immobilie1-ID: 32023923 | Anbieter-ID: 10145
Besonderes Atrium-Einfamilienhaus in zentraler Lage
540.000 €
Kaufpreis
125,29 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Besonderes Einfamilienhaus mit viel Charme im Atriumstil, welches 1978 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt. Im Jahre 1980 wurde das Anwesen mit dem "Stadtbildpreis" ausgezeichnet.
Zum Objekt gehören eine Garage,... mehr lesen
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Besonderes Einfamilienhaus mit viel Charme im Atriumstil, welches 1978 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt. Im Jahre 1980 wurde das Anwesen mit dem "Stadtbildpreis" ausgezeichnet.
Zum Objekt gehören eine Garage, zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Geräteraum. Der im Innenhof befindliche Garten ist mit einer großzügigen Terrasse sowie diverses Pflanzbeeten hergerichtet und liegt in südlicher Ausrichtung. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Heizungs- und Waschkeller sowie eine Werkstatt. Zusätzlich verfügt der Keller über einen Hobbyraum, welcher bereits mit einer ansprechenden Badewanne ausgestattet ist und Raum sowie Kreativität für die Herrichtung einer Wellnessoase bietet.
Zum Objekt gehören eine Garage, zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Geräteraum. Der im Innenhof befindliche Garten ist mit einer großzügigen Terrasse sowie diverses Pflanzbeeten hergerichtet und liegt in südlicher Ausrichtung. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Heizungs- und Waschkeller sowie eine Werkstatt. Zusätzlich verfügt der Keller über einen Hobbyraum, welcher bereits mit einer ansprechenden Badewanne ausgestattet ist und Raum sowie Kreativität für die Herrichtung einer Wellnessoase bietet.
Besonderes Einfamilienhaus mit viel Charme im Atriumstil, welches 1978 errichtet wurde und über Teilkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt. Im Jahre 1980 wurde das Anwesen mit dem "Stadtbildpreis" ausgezeichnet.
Zum Objekt gehören eine Garage, zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Geräteraum. Der im Innenhof befindliche Garten ist mit einer großzügigen Terrasse sowie diverses Pflanzbeeten hergerichtet und liegt in südlicher Ausrichtung. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Heizungs- und Waschkeller sowie eine Werkstatt. Zusätzlich verfügt der Keller über einen Hobbyraum, welcher bereits mit einer ansprechenden Badewanne ausgestattet ist und Raum sowie Kreativität für die Herrichtung einer Wellnessoase bietet.
Zum Objekt gehören eine Garage, zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Geräteraum. Der im Innenhof befindliche Garten ist mit einer großzügigen Terrasse sowie diverses Pflanzbeeten hergerichtet und liegt in südlicher Ausrichtung. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Heizungs- und Waschkeller sowie eine Werkstatt. Zusätzlich verfügt der Keller über einen Hobbyraum, welcher bereits mit einer ansprechenden Badewanne ausgestattet ist und Raum sowie Kreativität für die Herrichtung einer Wellnessoase bietet.
