immobilie1-ID: 32062377 | Anbieter-ID: 8410
Ebenerdige Bürofläche Nähe Oldenburger Hafen
3.900 €
Miete zzgl. NK
329,21 m²
Büro-/Praxisfläche
13
Zimmer
Die Büroeinheit wurde im Jahre 2011 in einem historischen Gebäude vollständig neu ausgebaut. Beim Ausbau wurde großer Wert auf Modernität und eine zukunftsgerichtete Ausstattung gelegt. Durch eine hohe Anzahl von Glastrennwänden entsteht eine...
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Die Büroeinheit wurde im Jahre 2011 in einem historischen Gebäude vollständig neu ausgebaut. Beim Ausbau wurde großer Wert auf Modernität und eine zukunftsgerichtete Ausstattung gelegt. Durch eine hohe Anzahl von Glastrennwänden entsteht eine gelungene Kombination von Transparenz und dennoch eigenständigen Arbeitsbereichen.
In der derzeitigen Aufteilung sind 11 Büroräume und 2 Besprechungsräume vorhanden. Ferner verfügt die Fläche über 2 moderne WC-Bereiche, Teeküche, 5 Funktionsräume für Kopierer, Akten und Abstellmöglichkeiten.
In der derzeitigen Aufteilung sind 11 Büroräume und 2 Besprechungsräume vorhanden. Ferner verfügt die Fläche über 2 moderne WC-Bereiche, Teeküche, 5 Funktionsräume für Kopierer, Akten und Abstellmöglichkeiten.
Die Büroeinheit wurde im Jahre 2011 in einem historischen Gebäude vollständig neu ausgebaut. Beim Ausbau wurde großer Wert auf Modernität und eine zukunftsgerichtete Ausstattung gelegt. Durch eine hohe Anzahl von Glastrennwänden entsteht eine gelungene Kombination von Transparenz und dennoch eigenständigen Arbeitsbereichen.
In der derzeitigen Aufteilung sind 11 Büroräume und 2 Besprechungsräume vorhanden. Ferner verfügt die Fläche über 2 moderne WC-Bereiche, Teeküche, 5 Funktionsräume für Kopierer, Akten und Abstellmöglichkeiten.
In der derzeitigen Aufteilung sind 11 Büroräume und 2 Besprechungsräume vorhanden. Ferner verfügt die Fläche über 2 moderne WC-Bereiche, Teeküche, 5 Funktionsräume für Kopierer, Akten und Abstellmöglichkeiten.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.900 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.500 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile10.500 €
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Nebenkosten600 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2,856 MM (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1892
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Zimmer13
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Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)329,21 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)329,21 m²
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Anzahl Stellplätze4.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf140 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1892
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Energiepass gültig bis24.04.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fassade: gestrichener Rauputz
Fenster: neue hochwertige Kunststofffenster (außen grau foliert, innen weiß)
Elektrik: vollständig erneuerte Elektroinstallation inkl. Datenverkabelung
Beheizung: Gaszentralheizung
Bodenbeläge: hochwertige Vinyl-Designbelag
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Fenster: neue hochwertige Kunststofffenster (außen grau foliert, innen weiß)
Elektrik: vollständig erneuerte Elektroinstallation inkl. Datenverkabelung
Beheizung: Gaszentralheizung
Bodenbeläge: hochwertige Vinyl-Designbelag
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Fassade: gestrichener Rauputz
Fenster: neue hochwertige Kunststofffenster (außen grau foliert, innen weiß)
Elektrik: vollständig erneuerte Elektroinstallation inkl. Datenverkabelung
Beheizung: Gaszentralheizung
Bodenbeläge: hochwertige Vinyl-Designbelag
Sanitärausstattung: moderne getrennte Damen- und Herren WC´s
Teeküche: kleine Teeküche vorhanden
Beleuchtung: Akustikdecken mit integrierten Beleuchtungskörpern
Fenster: neue hochwertige Kunststofffenster (außen grau foliert, innen weiß)
Elektrik: vollständig erneuerte Elektroinstallation inkl. Datenverkabelung
Beheizung: Gaszentralheizung
Bodenbeläge: hochwertige Vinyl-Designbelag
Sanitärausstattung: moderne getrennte Damen- und Herren WC´s
