immobilie1-ID: 31666607 | Anbieter-ID: 14-1651
3 Zi.Whg. strandnah in Westerland
450.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Westerland auf der wunderschönen Insel Sylt bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 64 m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches...
mehr lesen
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Westerland auf der wunderschönen Insel Sylt bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 64 m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Leben. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände unterbringen können. Eine weitere Besonderheit ist die Einbauküche, die Ihren Kochalltag erleichtert. Die Wohnung ist gepflegt und in einem guten Zustand, was Ihnen eine sorgenfreie Zeit ermöglicht. Im Außenbereich können Sie auf der Terrasse entspannen und die frische Luft genießen. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie immer einen sicheren Platz haben. Die Wohnung ist mit Kabel- und Sat-TV ausgestattet, um Ihnen Unterhaltung und Informationen zu bieten.Die Fußböden sind teilweise mit Design-PVC ausgelegt, was für eine moderne und stilvolle Atmosphäre sorgt. Mit ihrer Massivbauweise und einer durchschnittlichen Energieeffizienz (Energieklasse D) bietet diese Wohnung eine gute Balance zwischen Komfort und Umweltbewusstsein. Ein perfekter Ort für Ihre Familie, um unvergessliche Momente auf Sylt zu erleben.
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Westerland auf der wunderschönen Insel Sylt bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 64 m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Leben. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände unterbringen können. Eine weitere Besonderheit ist die Einbauküche, die Ihren Kochalltag erleichtert. Die Wohnung ist gepflegt und in einem guten Zustand, was Ihnen eine sorgenfreie Zeit ermöglicht. Im Außenbereich können Sie auf der Terrasse entspannen und die frische Luft genießen. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie immer einen sicheren Platz haben. Die Wohnung ist mit Kabel- und Sat-TV ausgestattet, um Ihnen Unterhaltung und Informationen zu bieten.Die Fußböden sind teilweise mit Design-PVC ausgelegt, was für eine moderne und stilvolle Atmosphäre sorgt. Mit ihrer Massivbauweise und einer durchschnittlichen Energieeffizienz (Energieklasse D) bietet diese Wohnung eine gute Balance zwischen Komfort und Umweltbewusstsein. Ein perfekter Ort für Ihre Familie, um unvergessliche Momente auf Sylt zu erleben.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Hausgeld pro Monat270 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Nutzfläche (ca.)16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,1 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis28.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Sylt, die größte nordfriesische Insel, ist bekannt für ihre atemberaubenden Strände und ihre idyllischen Kurorte. Westerland, der Stadtteil, in dem sich diese Erdgeschosswohnung befindet, ist ein beliebter Ort für Urlauber und Einheimische...
mehr lesen
Sylt, die größte nordfriesische Insel, ist bekannt für ihre atemberaubenden Strände und ihre idyllischen Kurorte. Westerland, der Stadtteil, in dem sich diese Erdgeschosswohnung befindet, ist ein beliebter Ort für Urlauber und Einheimische gleichermaßen. Die Insel erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung vor der Nordseeküste Schleswig-Holsteins und Dänemarks und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Die Erdgeschosswohnung selbst liegt in einer ländlich-idyllischen Umgebung, etwa 9,6 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Westerland entfernt. Die Stadt Westerland hat etwa 13.689 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Die nächste Zugstation, Westerland (Sylt), ist etwa 1,7 km entfernt und kann leicht mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, nur 37 m entfernt.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, wie Nah & Frisch Laß, EDEKA Gehrke und EDEKA Biallas, sowie eine Bäckerei, Bäckerei Raffelhüschen. Drogeriemärkte wie Rossmann und Budnikowsky sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule, ein Gymnasium und einen Kindergarten, alle fußläufig erreichbar. Die Gesundheit ist auch gut abgedeckt, mit einer Allgemeinmedizin und einem Krankenhaus in der Nähe. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Natur ist auch nicht weit entfernt, mit dem Kurpark, dem Park Festwiese Tinnum und dem Naturreservat Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff/Sylt in der Nähe. Alles in allem bietet diese Erdgeschosswohnung eine ideale Kombination aus Ruhe, Erholung und urbaner Infrastruktur.
