immobilie1-ID: 32047523 | Anbieter-ID: 310131
Attraktive, individuell nutzbare Gewerbeeinheit im Souterrain in begehrter Lage von Oldenburg
1.720 €
Miete zzgl. NK
171 m²
Büro-/Praxisfläche
**Kein Energieausweis erforderlich, da denkmalgeschützt.**
In zentraler Lage von Oldenburg stehen attraktive, repräsentative Büroräume zur Verfügung, die durch eine großzügige Raumaufteilung, Funktionalität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre... mehr lesen
In zentraler Lage von Oldenburg stehen attraktive, repräsentative Büroräume zur Verfügung, die durch eine großzügige Raumaufteilung, Funktionalität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre... mehr lesen
**Kein Energieausweis erforderlich, da denkmalgeschützt.**
In zentraler Lage von Oldenburg stehen attraktive, repräsentative Büroräume zur Verfügung, die durch eine großzügige Raumaufteilung, Funktionalität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bestechen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig und individuell nutzbar und bieten optimale Bedingungen für Unternehmen, die ebenfalls von einem erstklassigen Standort profitieren möchten. Diese Einheit wurde zuvor als Architektenbüro genutzt. Ein großzügiger Empfangsbereich heißt sowohl Mitarbeiter als auch Besucher willkommen. Mehrere geräumige Büros mit großen Fensterflächen schaffen ein einladendes Raumklima. Für Pausen und Teamgespräche steht eine gemütliche Küche bereit. Zusätzlich umfasst das Raumangebot einen praktischen Archiv- und Abstellraum sowie gepflegte sanitäre Anlagen. Telefonanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden.
In zentraler Lage von Oldenburg stehen attraktive, repräsentative Büroräume zur Verfügung, die durch eine großzügige Raumaufteilung, Funktionalität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bestechen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig und individuell nutzbar und bieten optimale Bedingungen für Unternehmen, die ebenfalls von einem erstklassigen Standort profitieren möchten. Diese Einheit wurde zuvor als Architektenbüro genutzt. Ein großzügiger Empfangsbereich heißt sowohl Mitarbeiter als auch Besucher willkommen. Mehrere geräumige Büros mit großen Fensterflächen schaffen ein einladendes Raumklima. Für Pausen und Teamgespräche steht eine gemütliche Küche bereit. Zusätzlich umfasst das Raumangebot einen praktischen Archiv- und Abstellraum sowie gepflegte sanitäre Anlagen. Telefonanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden.
**Kein Energieausweis erforderlich, da denkmalgeschützt.**
In zentraler Lage von Oldenburg stehen attraktive, repräsentative Büroräume zur Verfügung, die durch eine großzügige Raumaufteilung, Funktionalität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bestechen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig und individuell nutzbar und bieten optimale Bedingungen für Unternehmen, die ebenfalls von einem erstklassigen Standort profitieren möchten. Diese Einheit wurde zuvor als Architektenbüro genutzt. Ein großzügiger Empfangsbereich heißt sowohl Mitarbeiter als auch Besucher willkommen. Mehrere geräumige Büros mit großen Fensterflächen schaffen ein einladendes Raumklima. Für Pausen und Teamgespräche steht eine gemütliche Küche bereit. Zusätzlich umfasst das Raumangebot einen praktischen Archiv- und Abstellraum sowie gepflegte sanitäre Anlagen. Telefonanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden.
