immobilie1-ID: 31977367 | Anbieter-ID: 9286
Reihenendhaus über 4 Etagen mit Garage
299.000 €
Kaufpreis
104,58 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ansprechendes Reihenendhaus (Baujahr 1963), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss (nachträglich) enthält.
Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Schwingtor sowie eine Carportanlage nebst Geräteraum und... mehr lesen
Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Schwingtor sowie eine Carportanlage nebst Geräteraum und... mehr lesen
Ansprechendes Reihenendhaus (Baujahr 1963), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss (nachträglich) enthält.
Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Schwingtor sowie eine Carportanlage nebst Geräteraum und Außenstellplätze.
In der angegebenen Grundstücksgröße sind anteilige Gemeinschaftsflächen (Garagen- und Zuwegungsgrundstück) enthalten.
Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Schwingtor sowie eine Carportanlage nebst Geräteraum und Außenstellplätze.
In der angegebenen Grundstücksgröße sind anteilige Gemeinschaftsflächen (Garagen- und Zuwegungsgrundstück) enthalten.
Ansprechendes Reihenendhaus (Baujahr 1963), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss (nachträglich) enthält.
Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Schwingtor sowie eine Carportanlage nebst Geräteraum und Außenstellplätze.
In der angegebenen Grundstücksgröße sind anteilige Gemeinschaftsflächen (Garagen- und Zuwegungsgrundstück) enthalten.
Zum Objekt gehören eine Garage mit elektrischem Schwingtor sowie eine Carportanlage nebst Geräteraum und Außenstellplätze.
In der angegebenen Grundstücksgröße sind anteilige Gemeinschaftsflächen (Garagen- und Zuwegungsgrundstück) enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1963
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)104,58 m²
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Gesamtfläche (ca.)170,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)509 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)31,85 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis31.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk: rötlicher Verblendmauerstein, Fassadenstärke 36 bzw. 42 cm, dämmbare Hohlschicht vermutlich vorhanden
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und... mehr lesen
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und... mehr lesen
Mauerwerk: rötlicher Verblendmauerstein, Fassadenstärke 36 bzw. 42 cm, dämmbare Hohlschicht vermutlich vorhanden
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und innenliegenden Sprossen (1996), Wintergarten (2002), teilweise blinde Scheiben
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2005), Warmwasserbereitung teilweise über Strom, Keller beheizt
Energiedaten: Bedarfsausweis, 205,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1963 (Gebäude), Gas
Sanitär: saniertes Vollbad (um 2000)
Elektrik/Wasserleitungen: überwiegend modernisert, demnach zeitgemäß ausgestattet
Bodenbeläge: Mix aus Fliesen, Laminat und Teppich
Garten: Nutzgarten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern und Pflanzen
Inventar: Im Objekt verbleibt eine gepflegte Einbauküche nebst Elektrogeräten.
Zustand: gepflegter und teilmodernisierter Gesamtzustand, jedoch werden die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung nicht mehr erfüllt.
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und innenliegenden Sprossen (1996), Wintergarten (2002), teilweise blinde Scheiben
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2005), Warmwasserbereitung teilweise über Strom, Keller beheizt
Energiedaten: Bedarfsausweis, 205,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1963 (Gebäude), Gas
Sanitär: saniertes Vollbad (um 2000)
Elektrik/Wasserleitungen: überwiegend modernisert, demnach zeitgemäß ausgestattet
Bodenbeläge: Mix aus Fliesen, Laminat und Teppich
Garten: Nutzgarten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern und Pflanzen
Inventar: Im Objekt verbleibt eine gepflegte Einbauküche nebst Elektrogeräten.
Zustand: gepflegter und teilmodernisierter Gesamtzustand, jedoch werden die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung nicht mehr erfüllt.
Mauerwerk: rötlicher Verblendmauerstein, Fassadenstärke 36 bzw. 42 cm, dämmbare Hohlschicht vermutlich vorhanden
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und innenliegenden Sprossen (1996), Wintergarten (2002), teilweise blinde Scheiben
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2005), Warmwasserbereitung teilweise über Strom, Keller beheizt
Energiedaten: Bedarfsausweis, 205,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1963 (Gebäude), Gas
Sanitär: saniertes Vollbad (um 2000)
Elektrik/Wasserleitungen: überwiegend modernisert, demnach zeitgemäß ausgestattet
Bodenbeläge: Mix aus Fliesen, Laminat und Teppich
Garten: Nutzgarten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern und Pflanzen
Inventar: Im Objekt verbleibt eine gepflegte Einbauküche nebst Elektrogeräten.
