immobilie1-ID: 32130689 | Anbieter-ID: 14-1658
2 Zi.Whg. mit großem Balkon in "Alt-Westerland"
339.000 €
Kaufpreis
47,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2 Zi. Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage in "Alt-Westerland". Das Appartement im Staffelgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Duschbad, Schlafzimmer und Wohn- Esszimmer mit separierter Küche und Zugang zum...
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Diese 2 Zi. Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage in "Alt-Westerland". Das Appartement im Staffelgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Duschbad, Schlafzimmer und Wohn- Esszimmer mit separierter Küche und Zugang zum Nordbalkon. Ein Kellerraum, ein eigenes Grundbuch und ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Auf dem Grundstück befinden sich Fahrradständer und im Haus steht ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung. Der im Energiebedarfsausweis angegebene Endenergiebedarfskennwert des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 liegt bei 131,0 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Strom-Mix.
Extras: Nordbalkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch
Extras: Nordbalkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch
Diese 2 Zi. Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in ruhiger Lage in "Alt-Westerland". Das Appartement im Staffelgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Duschbad, Schlafzimmer und Wohn- Esszimmer mit separierter Küche und Zugang zum Nordbalkon. Ein Kellerraum, ein eigenes Grundbuch und ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Auf dem Grundstück befinden sich Fahrradständer und im Haus steht ein Wasch-Trockenraum zur Verfügung. Der im Energiebedarfsausweis angegebene Endenergiebedarfskennwert des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 liegt bei 131,0 kWh/(m²a). Der Energieträger ist Strom-Mix.
Extras: Nordbalkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch
Extras: Nordbalkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Hausgeld pro Monat473 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)47,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenPVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis02.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
Mehrfamilienhaus: 34 Whgn., Baujahr: 1974
Grundstück: 2708 m² Gebäudenutzfläche ca.: 2716,3 m²
Miteigentumsanteil: 35,1/1.000
Wohn/Nutzfläche Whg.: ca. 47,53 m²
Aufteilung: 2.... mehr lesen
- ruhige Lage
Mehrfamilienhaus: 34 Whgn., Baujahr: 1974
Grundstück: 2708 m² Gebäudenutzfläche ca.: 2716,3 m²
Miteigentumsanteil: 35,1/1.000
Wohn/Nutzfläche Whg.: ca. 47,53 m²
Aufteilung: 2.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
Mehrfamilienhaus: 34 Whgn., Baujahr: 1974
Grundstück: 2708 m² Gebäudenutzfläche ca.: 2716,3 m²
Miteigentumsanteil: 35,1/1.000
Wohn/Nutzfläche Whg.: ca. 47,53 m²
Aufteilung: 2. OG: Diele, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Nordbalkon, Keller-Abstellraum ca. 4 m²
Extras: Nordbalkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch
Wohngeld: mtl. ca. 473,00€ (inkl. 321,75 € Rücklage) (zzgl. mtl. Abschlag von ca. 40 € für Strom)
Heizung: Strom (Anlagentechnik div. vor 1995), Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienz: Bedarfsausweis: Endenergiebedarfskennwert: 131,0 kWh/(m2a),
Stellplatz: PKW-Außen-Stellplatz Nr. 34. Recht zur ausschließlichen Nutzung
- ruhige Lage
Mehrfamilienhaus: 34 Whgn., Baujahr: 1974
Grundstück: 2708 m² Gebäudenutzfläche ca.: 2716,3 m²
Miteigentumsanteil: 35,1/1.000
Wohn/Nutzfläche Whg.: ca. 47,53 m²
Aufteilung: 2. OG: Diele, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Nordbalkon, Keller-Abstellraum ca. 4 m²
Extras: Nordbalkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch
Wohngeld: mtl. ca. 473,00€ (inkl. 321,75 € Rücklage) (zzgl. mtl. Abschlag von ca. 40 € für Strom)
Heizung: Strom (Anlagentechnik div. vor 1995), Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienz: Bedarfsausweis: Endenergiebedarfskennwert: 131,0 kWh/(m2a),
Stellplatz: PKW-Außen-Stellplatz Nr. 34. Recht zur ausschließlichen Nutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
Mehrfamilienhaus: 34 Whgn., Baujahr: 1974
Grundstück: 2708 m² Gebäudenutzfläche ca.: 2716,3 m²
Miteigentumsanteil: 35,1/1.000
Wohn/Nutzfläche Whg.: ca. 47,53 m²
Aufteilung: 2. OG: Diele, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Nordbalkon, Keller-Abstellraum ca. 4 m²