Kosten
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Kaufpreis540.000 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1978
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Zimmer4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)125,29 m²
-
Gesamtfläche (ca.)200,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)508 m²
-
Nutzfläche (ca.)75,62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)50,74 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis18.08.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk, verblendet und verschindelt
Dachform- und Eindeckung: Pultdach mit Faserzementplatten, gedämmt in 2004
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Bj. 2008), 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 2011, 1978 im... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Pultdach mit Faserzementplatten, gedämmt in 2004
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Bj. 2008), 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 2011, 1978 im... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk, verblendet und verschindelt
Dachform- und Eindeckung: Pultdach mit Faserzementplatten, gedämmt in 2004
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Bj. 2008), 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 2011, 1978 im Keller) sowie Innenjalousien
Heizung: Gasbrennwerttherme (Bj. 2004, Fabrikat Brötje) sowie zwei gemauerte Kaminöfen, Fußbodenerwärmung im Duschbad
Energiedaten: Verbrauchsausweis 114,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1978 (Gebäude), Erdgas
Bodenbeläge: Überwiegend Teppich, Parkett im Wohnzimmer und Fliesen
Sanitär: Modernisiertes Duschbad, separates WC und Gäste-WC im Eingangsbereich (modernisiert in 2002 und 2003)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik mit FI-Schutzschalter
Besonderheiten: Attraktive Gartenanlage mit großer Terrasse, Garage sowie Geräteraum
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand
Dachform- und Eindeckung: Pultdach mit Faserzementplatten, gedämmt in 2004
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Bj. 2008), 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 2011, 1978 im Keller) sowie Innenjalousien
Heizung: Gasbrennwerttherme (Bj. 2004, Fabrikat Brötje) sowie zwei gemauerte Kaminöfen, Fußbodenerwärmung im Duschbad
Energiedaten: Verbrauchsausweis 114,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1978 (Gebäude), Erdgas
Bodenbeläge: Überwiegend Teppich, Parkett im Wohnzimmer und Fliesen
Sanitär: Modernisiertes Duschbad, separates WC und Gäste-WC im Eingangsbereich (modernisiert in 2002 und 2003)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik mit FI-Schutzschalter
Besonderheiten: Attraktive Gartenanlage mit großer Terrasse, Garage sowie Geräteraum
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand
Mauerwerk: Massives Mauerwerk, verblendet und verschindelt
Dachform- und Eindeckung: Pultdach mit Faserzementplatten, gedämmt in 2004
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Bj. 2008), 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 2011, 1978 im Keller) sowie Innenjalousien
Heizung: Gasbrennwerttherme (Bj. 2004, Fabrikat Brötje) sowie zwei gemauerte Kaminöfen, Fußbodenerwärmung im Duschbad
Energiedaten: Verbrauchsausweis 114,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1978 (Gebäude), Erdgas
Bodenbeläge: Überwiegend Teppich, Parkett im Wohnzimmer und Fliesen
Sanitär: Modernisiertes Duschbad, separates WC und Gäste-WC im Eingangsbereich (modernisiert in 2002 und 2003)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik mit FI-Schutzschalter
Besonderheiten: Attraktive Gartenanlage mit großer Terrasse, Garage sowie Geräteraum
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand
Dachform- und Eindeckung: Pultdach mit Faserzementplatten, gedämmt in 2004
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Bj. 2008), 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 2011, 1978 im Keller) sowie Innenjalousien
Heizung: Gasbrennwerttherme (Bj. 2004, Fabrikat Brötje) sowie zwei gemauerte Kaminöfen, Fußbodenerwärmung im Duschbad
Energiedaten: Verbrauchsausweis 114,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D, Baujahr 1978 (Gebäude), Erdgas
Bodenbeläge: Überwiegend Teppich, Parkett im Wohnzimmer und Fliesen
Sanitär: Modernisiertes Duschbad, separates WC und Gäste-WC im Eingangsbereich (modernisiert in 2002 und 2003)
Elektrik/Leitungssysteme: Baujahrestypische Elektrik mit FI-Schutzschalter
Besonderheiten: Attraktive Gartenanlage mit großer Terrasse, Garage sowie Geräteraum
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand
- Gäste-WC
- Stellplatz
Lage
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in stadtzentraler Wohnlage im Stadtteil Oldenburg-Haarentor am Rande des "Dobbenviertels". Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Bis...
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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in stadtzentraler Wohnlage im Stadtteil Oldenburg-Haarentor am Rande des "Dobbenviertels". Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es lediglich etwa 700 Meter (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Naherholungs- und Freizeiteinrichtungen wie das "Eversten Holz" und die Dobbenwiesen sind in der näheren Umgebung bequem zu Fuß zu erreichen.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in stadtzentraler Wohnlage im Stadtteil Oldenburg-Haarentor am Rande des "Dobbenviertels". Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,5 km (Luftlinie). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es lediglich etwa 700 Meter (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Naherholungs- und Freizeiteinrichtungen wie das "Eversten Holz" und die Dobbenwiesen sind in der näheren Umgebung bequem zu Fuß zu erreichen.
Oldenburg Zentrum-West Deutschland (26122)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Objekt kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.
Das Objekt kann nach Vereinbarung vom Käufer übernommen werden.
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
00494419717013
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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0441 971700
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