immobilie1-ID: 32418349 | Anbieter-ID: 10170_1
Bürofläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeitenin Oldenburg-Nadorst
1.980 €
Miete zzgl. NK
195 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1985, das sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum,...
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Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1985, das sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Lagerfläche bietet. Darüber hinaus steht den Mietern ein Mitbenutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie den Parkplätzen zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erheblich steigert.
Der Eigentümer wünscht eine mietvertragliche Regelung zur Indexmiete.
Der Eigentümer wünscht eine mietvertragliche Regelung zur Indexmiete.
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1985, das sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Lagerfläche bietet. Darüber hinaus steht den Mietern ein Mitbenutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie den Parkplätzen zur Verfügung, was die Erreichbarkeit und den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erheblich steigert.
Der Eigentümer wünscht eine mietvertragliche Regelung zur Indexmiete.
Der Eigentümer wünscht eine mietvertragliche Regelung zur Indexmiete.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.980 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.430 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.960 €
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Nebenkosten450 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1985
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Zimmer7
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Gesamtfläche (ca.)203 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)195 m²
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Kellerfläche (ca.)8 m²
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Etage1
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Mauerwerk: Massive Bauweise
Fassade: Heller Verblendmauerstein
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster aus 2025
Heizung: Gasbrennwertkessel aus dem Jahr 2006
Energieausweis: Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung
Küche: Eine ältere... mehr lesen
Fassade: Heller Verblendmauerstein
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster aus 2025
Heizung: Gasbrennwertkessel aus dem Jahr 2006
Energieausweis: Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung
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Mauerwerk: Massive Bauweise
Fassade: Heller Verblendmauerstein
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster aus 2025
Heizung: Gasbrennwertkessel aus dem Jahr 2006
Energieausweis: Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung
Küche: Eine ältere Einbauküche ist vorhanden
Sanitärausstattung: Separate Damen- und Herren-WCs mit Stand-WC-Becken und Waschbecken, Fliesenausführung
Bodenbeläge: Teppichboden in den Büroräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen
Zustand: Gepflegt, entspricht dem Baujahr
Inventar: EVD-Verkabelung vorhanden
Fassade: Heller Verblendmauerstein
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster aus 2025
Heizung: Gasbrennwertkessel aus dem Jahr 2006
Energieausweis: Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung
Küche: Eine ältere Einbauküche ist vorhanden
Sanitärausstattung: Separate Damen- und Herren-WCs mit Stand-WC-Becken und Waschbecken, Fliesenausführung
Bodenbeläge: Teppichboden in den Büroräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen
Zustand: Gepflegt, entspricht dem Baujahr
Inventar: EVD-Verkabelung vorhanden
Mauerwerk: Massive Bauweise
Fassade: Heller Verblendmauerstein
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster aus 2025
Heizung: Gasbrennwertkessel aus dem Jahr 2006
Energieausweis: Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung
Küche: Eine ältere Einbauküche ist vorhanden
Sanitärausstattung: Separate Damen- und Herren-WCs mit Stand-WC-Becken und Waschbecken, Fliesenausführung
Bodenbeläge: Teppichboden in den Büroräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen
Zustand: Gepflegt, entspricht dem Baujahr
Inventar: EVD-Verkabelung vorhanden
Fassade: Heller Verblendmauerstein
Fenster: Erneuerte Kunststofffenster aus 2025
Heizung: Gasbrennwertkessel aus dem Jahr 2006
Energieausweis: Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung
Küche: Eine ältere Einbauküche ist vorhanden
Sanitärausstattung: Separate Damen- und Herren-WCs mit Stand-WC-Becken und Waschbecken, Fliesenausführung
Bodenbeläge: Teppichboden in den Büroräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen
Zustand: Gepflegt, entspricht dem Baujahr
Inventar: EVD-Verkabelung vorhanden
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Bürofläche befindet sich im beliebten Stadtteil Oldenburg-Nadorst, in der Straße "Scheideweg". Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Erreichbarkeit aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum...
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Die Bürofläche befindet sich im beliebten Stadtteil Oldenburg-Nadorst, in der Straße "Scheideweg". Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Erreichbarkeit aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Famila, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G.) liegt direkt am Objekt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Die Bürofläche befindet sich im beliebten Stadtteil Oldenburg-Nadorst, in der Straße "Scheideweg". Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Erreichbarkeit aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Famila, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G.) liegt direkt am Objekt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen.
Oldenburg Nadorst Deutschland (26121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Gewerbefläche ist ab sofort bezugsfrei. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 450,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für...
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Die Gewerbefläche ist ab sofort bezugsfrei. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 450,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom.
Die Gewerbefläche ist ab sofort bezugsfrei. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 450,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom.
Ansprechpartner
Frau Thalea Blendermann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0049441971700
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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26122 Oldenburg
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0441 971700
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