Extras: Nordbalkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch
Wohngeld: mtl. ca. 473,00€ (inkl. 321,75 € Rücklage) (zzgl. mtl. Abschlag von ca. 40 € für Strom)
Heizung: Strom (Anlagentechnik div. vor 1995), Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienz: Bedarfsausweis: Endenergiebedarfskennwert: 131,0 kWh/(m2a),
Stellplatz: PKW-Außen-Stellplatz Nr. 34. Recht zur ausschließlichen Nutzung
- ruhige Lage
Mehrfamilienhaus: 34 Whgn., Baujahr: 1974
Grundstück: 2708 m² Gebäudenutzfläche ca.: 2716,3 m²
Miteigentumsanteil: 35,1/1.000
Wohn/Nutzfläche Whg.: ca. 47,53 m²
Aufteilung: 2. OG: Diele, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Nordbalkon, Keller-Abstellraum ca. 4 m²
Extras: Nordbalkon, Kellerraum, PKW-Stellplatz, eigenes Grundbuch
Wohngeld: mtl. ca. 473,00€ (inkl. 321,75 € Rücklage) (zzgl. mtl. Abschlag von ca. 40 € für Strom)
Heizung: Strom (Anlagentechnik div. vor 1995), Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienz: Bedarfsausweis: Endenergiebedarfskennwert: 131,0 kWh/(m2a),
Stellplatz: PKW-Außen-Stellplatz Nr. 34. Recht zur ausschließlichen Nutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Deckerstr. 19-21
Whg. 31
25980 Sylt/OT Westerland
Sehr ruhige Lage in einer grünen Oase in "Alt-Westerland". Ein Bäcker, der Bahnhof sowie ein kleiner Supermarkt sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die beliebten Westerländer Flaniermeilen... mehr lesen
Whg. 31
25980 Sylt/OT Westerland
Sehr ruhige Lage in einer grünen Oase in "Alt-Westerland". Ein Bäcker, der Bahnhof sowie ein kleiner Supermarkt sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die beliebten Westerländer Flaniermeilen... mehr lesen
Deckerstr. 19-21
Whg. 31
25980 Sylt/OT Westerland
Sehr ruhige Lage in einer grünen Oase in "Alt-Westerland". Ein Bäcker, der Bahnhof sowie ein kleiner Supermarkt sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die beliebten Westerländer Flaniermeilen "Friedrichstraße" und "Strandstraße" mit einem Ärztehaus, Apotheken, Boutiquen, Kneipen und Restaurants, die „Sylter Welle“ und natürlich der Haupt-Strand liegen in maximal 1500 Metern Entfernung.
Whg. 31
25980 Sylt/OT Westerland
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Deckerstr. 19-21
Whg. 31
25980 Sylt/OT Westerland
Sehr ruhige Lage in einer grünen Oase in "Alt-Westerland". Ein Bäcker, der Bahnhof sowie ein kleiner Supermarkt sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die beliebten Westerländer Flaniermeilen "Friedrichstraße" und "Strandstraße" mit einem Ärztehaus, Apotheken, Boutiquen, Kneipen und Restaurants, die „Sylter Welle“ und natürlich der Haupt-Strand liegen in maximal 1500 Metern Entfernung.
Whg. 31
25980 Sylt/OT Westerland
Sehr ruhige Lage in einer grünen Oase in "Alt-Westerland". Ein Bäcker, der Bahnhof sowie ein kleiner Supermarkt sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die beliebten Westerländer Flaniermeilen "Friedrichstraße" und "Strandstraße" mit einem Ärztehaus, Apotheken, Boutiquen, Kneipen und Restaurants, die „Sylter Welle“ und natürlich der Haupt-Strand liegen in maximal 1500 Metern Entfernung.
Sylt Schleswig-Holstein Deutschland (25980)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu Ihrer Information:
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit der Firma Holger Hoffmann • Sylter Immobilienverwaltung, Hauptstraße 8-14, 25996 Wenningstedt.
Das Appartement wird zurzeit als eigene Ferienwohnung genutzt.
Eine Übergabe... mehr lesen
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit der Firma Holger Hoffmann • Sylter Immobilienverwaltung, Hauptstraße 8-14, 25996 Wenningstedt.
Das Appartement wird zurzeit als eigene Ferienwohnung genutzt.
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
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Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
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Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
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Das Appartement wird zurzeit als eigene Ferienwohnung genutzt.
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Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH
Kjeirstraße 17b,
25980 Sylt
25980 Sylt
Kjeirstraße 17b ,
25980 Sylt
25980 Sylt
04651 21200
LBS Immobilien GmbH
Kjeirstraße 17b ,
25980 Sylt
25980 Sylt
465121200
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