In zentraler Lage von Oldenburg stehen attraktive, repräsentative Büroräume zur Verfügung, die durch eine großzügige Raumaufteilung, Funktionalität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bestechen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig und individuell nutzbar und bieten optimale Bedingungen für Unternehmen, die ebenfalls von einem erstklassigen Standort profitieren möchten. Diese Einheit wurde zuvor als Architektenbüro genutzt. Ein großzügiger Empfangsbereich heißt sowohl Mitarbeiter als auch Besucher willkommen. Mehrere geräumige Büros mit großen Fensterflächen schaffen ein einladendes Raumklima. Für Pausen und Teamgespräche steht eine gemütliche Küche bereit. Zusätzlich umfasst das Raumangebot einen praktischen Archiv- und Abstellraum sowie gepflegte sanitäre Anlagen. Telefonanschlüsse sind in allen Räumen vorhanden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.720 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.150 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.440 €
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Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
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Nebenkosten430 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Gesamtfläche (ca.)171 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)171 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
Ausstattung
- Einzel- und Teambüros möglich
- repräsentativer Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeiten und Präsentationsflächen
- Holzvertäfelung im Flur und in der Küche, abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus... mehr lesen
- repräsentativer Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeiten und Präsentationsflächen
- Holzvertäfelung im Flur und in der Küche, abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus... mehr lesen
- Einzel- und Teambüros möglich
- repräsentativer Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeiten und Präsentationsflächen
- Holzvertäfelung im Flur und in der Küche, abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2013
- Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen
- Glasabtrennung in Besprechungs-/Einzelbüros
- Teppichboden in allen Büros und im Flurbereich
- moderne Deckenbeleuchtung (LED-Paneele und Rasterleuchten)
- Büroräume mit großen Fenstern und Sonnenschutzrollos
- Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine
- zwei funktionale WCs
- Netzwerkverkabelung und Telefonanschlüsse vorhanden, kein Glasfaseranschluss
- repräsentativer Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeiten und Präsentationsflächen
- Holzvertäfelung im Flur und in der Küche, abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2013
- Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen
- Glasabtrennung in Besprechungs-/Einzelbüros
- Teppichboden in allen Büros und im Flurbereich
- moderne Deckenbeleuchtung (LED-Paneele und Rasterleuchten)
- Büroräume mit großen Fenstern und Sonnenschutzrollos
- Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine
- zwei funktionale WCs
- Netzwerkverkabelung und Telefonanschlüsse vorhanden, kein Glasfaseranschluss
- Einzel- und Teambüros möglich
- repräsentativer Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeiten und Präsentationsflächen
- Holzvertäfelung im Flur und in der Küche, abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2013
- Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen
- Glasabtrennung in Besprechungs-/Einzelbüros
- Teppichboden in allen Büros und im Flurbereich
- moderne Deckenbeleuchtung (LED-Paneele und Rasterleuchten)
- Büroräume mit großen Fenstern und Sonnenschutzrollos
- Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine
- zwei funktionale WCs
- Netzwerkverkabelung und Telefonanschlüsse vorhanden, kein Glasfaseranschluss
- repräsentativer Empfangsbereich mit Sitzmöglichkeiten und Präsentationsflächen
- Holzvertäfelung im Flur und in der Küche, abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2013
- Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen
- Glasabtrennung in Besprechungs-/Einzelbüros
- Teppichboden in allen Büros und im Flurbereich
- moderne Deckenbeleuchtung (LED-Paneele und Rasterleuchten)
- Büroräume mit großen Fenstern und Sonnenschutzrollos
- Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Kaffeemaschine
- zwei funktionale WCs
- Netzwerkverkabelung und Telefonanschlüsse vorhanden, kein Glasfaseranschluss
- Parkoption
Lage
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld im Herzen von Oldenburg zu etablieren. Die Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Einkaufsmöglichkeiten sowie...
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Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld im Herzen von Oldenburg zu etablieren. Die Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorzuheben, sodass das Objekt ideal positioniert ist. Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter sowie Kunden sind im hinteren Bereich vorhanden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen Umfeld im Herzen von Oldenburg zu etablieren. Die Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorzuheben, sodass das Objekt ideal positioniert ist. Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter sowie Kunden sind im hinteren Bereich vorhanden.
Oldenburg Bürgerfelde Deutschland (26122)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sophia Killian
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
004944197213512
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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04403 93390
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