immobilie1-ID: 31810155 | Anbieter-ID: 20780
Sichern Sie sich ein Stück Alt-Oldenburg!
410.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier genießen Sie den Charme eines alten Hauses, ohne auf heutigen Wohnkomfort verzichten zu müssen, denn diese unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte wurde 2010 umfangreich saniert. Dabei wurde neben vielen energetischen Maßnahmen auch der...
mehr lesen
Hier genießen Sie den Charme eines alten Hauses, ohne auf heutigen Wohnkomfort verzichten zu müssen, denn diese unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte wurde 2010 umfangreich saniert. Dabei wurde neben vielen energetischen Maßnahmen auch der Grundriss geschickt optimiert, so dass ein wahres Raumwunder entstanden ist. Ein Highlight ist sicher der kleine sonnige Garten, dessen Flora und Fauna zu jeder Jahreszeit durch die großen Fenster des Wohnzimmers beobachtet werden kann.
Hier genießen Sie den Charme eines alten Hauses, ohne auf heutigen Wohnkomfort verzichten zu müssen, denn diese unter Denkmalschutz stehende Doppelhaushälfte wurde 2010 umfangreich saniert. Dabei wurde neben vielen energetischen Maßnahmen auch der Grundriss geschickt optimiert, so dass ein wahres Raumwunder entstanden ist. Ein Highlight ist sicher der kleine sonnige Garten, dessen Flora und Fauna zu jeder Jahreszeit durch die großen Fenster des Wohnzimmers beobachtet werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis410.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1893
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)227 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab30 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Büro, offener Küchen-/Essbereich, Gäste-WC, Flur/Treppenhaus
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Flur
Ferner verfügt das Objekt über 2 Kellerräume, welche über eine Außentreppe zu erreichen sind. Weitere... mehr lesen
Wohnzimmer, Büro, offener Küchen-/Essbereich, Gäste-WC, Flur/Treppenhaus
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Flur
Ferner verfügt das Objekt über 2 Kellerräume, welche über eine Außentreppe zu erreichen sind. Weitere... mehr lesen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Büro, offener Küchen-/Essbereich, Gäste-WC, Flur/Treppenhaus
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Flur
Ferner verfügt das Objekt über 2 Kellerräume, welche über eine Außentreppe zu erreichen sind. Weitere Stellfläche, z.B. für Fahrräder oder Gartengeräte bietet die im Garten errichtete Garage. Diese ist jedoch nur zu Fuß zu erreichen.
- solide Massivbauweise, Bj. ca. 1893
- Kernsanierung in 2010
- zweischaliges Mauerwerk mit Einblasdämmung
- Satteldach, bis in den First mit Cellulose gedämmt
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant,
- stilvolle Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- neue Elektroanlage mit Fi-Schutzschalter
- stilgerechte Sanitärausstattung
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen und Laminat
- Teilunterkellerung
- Nebengebäude im Garten (Garage aus Zinkblech)
Wohnzimmer, Büro, offener Küchen-/Essbereich, Gäste-WC, Flur/Treppenhaus
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Flur
Ferner verfügt das Objekt über 2 Kellerräume, welche über eine Außentreppe zu erreichen sind. Weitere Stellfläche, z.B. für Fahrräder oder Gartengeräte bietet die im Garten errichtete Garage. Diese ist jedoch nur zu Fuß zu erreichen.
- solide Massivbauweise, Bj. ca. 1893
- Kernsanierung in 2010
- zweischaliges Mauerwerk mit Einblasdämmung
- Satteldach, bis in den First mit Cellulose gedämmt
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant,
- stilvolle Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- neue Elektroanlage mit Fi-Schutzschalter
- stilgerechte Sanitärausstattung
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen und Laminat
- Teilunterkellerung
- Nebengebäude im Garten (Garage aus Zinkblech)
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Büro, offener Küchen-/Essbereich, Gäste-WC, Flur/Treppenhaus
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Flur
Ferner verfügt das Objekt über 2 Kellerräume, welche über eine Außentreppe zu erreichen sind. Weitere Stellfläche, z.B. für Fahrräder oder Gartengeräte bietet die im Garten errichtete Garage. Diese ist jedoch nur zu Fuß zu erreichen.
- solide Massivbauweise, Bj. ca. 1893
- Kernsanierung in 2010
- zweischaliges Mauerwerk mit Einblasdämmung
- Satteldach, bis in den First mit Cellulose gedämmt
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant,
- stilvolle Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- neue Elektroanlage mit Fi-Schutzschalter
- stilgerechte Sanitärausstattung
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen und Laminat
- Teilunterkellerung
- Nebengebäude im Garten (Garage aus Zinkblech)
Wohnzimmer, Büro, offener Küchen-/Essbereich, Gäste-WC, Flur/Treppenhaus
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, Flur
Ferner verfügt das Objekt über 2 Kellerräume, welche über eine Außentreppe zu erreichen sind. Weitere Stellfläche, z.B. für Fahrräder oder Gartengeräte bietet die im Garten errichtete Garage. Diese ist jedoch nur zu Fuß zu erreichen.
- solide Massivbauweise, Bj. ca. 1893
- Kernsanierung in 2010
- zweischaliges Mauerwerk mit Einblasdämmung
- Satteldach, bis in den First mit Cellulose gedämmt
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant,
- stilvolle Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- neue Elektroanlage mit Fi-Schutzschalter
- stilgerechte Sanitärausstattung
- Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen und Laminat
- Teilunterkellerung
- Nebengebäude im Garten (Garage aus Zinkblech)
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Dieses interessante Objekt liegt in ruhiger Lage im Bürgereschviertel. Das Viertel ist eine gute Adresse für Jung & Alt, denn es bietet nicht nur Historie in Stadtnähe sondern auch ein buntes Leben für alle Generationen.
Dieses interessante Objekt liegt in ruhiger Lage im Bürgereschviertel. Das Viertel ist eine gute Adresse für Jung & Alt, denn es bietet nicht nur Historie in Stadtnähe sondern auch ein buntes Leben für alle Generationen.
Oldenburg Deutschland (26123)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerd Schmidt
Athing & Eilers GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
00494488529590
Athing & Eilers GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
04488 529590
Erhalte neue Angebote per E-Mail