stilvoll angelegten Teichanlage zu erwerben.
Dieses exklusiv angebotene Einfamilienhaus besticht durch über 260 m² Wohnfläche, seine Architekturqualität und seinen einzigartigen Wohnkomfort. Schon wenn Sie das großzügige Grundstück durch das elektrische Zufahrtstor betreten, werden Sie das erste Mal begeistert sein, wenn sich Ihr Blick zu dem wundervoll angelegten, großzügigen Garten öffnet.
Selten erwartet Sie in einer solch ruhigen Lage ein so großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit so viel Wohnfläche.
Das Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem offenen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC, jeweils mit Ausgang in den Gartenbereich. Im oberen Bereich des Hauses erreichen Sie über eine Galerie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit Sauna und in den Hauswirtschaftsraum mit integriertem begehbarem Kleiderschrank. Die Einliegerwohnung ist aktuell mit dem Einfamilienhaus verbunden und verfügt auf zwei Stockwerken über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Der Außenbereich des Grundstücks ist weitläufig gestaltet und besitzt fünf Terrassen, einen liebevoll bepflanzten Teich mit Brücke, ein Gartenhaus, ein Doppelcarport und viel freie Grünfläche zur individuellen Gestaltung.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der speicherführende Kamin, der nicht nur im Winter zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin einlädt, sondern auch die Effizienz des Hauses steigert, indem er die Solaranlage bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Weitere Bilder zu der Immobilie und den 360-Grad-Rundgang finden Sie unter www.immoto.de
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein 4.500 m² großes Grundstück mit einem großen, repräsentativen, modernen Einfamilienhaus, einem großzügigen Garten und einer stilvoll angelegten Teichanlage zu erwerben.
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Selten erwartet Sie in einer solch ruhigen Lage ein so großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit so viel Wohnfläche.
Das Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem offenen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC, jeweils mit Ausgang in den Gartenbereich. Im oberen Bereich des Hauses erreichen Sie über eine Galerie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit Sauna und in den Hauswirtschaftsraum mit integriertem begehbarem Kleiderschrank. Die Einliegerwohnung ist aktuell mit dem Einfamilienhaus verbunden und verfügt auf zwei Stockwerken über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Der Außenbereich des Grundstücks ist weitläufig gestaltet und besitzt fünf Terrassen, einen liebevoll bepflanzten Teich mit Brücke, ein Gartenhaus, ein Doppelcarport und viel freie Grünfläche zur individuellen Gestaltung.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der speicherführende Kamin, der nicht nur im Winter zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin einlädt, sondern auch die Effizienz des Hauses steigert, indem er die Solaranlage bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt.
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Dieses exklusiv angebotene Einfamilienhaus besticht durch über 260 m² Wohnfläche, seine Architekturqualität und seinen einzigartigen Wohnkomfort. Schon wenn Sie das großzügige Grundstück durch das elektrische Zufahrtstor betreten, werden Sie das erste Mal begeistert sein, wenn sich Ihr Blick zu dem wundervoll angelegten, großzügigen Garten öffnet.
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Das Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem offenen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC, jeweils mit Ausgang in den Gartenbereich. Im oberen Bereich des Hauses erreichen Sie über eine Galerie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit Sauna und in den Hauswirtschaftsraum mit integriertem begehbarem Kleiderschrank. Die Einliegerwohnung ist aktuell mit dem Einfamilienhaus verbunden und verfügt auf zwei Stockwerken über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Der Außenbereich des Grundstücks ist weitläufig gestaltet und besitzt fünf Terrassen, einen liebevoll bepflanzten Teich mit Brücke, ein Gartenhaus, ein Doppelcarport und viel freie Grünfläche zur individuellen Gestaltung.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der speicherführende Kamin, der nicht nur im Winter zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin einlädt, sondern auch die Effizienz des Hauses steigert, indem er die Solaranlage bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt.
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Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein 4.500 m² großes Grundstück mit einem großen, repräsentativen, modernen Einfamilienhaus, einem großzügigen Garten und einer stilvoll angelegten Teichanlage zu erwerben.
