immobilie1-ID: 32404357 | Anbieter-ID: 10273
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Carportin Ofenerdiek
360.000 €
Kaufpreis
107,33 m²
Wohnfläche
367 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1979 errichtet und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Dachboden.
Zum Objekt gehören ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten überzeugt durch... mehr lesen
Zum Objekt gehören ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten überzeugt durch... mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1979 errichtet und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Dachboden.
Zum Objekt gehören ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten überzeugt durch optimale Sonnenverhältnisse und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Zum Objekt gehören ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten überzeugt durch optimale Sonnenverhältnisse und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1979 errichtet und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Dachboden.
Zum Objekt gehören ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten überzeugt durch optimale Sonnenverhältnisse und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Zum Objekt gehören ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten überzeugt durch optimale Sonnenverhältnisse und bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)107,33 m²
-
Gesamtfläche (ca.)131,9 m²
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Grundstücksfläche (ca.)367 m²
-
Nutzfläche (ca.)24,57 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzParkhaus
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf191,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis14.01.2036
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit roten Verblendmauersteinen sowie anthrazitfarbenen Schindeln
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betonpfannen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster im EG, teilweise elektrische und manuelle... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betonpfannen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster im EG, teilweise elektrische und manuelle... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit roten Verblendmauersteinen sowie anthrazitfarbenen Schindeln
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betonpfannen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster im EG, teilweise elektrische und manuelle Außenrollläden vorhanden, sowie ältere Holzfenster aus dem Baujahr
Heizung: Gasheizung mit Brennwerttechnik von 2021 (Fabrikat Brötje)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 191,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1979 (Gebäude), Erdgas LL
Sanitär: Modernisiertes Duschbad mit wandhängender WC-Anlage, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie ein innenliegendes Gäste-WC mit Waschbecken und Stand-WC
Küche: Eine gepflegte Landhaus- Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten wird mit verkauft
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen und Teppich
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Extras: Sauna vorhanden
Garten: Pflegeleichter Ziergarten mit Rasenfläche, Büschen und Sträuchern
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betonpfannen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster im EG, teilweise elektrische und manuelle Außenrollläden vorhanden, sowie ältere Holzfenster aus dem Baujahr
Heizung: Gasheizung mit Brennwerttechnik von 2021 (Fabrikat Brötje)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 191,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1979 (Gebäude), Erdgas LL
Sanitär: Modernisiertes Duschbad mit wandhängender WC-Anlage, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie ein innenliegendes Gäste-WC mit Waschbecken und Stand-WC
Küche: Eine gepflegte Landhaus- Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten wird mit verkauft
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen und Teppich
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Extras: Sauna vorhanden
Garten: Pflegeleichter Ziergarten mit Rasenfläche, Büschen und Sträuchern
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit roten Verblendmauersteinen sowie anthrazitfarbenen Schindeln
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betonpfannen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster im EG, teilweise elektrische und manuelle Außenrollläden vorhanden, sowie ältere Holzfenster aus dem Baujahr
Heizung: Gasheizung mit Brennwerttechnik von 2021 (Fabrikat Brötje)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 191,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1979 (Gebäude), Erdgas LL
Sanitär: Modernisiertes Duschbad mit wandhängender WC-Anlage, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie ein innenliegendes Gäste-WC mit Waschbecken und Stand-WC
Küche: Eine gepflegte Landhaus- Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten wird mit verkauft
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen und Teppich
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Extras: Sauna vorhanden
Garten: Pflegeleichter Ziergarten mit Rasenfläche, Büschen und Sträuchern
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betonpfannen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster im EG, teilweise elektrische und manuelle Außenrollläden vorhanden, sowie ältere Holzfenster aus dem Baujahr
Heizung: Gasheizung mit Brennwerttechnik von 2021 (Fabrikat Brötje)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 191,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1979 (Gebäude), Erdgas LL
Sanitär: Modernisiertes Duschbad mit wandhängender WC-Anlage, Waschbecken und Handtuchheizkörper sowie ein innenliegendes Gäste-WC mit Waschbecken und Stand-WC
Küche: Eine gepflegte Landhaus- Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten wird mit verkauft
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen und Teppich
Zustand: Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Extras: Sauna vorhanden
Garten: Pflegeleichter Ziergarten mit Rasenfläche, Büschen und Sträuchern
- Sauna
- Gäste-WC
- Parkoption
Lage
Die nachfolgend näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichen Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,6 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten...
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Die nachfolgend näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichen Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,6 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten sind in geringer Entfernung gut zu erreichen.
Die nachfolgend näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im nördlichen Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,6 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten sind in geringer Entfernung gut zu erreichen.
Oldenburg Ofenerdiek Deutschland (26125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung von den Käufern übernommen werden.
Zudem besteht ein Miteigentumsanteil von 1/3 an der Hoffläche vor dem Haus.
Zudem besteht ein Miteigentumsanteil von 1/3 an der Hoffläche vor dem Haus.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Vereinbarung von den Käufern übernommen werden.
Zudem besteht ein Miteigentumsanteil von 1/3 an der Hoffläche vor dem Haus.
Zudem besteht ein Miteigentumsanteil von 1/3 an der Hoffläche vor dem Haus.
Ansprechpartner
Frau Thalea Blendermann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
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