immobilie1-ID: 31968745 | Anbieter-ID: 10128
Großzügige 3-Zimmer-Wohnungin unmittelbarer Nähe der Dobbenanlagen
258.000 €
Kaufpreis
88,35 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus, welches 1976 errichtet wurde und über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt (kein Fahrstuhl vorhanden).
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum... mehr lesen
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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus, welches 1976 errichtet wurde und über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt (kein Fahrstuhl vorhanden).
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Zudem besteht das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trocken- und Waschkeller sowie dem Fahrradschuppen.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Zudem besteht das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trocken- und Waschkeller sowie dem Fahrradschuppen.
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus, welches 1976 errichtet wurde und über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt (kein Fahrstuhl vorhanden).
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Zudem besteht das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trocken- und Waschkeller sowie dem Fahrradschuppen.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Zudem besteht das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trocken- und Waschkeller sowie dem Fahrradschuppen.
Kosten
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Kaufpreis258.000 €
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Hausgeld pro Monat270 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1.00
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Wohneinheiten18
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88,35 m²
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Nutzfläche (ca.)9,82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)9,82 m²
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BadBadewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis05.06.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit hellem Keramikverblender
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2018
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung von 2003
Energieausweisdaten:... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2018
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung von 2003
Energieausweisdaten:... mehr lesen
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit hellem Keramikverblender
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2018
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung von 2003
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 115,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Bj. 1976 (Gebäude), Gas
Küche: Eine Einbauküche wird mitverkauft
Sanitär: Innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken sowie separates WC mit Stand-WC-Becken und Waschbecken
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliesen
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sonstiges: Waschmaschinenanschluss im Keller
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2018
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung von 2003
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 115,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Bj. 1976 (Gebäude), Gas
Küche: Eine Einbauküche wird mitverkauft
Sanitär: Innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken sowie separates WC mit Stand-WC-Becken und Waschbecken
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliesen
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sonstiges: Waschmaschinenanschluss im Keller
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit hellem Keramikverblender
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2018
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung von 2003
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 115,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Bj. 1976 (Gebäude), Gas
Küche: Eine Einbauküche wird mitverkauft
Sanitär: Innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken sowie separates WC mit Stand-WC-Becken und Waschbecken
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliesen
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sonstiges: Waschmaschinenanschluss im Keller
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2018
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung von 2003
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 115,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Bj. 1976 (Gebäude), Gas
Küche: Eine Einbauküche wird mitverkauft
Sanitär: Innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken sowie separates WC mit Stand-WC-Becken und Waschbecken
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliesen
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sonstiges: Waschmaschinenanschluss im Keller
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dobbenviertel, unweit der Lasiusstraße, in einer ruhigen Nebenstraße. Das Viertel zählt traditionell zu den besten Wohnlagen Oldenburgs.
Neben der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen auch die kurzen Wege: Der... mehr lesen
Neben der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen auch die kurzen Wege: Der... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dobbenviertel, unweit der Lasiusstraße, in einer ruhigen Nebenstraße. Das Viertel zählt traditionell zu den besten Wohnlagen Oldenburgs.
Neben der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen auch die kurzen Wege: Der Botanische Garten und die Dobbenanlagen liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sämtliche Schularten, das Staatstheater sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (VWG) sind jeweils bequem zu Fuß erreichbar.
Neben der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen auch die kurzen Wege: Der Botanische Garten und die Dobbenanlagen liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sämtliche Schularten, das Staatstheater sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (VWG) sind jeweils bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dobbenviertel, unweit der Lasiusstraße, in einer ruhigen Nebenstraße. Das Viertel zählt traditionell zu den besten Wohnlagen Oldenburgs.
Neben der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen auch die kurzen Wege: Der Botanische Garten und die Dobbenanlagen liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sämtliche Schularten, das Staatstheater sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (VWG) sind jeweils bequem zu Fuß erreichbar.
Neben der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen auch die kurzen Wege: Der Botanische Garten und die Dobbenanlagen liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sämtliche Schularten, das Staatstheater sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (VWG) sind jeweils bequem zu Fuß erreichbar.
Oldenburg Oldenburg Deutschland (26122)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit September 2022 zu einem monatlichen Mietpreis von 800,00 € zzgl. 250,00 € Nebenkosten mit gesetzlicher Kündigungsfrist (3 Monate) vermietet. Der Mieter wünscht keine Innenaufnahmen.
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft... mehr lesen
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft... mehr lesen
Die Wohnung ist seit September 2022 zu einem monatlichen Mietpreis von 800,00 € zzgl. 250,00 € Nebenkosten mit gesetzlicher Kündigungsfrist (3 Monate) vermietet. Der Mieter wünscht keine Innenaufnahmen.
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 550/10.000. In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 270,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von insgesamt 68,75 € enthalten.
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 550/10.000. In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 270,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von insgesamt 68,75 € enthalten.
Die Wohnung ist seit September 2022 zu einem monatlichen Mietpreis von 800,00 € zzgl. 250,00 € Nebenkosten mit gesetzlicher Kündigungsfrist (3 Monate) vermietet. Der Mieter wünscht keine Innenaufnahmen.
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 550/10.000. In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 270,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von insgesamt 68,75 € enthalten.
Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 550/10.000. In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 270,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von insgesamt 68,75 € enthalten.
Ansprechpartner
Frau Thalea Blendermann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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