Dieses exklusiv angebotene Einfamilienhaus besticht durch über 260 m² Wohnfläche, seine Architekturqualität und seinen einzigartigen Wohnkomfort. Schon wenn Sie das großzügige Grundstück durch das elektrische Zufahrtstor betreten, werden Sie das erste Mal begeistert sein, wenn sich Ihr Blick zu dem wundervoll angelegten, großzügigen Garten öffnet.
Selten erwartet Sie in einer solch ruhigen Lage ein so großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit so viel Wohnfläche.
Das Einfamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem offenen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC, jeweils mit Ausgang in den Gartenbereich. Im oberen Bereich des Hauses erreichen Sie über eine Galerie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit Sauna und in den Hauswirtschaftsraum mit integriertem begehbarem Kleiderschrank. Die Einliegerwohnung ist aktuell mit dem Einfamilienhaus verbunden und verfügt auf zwei Stockwerken über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
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Ein weiteres Highlight des Hauses ist der speicherführende Kamin, der nicht nur im Winter zu gemütlichen Abenden vor dem Kamin einlädt, sondern auch die Effizienz des Hauses steigert, indem er die Solaranlage bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt.
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Kosten
-
Kaufpreis1.180.000 €
-
Käuferprovision3,00 % (inkl. 19 % MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen5.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)264 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.487 m²
-
Nutzfläche (ca.)103 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis16.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
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- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Einliegerwohnung
- Waschraum
Lage
Diese traumhafte Immobilie mit dem idyllischen Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Ohmstede in Oldenburg und grenzt an den Stadtteil Etzhorn.
Diese exzellente Lage bietet eine perfekte Kombination aus einer naturnahen Umgebung und... mehr lesen
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Diese traumhafte Immobilie mit dem idyllischen Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Ohmstede in Oldenburg und grenzt an den Stadtteil Etzhorn.
Diese exzellente Lage bietet eine perfekte Kombination aus einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Für die alltäglichen Bedürfnisse befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
Diese exzellente Lage bietet eine perfekte Kombination aus einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Für die alltäglichen Bedürfnisse befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister.
Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
Oldenburg besitzt eine exzellente infrastrukturelle Anbindung. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 erreicht man die nächstgrößeren Städte Bremen und Osnabrück in kürzester Zeit, aber auch die Nordseeküste und die holländische Grenze ist mit dem Auto nahegelegen. Hamburg ist in unter zwei Stunden erreichbar.
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Die Stadt Oldenburg (Oldb.) ist eine kreisfreie Stadt in der Metropolregion Nordwest und liegt im nordwestlichen Niedersachsen. Mit seinen knapp 170.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsen. Die dynamische Entwicklung der Einwohnerzahlen wird Prognosen zufolge auch in Zukunft nicht abflachen und verzeichnet für die kommenden Jahre einen deutlichen Aufwärtstrend. Durch die Universität, Fachhochschule und die Polizeiakademie Niedersachsen ist Oldenburg zudem vor allem als Universitätsstadt bekannt.
Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
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Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Oldenburgische Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Landesmuseum erfreuen sich großer Beliebtheit und sind auch über die Region hinaus bekannt. Nicht zuletzt aber durch den Erstligisten in der Basketball-Bundesliga, den EWE Baskets, ist Oldenburg auch deutschlandweit bekannt.
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Oldenburg Ohmstede Deutschland (26125)
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Sonstiges
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen finden Sie auf unserer Homepage www.immoto.de
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Ansprechpartner
Herr Jan Meyer
IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG
Heiligengeisthöfe 8,
26121 Oldenburg
26121 Oldenburg
Heiligengeisthöfe 8,
26121 Oldenburg
26121 Oldenburg
0441 350 6 39-16
IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG
Heiligengeisthöfe 8,
26121 Oldenburg
26121 Oldenburg
0441 350 6 39 0
jan.meyer@immoto.de
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