immobilie1-ID: 31979515 | Anbieter-ID: 191173
Kapitalanlage! Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im EG mit Terrasse und Kellerraum in Oldenburg
169.000 €
Kaufpreis
64,65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Werden Sie Eigentümer dieser gepflegten Eigentumswohnung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten an einem verkehrsgünstig gelegenen Standort in Oldenburg. Die Wohnung ist unterteilt in Wohn-/ Esszimmer mit abgetrennter...
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Werden Sie Eigentümer dieser gepflegten Eigentumswohnung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten an einem verkehrsgünstig gelegenen Standort in Oldenburg. Die Wohnung ist unterteilt in Wohn-/ Esszimmer mit abgetrennter Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Eingangsbereich / Flur. Zudem gehört eine Terrasse zur Wohnung, die vom Wohnzimmer zugänglich ist. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Geräteraum vervollständigen dieses Immobilienangebot. Derzeit ist die Wohneinheit unbefristet vermietet.
Werden Sie Eigentümer dieser gepflegten Eigentumswohnung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten an einem verkehrsgünstig gelegenen Standort in Oldenburg. Die Wohnung ist unterteilt in Wohn-/ Esszimmer mit abgetrennter Kochnische, Schlafzimmer, Bad und Eingangsbereich / Flur. Zudem gehört eine Terrasse zur Wohnung, die vom Wohnzimmer zugänglich ist. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Geräteraum vervollständigen dieses Immobilienangebot. Derzeit ist die Wohneinheit unbefristet vermietet.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Hausgeld pro Monat176 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)64,65 m²
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Gesamtfläche (ca.)70,31 m²
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Nutzfläche (ca.)5,66 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis10.01.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr des Mehrfamilienhauses 1989
- massives Außenmauerwerk mit Putzfassade (weiß gestrichen)
- Dachkonstruktion als Satteldach mit Dachgauben; Dacheindeckung aus Dachziegeln (rot); Gesimse aus Holz (braun)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster... mehr lesen
- massives Außenmauerwerk mit Putzfassade (weiß gestrichen)
- Dachkonstruktion als Satteldach mit Dachgauben; Dacheindeckung aus Dachziegeln (rot); Gesimse aus Holz (braun)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster... mehr lesen
- Baujahr des Mehrfamilienhauses 1989
- massives Außenmauerwerk mit Putzfassade (weiß gestrichen)
- Dachkonstruktion als Satteldach mit Dachgauben; Dacheindeckung aus Dachziegeln (rot); Gesimse aus Holz (braun)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß; Bj.: 1988)
- Gaszentralheizung (Brötje EcoTherm Plus WGB EVO 28 H; Bj.: 2016) mit Warmwasserspeicher (Brötje BS 200 C; 200 L Nenninhalt; Bj.: 2016) im Keller installiert; Beheizung über Flachheizkörper
- Hauseingangstür aus Kunststoff (weiß) mit Lichtausschnitt; Hauseingang überdacht
- Wohnungseingangstür aus Holz (weiß) in Stahlzarge (grau) mit Rosettengarnitur aus Edelstahl
- Innentüren aus Holz (weiß) in Stahlzarge (grau) mit Rosettengarnitur (Fa. Hoppe) aus Edelstahl
- Fußböden im Flur, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Laminat in Holzoptik (braun) versehen; Wände mit Raufaser tapeziert und gestrichen (weiß)
- Schlafzimmer mit Einbauschrank (weiß)
- Badezimmer ausgestattet mit wandhängendem WC, Duschbadewanne und Waschbecken (Sanitärobjekte grau); Wände ¾ hoch gefliest (graue Marmoroptik), Boden gefliest (graue Marmoroptik)
- Küche ausgestattet mit Einbauküche inkl. E-Geräten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank), Spülbecken, sowie diversen Ober- und Unterschränken (Holzoptik Buche / weiß, Arbeitsplatte Buche); Fliesenspiegel (weiß mit Bordüre)
- Terrasse mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose
- Teilkeller mit zugeordnetem Kellerraum; Waschmaschinenanschluss im Kellerraum vorhanden
- gemeinschaftlich genutzter Geräteraum als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen
- massives Außenmauerwerk mit Putzfassade (weiß gestrichen)
- Dachkonstruktion als Satteldach mit Dachgauben; Dacheindeckung aus Dachziegeln (rot); Gesimse aus Holz (braun)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß; Bj.: 1988)
- Gaszentralheizung (Brötje EcoTherm Plus WGB EVO 28 H; Bj.: 2016) mit Warmwasserspeicher (Brötje BS 200 C; 200 L Nenninhalt; Bj.: 2016) im Keller installiert; Beheizung über Flachheizkörper
- Hauseingangstür aus Kunststoff (weiß) mit Lichtausschnitt; Hauseingang überdacht
- Wohnungseingangstür aus Holz (weiß) in Stahlzarge (grau) mit Rosettengarnitur aus Edelstahl
- Innentüren aus Holz (weiß) in Stahlzarge (grau) mit Rosettengarnitur (Fa. Hoppe) aus Edelstahl
- Fußböden im Flur, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Laminat in Holzoptik (braun) versehen; Wände mit Raufaser tapeziert und gestrichen (weiß)
- Schlafzimmer mit Einbauschrank (weiß)
- Badezimmer ausgestattet mit wandhängendem WC, Duschbadewanne und Waschbecken (Sanitärobjekte grau); Wände ¾ hoch gefliest (graue Marmoroptik), Boden gefliest (graue Marmoroptik)
