immobilie1-ID: 32351035 | Anbieter-ID: OL-LSR-1540
Einmalige Chance: Charmante 4 Zimmer-Wohnung in historischer Stadtvilla ab sofort zu vermieten!
1.200 €
Miete zzgl. NK
117,52 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer stilvollen denkmalgeschützten Stadtvilla aus der Gründerzeit. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, genießen Sie hier eine idyllische Umgebung, die urbanes Flair mit naturnaher Ruhe vereint.
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer stilvollen denkmalgeschützten Stadtvilla aus der Gründerzeit. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, genießen Sie hier eine idyllische Umgebung, die urbanes Flair mit naturnaher Ruhe vereint.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine großzügige Diele, die den Zugang zu 4 lichtdurchfluteten Räumen mit hohen Decken und klassischem Ambiente bietet. Die Zimmer und die ehemalige Ankleide sind mit Schiebetüren voneinander getrennt was zusätzlich ein offenes Wohngefühl verschafft.
Die zeitgemäße Einbauküche fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein und schafft modernen Wohnkomfort, gleich angrenzend befindet sich der Wintergarten mit einem grünen Ausblick. Ergänzt wird das Angebot durch ein zeitlos gestaltetes Tageslicht Badezimmer mit großer Duschkabine. Bei Einzug wird auf Vermieterkosten der Boden erneuert und ein Laminat Boden wird verlegt.
Die Villa beeindruckt durch ihre klassische Architektur. Eine elegante Fassade mit hohen Fenstern, kunstvolle Stuckelemente und ein großzügiger Eingangsbereich verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter. Der historische Charme wurde liebevoll bewahrt und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert.
Für das Objekt steht kein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Auch im direkten Umfeld bestehen leider keine Parkmöglichkeiten.
Die Nebenkosten sind durch eine feste Pauschale abgegolten. Damit entfällt eine jährliche Nebenkostenabrechnung. In der Pauschale sind unter anderem Wasser, Müllentsorgung und die Versicherungen eingeschlossen. Sollten die Nebenkosten nachweislich steigen und die Pauschale nicht mehr ausreichen, kann der Betrag entsprechend nach Vorlage der Nachweise angepasst werden.
Gas und Strom sind vom Mieter eigenständig beim Energieversorger anzumelden und abzurechnen.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine großzügige Diele, die den Zugang zu 4 lichtdurchfluteten Räumen mit hohen Decken und klassischem Ambiente bietet. Die Zimmer und die ehemalige Ankleide sind mit Schiebetüren voneinander getrennt was zusätzlich ein offenes Wohngefühl verschafft.
Die zeitgemäße Einbauküche fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein und schafft modernen Wohnkomfort, gleich angrenzend befindet sich der Wintergarten mit einem grünen Ausblick. Ergänzt wird das Angebot durch ein zeitlos gestaltetes Tageslicht Badezimmer mit großer Duschkabine. Bei Einzug wird auf Vermieterkosten der Boden erneuert und ein Laminat Boden wird verlegt.
Die Villa beeindruckt durch ihre klassische Architektur. Eine elegante Fassade mit hohen Fenstern, kunstvolle Stuckelemente und ein großzügiger Eingangsbereich verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter. Der historische Charme wurde liebevoll bewahrt und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert.
Für das Objekt steht kein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Auch im direkten Umfeld bestehen leider keine Parkmöglichkeiten.
Die Nebenkosten sind durch eine feste Pauschale abgegolten. Damit entfällt eine jährliche Nebenkostenabrechnung. In der Pauschale sind unter anderem Wasser, Müllentsorgung und die Versicherungen eingeschlossen. Sollten die Nebenkosten nachweislich steigen und die Pauschale nicht mehr ausreichen, kann der Betrag entsprechend nach Vorlage der Nachweise angepasst werden.
Gas und Strom sind vom Mieter eigenständig beim Energieversorger anzumelden und abzurechnen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer stilvollen denkmalgeschützten Stadtvilla aus der Gründerzeit. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, genießen Sie hier eine idyllische Umgebung, die urbanes Flair mit naturnaher Ruhe vereint.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine großzügige Diele, die den Zugang zu 4 lichtdurchfluteten Räumen mit hohen Decken und klassischem Ambiente bietet. Die Zimmer und die ehemalige Ankleide sind mit Schiebetüren voneinander getrennt was zusätzlich ein offenes Wohngefühl verschafft.
Die zeitgemäße Einbauküche fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein und schafft modernen Wohnkomfort, gleich angrenzend befindet sich der Wintergarten mit einem grünen Ausblick. Ergänzt wird das Angebot durch ein zeitlos gestaltetes Tageslicht Badezimmer mit großer Duschkabine. Bei Einzug wird auf Vermieterkosten der Boden erneuert und ein Laminat Boden wird verlegt.
Die Villa beeindruckt durch ihre klassische Architektur. Eine elegante Fassade mit hohen Fenstern, kunstvolle Stuckelemente und ein großzügiger Eingangsbereich verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter. Der historische Charme wurde liebevoll bewahrt und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert.