Teeküche: kleine Teeküche vorhanden
Beleuchtung: Akustikdecken mit integrierten Beleuchtungskörpern
Fassade: gestrichener Rauputz
Fenster: neue hochwertige Kunststofffenster (außen grau foliert, innen weiß)
Elektrik: vollständig erneuerte Elektroinstallation inkl. Datenverkabelung
Beheizung: Gaszentralheizung
Bodenbeläge: hochwertige Vinyl-Designbelag
Sanitärausstattung: moderne getrennte Damen- und Herren WC´s
Teeküche: kleine Teeküche vorhanden
Beleuchtung: Akustikdecken mit integrierten Beleuchtungskörpern
Fenster: neue hochwertige Kunststofffenster (außen grau foliert, innen weiß)
Elektrik: vollständig erneuerte Elektroinstallation inkl. Datenverkabelung
Beheizung: Gaszentralheizung
Bodenbeläge: hochwertige Vinyl-Designbelag
Sanitärausstattung: moderne getrennte Damen- und Herren WC´s
Teeküche: kleine Teeküche vorhanden
Beleuchtung: Akustikdecken mit integrierten Beleuchtungskörpern
- Gäste-WC
Lage
Diese Büroeinheit befindet sich in nächster Nähe des alten Oldenburger Hafens. Der Fußgängerbereich der Stadt Oldenburg und der Hauptbahnhof liegen nur etwa 250 Meter entfernt und sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen. Der gesamte...
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Diese Büroeinheit befindet sich in nächster Nähe des alten Oldenburger Hafens. Der Fußgängerbereich der Stadt Oldenburg und der Hauptbahnhof liegen nur etwa 250 Meter entfernt und sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen. Der gesamte Bereich um den Oldenburger Hafen entwickelt sich sehr dynamisch mit vielen attraktiven gastronomischen Betrieben. Viele Gewerbetreibende, u.a. Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater sowie Architekten und Ingenieure haben sich in dieser sehr beliebten Lage niedergelassen. Es handelt sich um eine ruhige, sehr stadtzentrale Lage.
Diese Büroeinheit befindet sich in nächster Nähe des alten Oldenburger Hafens. Der Fußgängerbereich der Stadt Oldenburg und der Hauptbahnhof liegen nur etwa 250 Meter entfernt und sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen. Der gesamte Bereich um den Oldenburger Hafen entwickelt sich sehr dynamisch mit vielen attraktiven gastronomischen Betrieben. Viele Gewerbetreibende, u.a. Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater sowie Architekten und Ingenieure haben sich in dieser sehr beliebten Lage niedergelassen. Es handelt sich um eine ruhige, sehr stadtzentrale Lage.
Oldenburg Deutschland (26122)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Büroeinheit steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.
Es können optional 3 PKW-Stellplätze für 50,00 € pro PKW-Stellplatz angemietet werden.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich... mehr lesen
Es können optional 3 PKW-Stellplätze für 50,00 € pro PKW-Stellplatz angemietet werden.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich... mehr lesen
Die Büroeinheit steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.
Es können optional 3 PKW-Stellplätze für 50,00 € pro PKW-Stellplatz angemietet werden.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (monatlich ca. 600,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom.
Es können optional 3 PKW-Stellplätze für 50,00 € pro PKW-Stellplatz angemietet werden.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (monatlich ca. 600,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom.
Die Büroeinheit steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.
Es können optional 3 PKW-Stellplätze für 50,00 € pro PKW-Stellplatz angemietet werden.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (monatlich ca. 600,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom.
Es können optional 3 PKW-Stellplätze für 50,00 € pro PKW-Stellplatz angemietet werden.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (monatlich ca. 600,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom.
Ansprechpartner
Herr Cord Grasse
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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26122 Oldenburg
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0441 971700
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