Zustand: gepflegter und teilmodernisierter Gesamtzustand, jedoch werden die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung nicht mehr erfüllt.
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und innenliegenden Sprossen (1996), Wintergarten (2002), teilweise blinde Scheiben
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2005), Warmwasserbereitung teilweise über Strom, Keller beheizt
Energiedaten: Bedarfsausweis, 205,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1963 (Gebäude), Gas
Sanitär: saniertes Vollbad (um 2000)
Elektrik/Wasserleitungen: überwiegend modernisert, demnach zeitgemäß ausgestattet
Bodenbeläge: Mix aus Fliesen, Laminat und Teppich
Garten: Nutzgarten mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern und Pflanzen
Inventar: Im Objekt verbleibt eine gepflegte Einbauküche nebst Elektrogeräten.
Zustand: gepflegter und teilmodernisierter Gesamtzustand, jedoch werden die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung nicht mehr erfüllt.
- Wintergarten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hintergrundstück im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek mit tollem Blick ins Grüne.
Der Stadtteil Ofenerdiek zeichnet sich durch eine sehr günstige Verkehrsanbindung an die... mehr lesen
Der Stadtteil Ofenerdiek zeichnet sich durch eine sehr günstige Verkehrsanbindung an die... mehr lesen
Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hintergrundstück im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek mit tollem Blick ins Grüne.
Der Stadtteil Ofenerdiek zeichnet sich durch eine sehr günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 5 km (Luftlinie).
Der Stadtteil Ofenerdiek zeichnet sich durch eine sehr günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 5 km (Luftlinie).
Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hintergrundstück im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek mit tollem Blick ins Grüne.
Der Stadtteil Ofenerdiek zeichnet sich durch eine sehr günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 5 km (Luftlinie).
Der Stadtteil Ofenerdiek zeichnet sich durch eine sehr günstige Verkehrsanbindung an die Autobahn und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 5 km (Luftlinie).
Oldenburg Ofenerdiek Deutschland (26125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu Gunsten und zu Lasten des Kaufgegenstandes gibt es fest verankerte Vorkaufsrechte, ein Immissionsrecht sowie gegenseitige Wege- und Leitungsrechte.
Die Reihenhausanlagen wurden damals vom Vorkaufsberechtigten (Umspannwerk) für die Belegschaft... mehr lesen
Die Reihenhausanlagen wurden damals vom Vorkaufsberechtigten (Umspannwerk) für die Belegschaft... mehr lesen
Zu Gunsten und zu Lasten des Kaufgegenstandes gibt es fest verankerte Vorkaufsrechte, ein Immissionsrecht sowie gegenseitige Wege- und Leitungsrechte.
Die Reihenhausanlagen wurden damals vom Vorkaufsberechtigten (Umspannwerk) für die Belegschaft errichtet, aufgeteilt und später verkauft.
Das Objekt wird durch einen Nachlassinsolvenzverwalter frei veräußert!
Die Reihenhausanlagen wurden damals vom Vorkaufsberechtigten (Umspannwerk) für die Belegschaft errichtet, aufgeteilt und später verkauft.
Das Objekt wird durch einen Nachlassinsolvenzverwalter frei veräußert!
Zu Gunsten und zu Lasten des Kaufgegenstandes gibt es fest verankerte Vorkaufsrechte, ein Immissionsrecht sowie gegenseitige Wege- und Leitungsrechte.
Die Reihenhausanlagen wurden damals vom Vorkaufsberechtigten (Umspannwerk) für die Belegschaft errichtet, aufgeteilt und später verkauft.
Das Objekt wird durch einen Nachlassinsolvenzverwalter frei veräußert!
Die Reihenhausanlagen wurden damals vom Vorkaufsberechtigten (Umspannwerk) für die Belegschaft errichtet, aufgeteilt und später verkauft.
Das Objekt wird durch einen Nachlassinsolvenzverwalter frei veräußert!
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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