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immobilie1-ID: 31898247 | Anbieter-ID: 10098
Gepflegte Erdgeschosswohnungauf dem Kasernengelände in Donnerschwee
215.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Jahre 2015 stilvoll sanierten Altbau (Denkmalschutz) eines ehemaligen Kasernengebäudes und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnanlage beinhaltet insgesamt 46 Wohnungen.
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Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Jahre 2015 stilvoll sanierten Altbau (Denkmalschutz) eines ehemaligen Kasernengebäudes und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnanlage beinhaltet insgesamt 46 Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse nebst Garten sowie einen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse nebst Garten sowie einen PKW-Stellplatz.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Jahre 2015 stilvoll sanierten Altbau (Denkmalschutz) eines ehemaligen Kasernengebäudes und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnanlage beinhaltet insgesamt 46 Wohnungen.
Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse nebst Garten sowie einen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht an der Terrasse nebst Garten sowie einen PKW-Stellplatz.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Hausgeld pro Monat340 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1937
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten46
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis20.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Fenster: Holzfenster mit 3-facher-Isolierverglasung aus 2016
Heizung: Blockkraftheizwerk
Beheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Energieda... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Fenster: Holzfenster mit 3-facher-Isolierverglasung aus 2016
Heizung: Blockkraftheizwerk
Beheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
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Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Fenster: Holzfenster mit 3-facher-Isolierverglasung aus 2016
Heizung: Blockkraftheizwerk
Beheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Energiedaten: Bedarfsausweis 65,00 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 1937 (Gebäude), Fern- und Nahwärme
Sanitär: Innenliegendes Vollbad mit Wanne und Dusche sowie wandhängender WC-Anlage, Waschbecken und Handtuchheizung
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Sonstiges: Die Eigentümergemeinschaft macht derzeit Ansprüche gegen den Bauträger wegen verschiedener Mängel am gemeinschaftlichen Eigentum geltend. Ein Gutachten liegt vor.
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Fenster: Holzfenster mit 3-facher-Isolierverglasung aus 2016
Heizung: Blockkraftheizwerk
Beheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Energiedaten: Bedarfsausweis 65,00 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 1937 (Gebäude), Fern- und Nahwärme
Sanitär: Innenliegendes Vollbad mit Wanne und Dusche sowie wandhängender WC-Anlage, Waschbecken und Handtuchheizung
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Sonstiges: Die Eigentümergemeinschaft macht derzeit Ansprüche gegen den Bauträger wegen verschiedener Mängel am gemeinschaftlichen Eigentum geltend. Ein Gutachten liegt vor.
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Fenster: Holzfenster mit 3-facher-Isolierverglasung aus 2016
Heizung: Blockkraftheizwerk
Beheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Energiedaten: Bedarfsausweis 65,00 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 1937 (Gebäude), Fern- und Nahwärme
Sanitär: Innenliegendes Vollbad mit Wanne und Dusche sowie wandhängender WC-Anlage, Waschbecken und Handtuchheizung
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Sonstiges: Die Eigentümergemeinschaft macht derzeit Ansprüche gegen den Bauträger wegen verschiedener Mängel am gemeinschaftlichen Eigentum geltend. Ein Gutachten liegt vor.
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
Fenster: Holzfenster mit 3-facher-Isolierverglasung aus 2016
Heizung: Blockkraftheizwerk
Beheizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Energiedaten: Bedarfsausweis 65,00 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 1937 (Gebäude), Fern- und Nahwärme
Sanitär: Innenliegendes Vollbad mit Wanne und Dusche sowie wandhängender WC-Anlage, Waschbecken und Handtuchheizung
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Sonstiges: Die Eigentümergemeinschaft macht derzeit Ansprüche gegen den Bauträger wegen verschiedener Mängel am gemeinschaftlichen Eigentum geltend. Ein Gutachten liegt vor.
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Donnerschwee, nur wenige Minuten vom Oldenburger Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Die Georg-Elser-Straße liegt in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnquartier auf dem Gelände der ehemaligen...
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Donnerschwee, nur wenige Minuten vom Oldenburger Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Die Georg-Elser-Straße liegt in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnquartier auf dem Gelände der ehemaligen Donnerschwee-Kaserne, das modern und familienfreundlich entwickelt wurde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Auch Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie die Weser-Ems-Hallen liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Donnerschwee, nur wenige Minuten vom Oldenburger Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Die Georg-Elser-Straße liegt in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnquartier auf dem Gelände der ehemaligen Donnerschwee-Kaserne, das modern und familienfreundlich entwickelt wurde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Auch Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie die Weser-Ems-Hallen liegen in unmittelbarer Nähe.
Oldenburg Donnerschwee Deutschland (26123)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden. Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 179/10.000.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 340,00 € ist ein Anteil von 33,56 € für die... mehr lesen
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 340,00 € ist ein Anteil von 33,56 € für die... mehr lesen
Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden. Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 179/10.000.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 340,00 € ist ein Anteil von 33,56 € für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Der aktuelle Anteil an der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 2.165,00 €.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 340,00 € ist ein Anteil von 33,56 € für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Der aktuelle Anteil an der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 2.165,00 €.
Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden. Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 179/10.000.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 340,00 € ist ein Anteil von 33,56 € für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Der aktuelle Anteil an der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 2.165,00 €.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 340,00 € ist ein Anteil von 33,56 € für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten. Der aktuelle Anteil an der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 2.165,00 €.
Ansprechpartner
Frau Thalea Blendermann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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