immobilie1-ID: 31828141 | Anbieter-ID: PP25-028
3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage in Westerland
695.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Alt-Westerland. In wenigen Gehminuten ist sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof bequem zu erreichen.
Aufgeteilt auf 3 Zimmer bietet Ihnen diese in 2023 umfassend... mehr lesen
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Alt-Westerland. In wenigen Gehminuten ist sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof bequem zu erreichen.
Aufgeteilt auf 3 Zimmer bietet Ihnen diese in 2023 umfassend sanierte Immobilie ein hohes Maß an Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das fließend in den Essbereich übergeht. Die moderne Küche ist u.a. mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Ebenfalls gelangt man durch das Wohnzimmer auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, auf der man die herrliche Nachmittags- und Abendsonne genießen kann.
Der Flur führt zu den beiden separaten Schlafzimmern. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und strukturiertes Wohngefühl.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum im Untergeschoss runden diese schöne Offerte ab.
(Die Wohnung wird ohne Inventar verkauft. Dieses kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.)
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche wurde der Teilungserklärung aus dem Jahr 1996 entnommen. Der Balkon und der Kellerraum wurden zudem mit 50% angerechnet.
Aufgeteilt auf 3 Zimmer bietet Ihnen diese in 2023 umfassend sanierte Immobilie ein hohes Maß an Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das fließend in den Essbereich übergeht. Die moderne Küche ist u.a. mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Ebenfalls gelangt man durch das Wohnzimmer auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, auf der man die herrliche Nachmittags- und Abendsonne genießen kann.
Der Flur führt zu den beiden separaten Schlafzimmern. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und strukturiertes Wohngefühl.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum im Untergeschoss runden diese schöne Offerte ab.
(Die Wohnung wird ohne Inventar verkauft. Dieses kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.)
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche wurde der Teilungserklärung aus dem Jahr 1996 entnommen. Der Balkon und der Kellerraum wurden zudem mit 50% angerechnet.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Alt-Westerland. In wenigen Gehminuten ist sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof bequem zu erreichen.
Aufgeteilt auf 3 Zimmer bietet Ihnen diese in 2023 umfassend sanierte Immobilie ein hohes Maß an Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das fließend in den Essbereich übergeht. Die moderne Küche ist u.a. mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Ebenfalls gelangt man durch das Wohnzimmer auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, auf der man die herrliche Nachmittags- und Abendsonne genießen kann.
Der Flur führt zu den beiden separaten Schlafzimmern. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und strukturiertes Wohngefühl.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum im Untergeschoss runden diese schöne Offerte ab.
(Die Wohnung wird ohne Inventar verkauft. Dieses kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.)
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche wurde der Teilungserklärung aus dem Jahr 1996 entnommen. Der Balkon und der Kellerraum wurden zudem mit 50% angerechnet.
Aufgeteilt auf 3 Zimmer bietet Ihnen diese in 2023 umfassend sanierte Immobilie ein hohes Maß an Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das fließend in den Essbereich übergeht. Die moderne Küche ist u.a. mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet. Ebenfalls gelangt man durch das Wohnzimmer auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, auf der man die herrliche Nachmittags- und Abendsonne genießen kann.
Der Flur führt zu den beiden separaten Schlafzimmern. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und strukturiertes Wohngefühl.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.
Ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum im Untergeschoss runden diese schöne Offerte ab.
(Die Wohnung wird ohne Inventar verkauft. Dieses kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.)
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche wurde der Teilungserklärung aus dem Jahr 1996 entnommen. Der Balkon und der Kellerraum wurden zudem mit 50% angerechnet.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf139,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis01.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen....
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Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Sylt Westerland Schleswig-Holstein Deutschland (25980)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab...
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Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Ansprechpartner
Team P&P
Paulsen & Paulsen Immobilien / Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bismarckstr. 14,
25980 Westerland
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Bismarckstraße 14,
25980 Sylt / Westerland
25980 Sylt / Westerland
004946513504830
Paulsen & Paulsen Immobilien / Immobilienzentrum Sylt GmbH
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