- Küche ausgestattet mit Einbauküche inkl. E-Geräten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank), Spülbecken, sowie diversen Ober- und Unterschränken (Holzoptik Buche / weiß, Arbeitsplatte Buche); Fliesenspiegel (weiß mit Bordüre)
- Terrasse mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose
- Teilkeller mit zugeordnetem Kellerraum; Waschmaschinenanschluss im Kellerraum vorhanden
- gemeinschaftlich genutzter Geräteraum als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen
- Baujahr des Mehrfamilienhauses 1989
- massives Außenmauerwerk mit Putzfassade (weiß gestrichen)
- Dachkonstruktion als Satteldach mit Dachgauben; Dacheindeckung aus Dachziegeln (rot); Gesimse aus Holz (braun)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß; Bj.: 1988)
- Gaszentralheizung (Brötje EcoTherm Plus WGB EVO 28 H; Bj.: 2016) mit Warmwasserspeicher (Brötje BS 200 C; 200 L Nenninhalt; Bj.: 2016) im Keller installiert; Beheizung über Flachheizkörper
- Hauseingangstür aus Kunststoff (weiß) mit Lichtausschnitt; Hauseingang überdacht
- Wohnungseingangstür aus Holz (weiß) in Stahlzarge (grau) mit Rosettengarnitur aus Edelstahl
- Innentüren aus Holz (weiß) in Stahlzarge (grau) mit Rosettengarnitur (Fa. Hoppe) aus Edelstahl
- Fußböden im Flur, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Laminat in Holzoptik (braun) versehen; Wände mit Raufaser tapeziert und gestrichen (weiß)
- Schlafzimmer mit Einbauschrank (weiß)
- Badezimmer ausgestattet mit wandhängendem WC, Duschbadewanne und Waschbecken (Sanitärobjekte grau); Wände ¾ hoch gefliest (graue Marmoroptik), Boden gefliest (graue Marmoroptik)
- Küche ausgestattet mit Einbauküche inkl. E-Geräten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank), Spülbecken, sowie diversen Ober- und Unterschränken (Holzoptik Buche / weiß, Arbeitsplatte Buche); Fliesenspiegel (weiß mit Bordüre)
- Terrasse mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose
- Teilkeller mit zugeordnetem Kellerraum; Waschmaschinenanschluss im Kellerraum vorhanden
- gemeinschaftlich genutzter Geräteraum als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen
- massives Außenmauerwerk mit Putzfassade (weiß gestrichen)
- Dachkonstruktion als Satteldach mit Dachgauben; Dacheindeckung aus Dachziegeln (rot); Gesimse aus Holz (braun)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß; Bj.: 1988)
- Gaszentralheizung (Brötje EcoTherm Plus WGB EVO 28 H; Bj.: 2016) mit Warmwasserspeicher (Brötje BS 200 C; 200 L Nenninhalt; Bj.: 2016) im Keller installiert; Beheizung über Flachheizkörper
- Hauseingangstür aus Kunststoff (weiß) mit Lichtausschnitt; Hauseingang überdacht
- Wohnungseingangstür aus Holz (weiß) in Stahlzarge (grau) mit Rosettengarnitur aus Edelstahl
- Innentüren aus Holz (weiß) in Stahlzarge (grau) mit Rosettengarnitur (Fa. Hoppe) aus Edelstahl
- Fußböden im Flur, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Laminat in Holzoptik (braun) versehen; Wände mit Raufaser tapeziert und gestrichen (weiß)
- Schlafzimmer mit Einbauschrank (weiß)
- Badezimmer ausgestattet mit wandhängendem WC, Duschbadewanne und Waschbecken (Sanitärobjekte grau); Wände ¾ hoch gefliest (graue Marmoroptik), Boden gefliest (graue Marmoroptik)
- Küche ausgestattet mit Einbauküche inkl. E-Geräten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank), Spülbecken, sowie diversen Ober- und Unterschränken (Holzoptik Buche / weiß, Arbeitsplatte Buche); Fliesenspiegel (weiß mit Bordüre)
- Terrasse mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose
- Teilkeller mit zugeordnetem Kellerraum; Waschmaschinenanschluss im Kellerraum vorhanden
- gemeinschaftlich genutzter Geräteraum als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt im begehrten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. In wenigen Minuten erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt mit dem Fahrrad. Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schuleinrichtungen sowie...
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Die Immobilie liegt im begehrten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. In wenigen Minuten erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt mit dem Fahrrad. Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schuleinrichtungen sowie öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnzufahrten der A293 sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Immobilie liegt im begehrten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde. In wenigen Minuten erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt mit dem Fahrrad. Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schuleinrichtungen sowie öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnzufahrten der A293 sind nur wenige Minuten entfernt.
Oldenburg Bürgerfelde Deutschland (26121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Leonie Dierks
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
004944197213528
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstr. 37,
26160 Bad Zwischenahn
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