Für das Objekt steht kein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Auch im direkten Umfeld bestehen leider keine Parkmöglichkeiten.
Die Nebenkosten sind durch eine feste Pauschale abgegolten. Damit entfällt eine jährliche Nebenkostenabrechnung. In der Pauschale sind unter anderem Wasser, Müllentsorgung und die Versicherungen eingeschlossen. Sollten die Nebenkosten nachweislich steigen und die Pauschale nicht mehr ausreichen, kann der Betrag entsprechend nach Vorlage der Nachweise angepasst werden.
Gas und Strom sind vom Mieter eigenständig beim Energieversorger anzumelden und abzurechnen.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine großzügige Diele, die den Zugang zu 4 lichtdurchfluteten Räumen mit hohen Decken und klassischem Ambiente bietet. Die Zimmer und die ehemalige Ankleide sind mit Schiebetüren voneinander getrennt was zusätzlich ein offenes Wohngefühl verschafft.
Die zeitgemäße Einbauküche fügt sich harmonisch in das historische Umfeld ein und schafft modernen Wohnkomfort, gleich angrenzend befindet sich der Wintergarten mit einem grünen Ausblick. Ergänzt wird das Angebot durch ein zeitlos gestaltetes Tageslicht Badezimmer mit großer Duschkabine. Bei Einzug wird auf Vermieterkosten der Boden erneuert und ein Laminat Boden wird verlegt.
Die Villa beeindruckt durch ihre klassische Architektur. Eine elegante Fassade mit hohen Fenstern, kunstvolle Stuckelemente und ein großzügiger Eingangsbereich verleihen dem Gebäude seinen besonderen Charakter. Der historische Charme wurde liebevoll bewahrt und mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert.
Für das Objekt steht kein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Auch im direkten Umfeld bestehen leider keine Parkmöglichkeiten.
Die Nebenkosten sind durch eine feste Pauschale abgegolten. Damit entfällt eine jährliche Nebenkostenabrechnung. In der Pauschale sind unter anderem Wasser, Müllentsorgung und die Versicherungen eingeschlossen. Sollten die Nebenkosten nachweislich steigen und die Pauschale nicht mehr ausreichen, kann der Betrag entsprechend nach Vorlage der Nachweise angepasst werden.
Gas und Strom sind vom Mieter eigenständig beim Energieversorger anzumelden und abzurechnen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.370 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1875
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)117,52 m²
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
-Küche mit EBK
-4 lichtdurchflutete Zimmer
-Schiebetüren für ein offenes Wohngefühl
-Tageslichtbadezimmer (große Duschkabine)
-Wintergarten
- großer Balkon
-4 lichtdurchflutete Zimmer
-Schiebetüren für ein offenes Wohngefühl
-Tageslichtbadezimmer (große Duschkabine)
-Wintergarten
- großer Balkon
-Küche mit EBK
-4 lichtdurchflutete Zimmer
-Schiebetüren für ein offenes Wohngefühl
-Tageslichtbadezimmer (große Duschkabine)
-Wintergarten
- großer Balkon
-4 lichtdurchflutete Zimmer
-Schiebetüren für ein offenes Wohngefühl
-Tageslichtbadezimmer (große Duschkabine)
-Wintergarten
- großer Balkon
- Balkon
Lage
Die Stadtvilla liegt in einer der schönsten Wohngegenden Oldenburgs, direkt am Wasser.
Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten und denkmalgeschützten Gebäuden, die den besonderen Charme der Lage unterstreichen. Die Kombination aus... mehr lesen
Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten und denkmalgeschützten Gebäuden, die den besonderen Charme der Lage unterstreichen. Die Kombination aus... mehr lesen
Die Stadtvilla liegt in einer der schönsten Wohngegenden Oldenburgs, direkt am Wasser.
Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten und denkmalgeschützten Gebäuden, die den besonderen Charme der Lage unterstreichen. Die Kombination aus Geschichte und gepflegter Architektur macht das Viertel einzigartig.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung in der historischen Stadtvilla vereint stilvolles Wohnen am Wasser mit urbaner Nähe. Sie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Kultur und zentraler Erreichbarkeit.
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Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung in der historischen Stadtvilla vereint stilvolles Wohnen am Wasser mit urbaner Nähe. Sie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Kultur und zentraler Erreichbarkeit.
Die Stadtvilla liegt in einer der schönsten Wohngegenden Oldenburgs, direkt am Wasser.
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Die Wohnung in der historischen Stadtvilla vereint stilvolles Wohnen am Wasser mit urbaner Nähe. Sie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Kultur und zentraler Erreichbarkeit.
Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten und denkmalgeschützten Gebäuden, die den besonderen Charme der Lage unterstreichen. Die Kombination aus Geschichte und gepflegter Architektur macht das Viertel einzigartig.
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Oldenburg Deutschland (26122)
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Postanschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-mail- Adresse angeben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Wenn Ihnen die Lage der Mietwohnung zusagt, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Ansprechpartner
Luisa Sophie Rangnow
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Haarenufer 12,
26122 Oldenburg
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Oldenburger Str. 250,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
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