Die Erdgeschosswohnung selbst liegt in einer ländlich-idyllischen Umgebung, etwa 9,6 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Westerland entfernt. Die Stadt Westerland hat etwa 13.689 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Die nächste Zugstation, Westerland (Sylt), ist etwa 1,7 km entfernt und kann leicht mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, nur 37 m entfernt.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, wie Nah & Frisch Laß, EDEKA Gehrke und EDEKA Biallas, sowie eine Bäckerei, Bäckerei Raffelhüschen. Drogeriemärkte wie Rossmann und Budnikowsky sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule, ein Gymnasium und einen Kindergarten, alle fußläufig erreichbar. Die Gesundheit ist auch gut abgedeckt, mit einer Allgemeinmedizin und einem Krankenhaus in der Nähe. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Natur ist auch nicht weit entfernt, mit dem Kurpark, dem Park Festwiese Tinnum und dem Naturreservat Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff/Sylt in der Nähe. Alles in allem bietet diese Erdgeschosswohnung eine ideale Kombination aus Ruhe, Erholung und urbaner Infrastruktur.
Sylt, die größte nordfriesische Insel, ist bekannt für ihre atemberaubenden Strände und ihre idyllischen Kurorte. Westerland, der Stadtteil, in dem sich diese Erdgeschosswohnung befindet, ist ein beliebter Ort für Urlauber und Einheimische gleichermaßen. Die Insel erstreckt sich in Nord-Süd-Richtung vor der Nordseeküste Schleswig-Holsteins und Dänemarks und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.
Die Erdgeschosswohnung selbst liegt in einer ländlich-idyllischen Umgebung, etwa 9,6 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Westerland entfernt. Die Stadt Westerland hat etwa 13.689 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Die nächste Zugstation, Westerland (Sylt), ist etwa 1,7 km entfernt und kann leicht mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, nur 37 m entfernt.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, wie Nah & Frisch Laß, EDEKA Gehrke und EDEKA Biallas, sowie eine Bäckerei, Bäckerei Raffelhüschen. Drogeriemärkte wie Rossmann und Budnikowsky sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule, ein Gymnasium und einen Kindergarten, alle fußläufig erreichbar. Die Gesundheit ist auch gut abgedeckt, mit einer Allgemeinmedizin und einem Krankenhaus in der Nähe. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Natur ist auch nicht weit entfernt, mit dem Kurpark, dem Park Festwiese Tinnum und dem Naturreservat Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff/Sylt in der Nähe. Alles in allem bietet diese Erdgeschosswohnung eine ideale Kombination aus Ruhe, Erholung und urbaner Infrastruktur.
Die Erdgeschosswohnung selbst liegt in einer ländlich-idyllischen Umgebung, etwa 9,6 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Westerland entfernt. Die Stadt Westerland hat etwa 13.689 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Die nächste Zugstation, Westerland (Sylt), ist etwa 1,7 km entfernt und kann leicht mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, nur 37 m entfernt.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte, wie Nah & Frisch Laß, EDEKA Gehrke und EDEKA Biallas, sowie eine Bäckerei, Bäckerei Raffelhüschen. Drogeriemärkte wie Rossmann und Budnikowsky sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe eine Schule, ein Gymnasium und einen Kindergarten, alle fußläufig erreichbar. Die Gesundheit ist auch gut abgedeckt, mit einer Allgemeinmedizin und einem Krankenhaus in der Nähe. Drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Natur ist auch nicht weit entfernt, mit dem Kurpark, dem Park Festwiese Tinnum und dem Naturreservat Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff/Sylt in der Nähe. Alles in allem bietet diese Erdgeschosswohnung eine ideale Kombination aus Ruhe, Erholung und urbaner Infrastruktur.
Sylt Westerland Schleswig-Holstein Deutschland (25980)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei der Flächenangabe handelt es sich um eine Wohn-/Nutzfläche
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des... mehr lesen
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des... mehr lesen
Bei der Flächenangabe handelt es sich um eine Wohn-/Nutzfläche
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
Bei der Flächenangabe handelt es sich um eine Wohn-/Nutzfläche
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.
Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH
Kjeirstraße 17b,
25980 Sylt
25980 Sylt
Kjeirstraße 17b ,
25980 Sylt
25980 Sylt
04651 21200
LBS Immobilien GmbH
Kjeirstraße 17b ,
25980 Sylt
25980 Sylt
465121200
Erhalte neue Angebote per E-Mail