immobilie1-ID: 32050217 | Anbieter-ID: CR-483_1
Exklusives Neubauvorhaben in der Schwalbenstraße in Oldenburg
1.400 €
Miete zzgl. NK
106,3 m²
Wohnfläche
162,03 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses moderne Reihenhaus mit drei Einheiten bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die hier angebotene Einheit erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss Obergeschoss und Dachgeschoss – und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine...
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Dieses moderne Reihenhaus mit drei Einheiten bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die hier angebotene Einheit erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss Obergeschoss und Dachgeschoss – und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss liegen die Schlafräume und das Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Fußbodenheizung erweitert den Raumkomfort und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach individuellem Bedarf.
Ein Carport direkt am Haus sorgt für einen praktischen, wettergeschützten Stellplatz.
Die Einheit ist neu, ruhig gelegen und bietet modernen Wohnkomfort mit viel Platz und Privatsphäre.
Eine moderne Einbauküche ist im Mietobjekt enthalten und rundet das Angebot ab. Die monatliche Nutzungsgebühr beträgt 50,00 €
Im Erdgeschoss befindet sich der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss liegen die Schlafräume und das Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Fußbodenheizung erweitert den Raumkomfort und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach individuellem Bedarf.
Ein Carport direkt am Haus sorgt für einen praktischen, wettergeschützten Stellplatz.
Die Einheit ist neu, ruhig gelegen und bietet modernen Wohnkomfort mit viel Platz und Privatsphäre.
Eine moderne Einbauküche ist im Mietobjekt enthalten und rundet das Angebot ab. Die monatliche Nutzungsgebühr beträgt 50,00 €
Dieses moderne Reihenhaus mit drei Einheiten bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die hier angebotene Einheit erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss Obergeschoss und Dachgeschoss – und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss liegen die Schlafräume und das Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Fußbodenheizung erweitert den Raumkomfort und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach individuellem Bedarf.
Ein Carport direkt am Haus sorgt für einen praktischen, wettergeschützten Stellplatz.
Die Einheit ist neu, ruhig gelegen und bietet modernen Wohnkomfort mit viel Platz und Privatsphäre.
Eine moderne Einbauküche ist im Mietobjekt enthalten und rundet das Angebot ab. Die monatliche Nutzungsgebühr beträgt 50,00 €
Im Erdgeschoss befindet sich der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse und dem Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss liegen die Schlafräume und das Badezimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Fußbodenheizung erweitert den Raumkomfort und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach individuellem Bedarf.
Ein Carport direkt am Haus sorgt für einen praktischen, wettergeschützten Stellplatz.
Die Einheit ist neu, ruhig gelegen und bietet modernen Wohnkomfort mit viel Platz und Privatsphäre.
Eine moderne Einbauküche ist im Mietobjekt enthalten und rundet das Angebot ab. Die monatliche Nutzungsgebühr beträgt 50,00 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.630 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.800 €
-
Nebenkosten230 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)162,03 m²
-
Nutzfläche (ca.)23,86 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
+ Fußbodenheizung
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Carport
+ Garten
+ Einbauküche
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Carport
+ Garten
+ Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Carport
+ Garten
+ Einbauküche
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Carport
+ Garten
+ Einbauküche
- Fußbodenheizung
Lage
Donnerschwee gehört zu den gewachsenen Stadtteilen Oldenburgs mit einer spannenden Mischung aus Historie und moderner Infrastruktur.
Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet die Schwalbenstraße eine sehr gute Anbindung an das... mehr lesen
Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet die Schwalbenstraße eine sehr gute Anbindung an das... mehr lesen
Donnerschwee gehört zu den gewachsenen Stadtteilen Oldenburgs mit einer spannenden Mischung aus Historie und moderner Infrastruktur.
Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet die Schwalbenstraße eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – unter anderem über die Buslinien 318, 322 und 323 – sowie schnelle Erreichbarkeit mit dem Fahrrad oder Auto.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (u. a. Rewe, Lidl, Penny), Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die Schwalbenstraße im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus.
Sie liegt zentral in einem gepflegten Wohngebiet, das vor allem durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist.
Die Straße selbst ist eine typische Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, asphaltierter Fahrbahn und Straßenbeleuchtung. Ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein ruhiges Umfeld schätzen.
Insgesamt ist es eine zentrale, dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einem angenehmen Wohnklima – ein attraktiver Standort für Menschen, die stadtnah und gleichzeitig entspannt wohnen möchten.
Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet die Schwalbenstraße eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – unter anderem über die Buslinien 318, 322 und 323 – sowie schnelle Erreichbarkeit mit dem Fahrrad oder Auto.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (u. a. Rewe, Lidl, Penny), Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die Schwalbenstraße im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus.
Sie liegt zentral in einem gepflegten Wohngebiet, das vor allem durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist.
Die Straße selbst ist eine typische Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, asphaltierter Fahrbahn und Straßenbeleuchtung. Ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein ruhiges Umfeld schätzen.
Insgesamt ist es eine zentrale, dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einem angenehmen Wohnklima – ein attraktiver Standort für Menschen, die stadtnah und gleichzeitig entspannt wohnen möchten.
Donnerschwee gehört zu den gewachsenen Stadtteilen Oldenburgs mit einer spannenden Mischung aus Historie und moderner Infrastruktur.
Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet die Schwalbenstraße eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – unter anderem über die Buslinien 318, 322 und 323 – sowie schnelle Erreichbarkeit mit dem Fahrrad oder Auto.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (u. a. Rewe, Lidl, Penny), Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die Schwalbenstraße im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus.
Sie liegt zentral in einem gepflegten Wohngebiet, das vor allem durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist.
Die Straße selbst ist eine typische Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, asphaltierter Fahrbahn und Straßenbeleuchtung. Ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein ruhiges Umfeld schätzen.
Insgesamt ist es eine zentrale, dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einem angenehmen Wohnklima – ein attraktiver Standort für Menschen, die stadtnah und gleichzeitig entspannt wohnen möchten.
Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, bietet die Schwalbenstraße eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – unter anderem über die Buslinien 318, 322 und 323 – sowie schnelle Erreichbarkeit mit dem Fahrrad oder Auto.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (u. a. Rewe, Lidl, Penny), Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die Schwalbenstraße im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus.
Sie liegt zentral in einem gepflegten Wohngebiet, das vor allem durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist.
Die Straße selbst ist eine typische Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, asphaltierter Fahrbahn und Straßenbeleuchtung. Ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die ein ruhiges Umfeld schätzen.
Insgesamt ist es eine zentrale, dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einem angenehmen Wohnklima – ein attraktiver Standort für Menschen, die stadtnah und gleichzeitig entspannt wohnen möchten.
Schwalbenstraße · 26123 · Oldenburg / Donnerschwee · Deutschland
Sonstiges
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine...
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Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die erforderlichen Energieangaben wurden entweder bereits im Exposé eingetragen oder der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Alle in dieser Anzeige gemachten Angaben, insbesondere zu den Energieverbrauchswerten, beruhen auf den Informationen aus dem uns vorliegenden Energieausweis. Trotz sorgfältiger Prüfung können unvollständige oder fehlende Angaben nicht vollständig ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Der vollständige Energieausweis kann jederzeit angefordert und eingesehen werden. Sollten Angaben im Exposé fehlen oder unvollständig sein, bitten wir höflich um Mitteilung, damit wir diese ergänzen können. Maßgeblich sind in jedem Fall die Daten aus dem vorliegenden Energieausweis.
Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieausweis in Bearbeitung !
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Ansprechpartner
Frau Zoe Gerdung
Capital Real Immobilien
Donnerschweer Straße 325,
26123 Oldenburg
26123 Oldenburg
Donnerschweer Straße 325,
26123 Oldenburg
26123 Oldenburg
00494419837088
Capital Real Immobilien
Donnerschweer Straße 325,
26123 Oldenburg
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04419837060
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