immobilie1-ID: 32382323 | Anbieter-ID: PP25-020
Historisches Anwesen im Kapitänsdorf Keitum - vollständig saniert und luxuriös ausgestattet -
Auf Anfrage
Preis
310 m²
Wohnfläche
1.547 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Historische Substanz und zeitlose Eleganz
Willkommen in dem wahrscheinlich bekanntesten Anwesen im bezaubernden Kapitänsdorf Keitum auf der Insel Sylt. Hier speisten und feierten über Jahrzehnte hinweg die Schönen und Reichen im „Fisch-Fiete“.... mehr lesen
Willkommen in dem wahrscheinlich bekanntesten Anwesen im bezaubernden Kapitänsdorf Keitum auf der Insel Sylt. Hier speisten und feierten über Jahrzehnte hinweg die Schönen und Reichen im „Fisch-Fiete“.... mehr lesen
Historische Substanz und zeitlose Eleganz
Willkommen in dem wahrscheinlich bekanntesten Anwesen im bezaubernden Kapitänsdorf Keitum auf der Insel Sylt. Hier speisten und feierten über Jahrzehnte hinweg die Schönen und Reichen im „Fisch-Fiete“. Unterhalten und bewirtet nach allen Regeln der Kunst, war das Restaurant im Herzen von Keitum die Institution und Anlaufpunkt der Sylter und Ihrer Gäste. Heute zeigt sich das Anwesen nicht weniger imposant als damals – nur eben mit einer anderen Nutzung.
Die exquisite und historische Immobilie unter Reet, gelegen im Weidemannweg 3, wurde in den Jahren 2022/23 vollständig entkernt und von Grund auf neu aufgebaut.
Durch die großzügige Grundstücksöffnung nach Norden und Osten konnten riesige Gärten geschaffen und elegant gestaltet werden. Der Neu-Aufbau umfasste somit unter anderem den kompletten hölzernen Dachstuhl, das Reetdach, die Dämmung der Wände, alle Fenster, alle Innen – und Außentüren, den ganzen Keller, Garten-Pforten, sämtliche Böden, die komplette Technik wie z.B. die Elektro-Installation, die Gas- Wasser-Installation, den Einbau von gleich drei Kaminen, Alarmanlage, Einbaumöbel, die komplette Bewässerung, usw.
Die historische Fassade wurde dabei erhalten und mit neuer Dämmung versehen. Hier vereint sich der Charme vergangener Zeiten mit modernstem Luxus. Das geschmackvolle Farbkonzept und das detaillierte Lichtkonzept sind perfekt aufeinander abgestimmt. Die originalen Delfter Fliesen zeugen von historischer Substanz und zeitgenössischer Eleganz, welche hier harmonisch verschmelzen. Die luxuriöse Ausstattung in allen Räumen wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Dieses Anwesen ist nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern eine Investition in eine außer-gewöhnliche Lebensqualität auf der nordfriesischen Insel. Liebevoll saniert und bestens ausgestattet, bietet sich hier ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie Privatsphäre und Entspannung pur mit allem Komfort.
Auf einem großzügigen und weitläufigen Gesamtgrundstück präsentiert sich diese elegante Wohneinheit mit einer beeindruckenden Fläche, die sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss verteilt.
Willkommen in dem wahrscheinlich bekanntesten Anwesen im bezaubernden Kapitänsdorf Keitum auf der Insel Sylt. Hier speisten und feierten über Jahrzehnte hinweg die Schönen und Reichen im „Fisch-Fiete“. Unterhalten und bewirtet nach allen Regeln der Kunst, war das Restaurant im Herzen von Keitum die Institution und Anlaufpunkt der Sylter und Ihrer Gäste. Heute zeigt sich das Anwesen nicht weniger imposant als damals – nur eben mit einer anderen Nutzung.
Die exquisite und historische Immobilie unter Reet, gelegen im Weidemannweg 3, wurde in den Jahren 2022/23 vollständig entkernt und von Grund auf neu aufgebaut.
Durch die großzügige Grundstücksöffnung nach Norden und Osten konnten riesige Gärten geschaffen und elegant gestaltet werden. Der Neu-Aufbau umfasste somit unter anderem den kompletten hölzernen Dachstuhl, das Reetdach, die Dämmung der Wände, alle Fenster, alle Innen – und Außentüren, den ganzen Keller, Garten-Pforten, sämtliche Böden, die komplette Technik wie z.B. die Elektro-Installation, die Gas- Wasser-Installation, den Einbau von gleich drei Kaminen, Alarmanlage, Einbaumöbel, die komplette Bewässerung, usw.
Die historische Fassade wurde dabei erhalten und mit neuer Dämmung versehen. Hier vereint sich der Charme vergangener Zeiten mit modernstem Luxus. Das geschmackvolle Farbkonzept und das detaillierte Lichtkonzept sind perfekt aufeinander abgestimmt. Die originalen Delfter Fliesen zeugen von historischer Substanz und zeitgenössischer Eleganz, welche hier harmonisch verschmelzen. Die luxuriöse Ausstattung in allen Räumen wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Dieses Anwesen ist nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern eine Investition in eine außer-gewöhnliche Lebensqualität auf der nordfriesischen Insel. Liebevoll saniert und bestens ausgestattet, bietet sich hier ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie Privatsphäre und Entspannung pur mit allem Komfort.
Auf einem großzügigen und weitläufigen Gesamtgrundstück präsentiert sich diese elegante Wohneinheit mit einer beeindruckenden Fläche, die sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss verteilt.
Historische Substanz und zeitlose Eleganz
Willkommen in dem wahrscheinlich bekanntesten Anwesen im bezaubernden Kapitänsdorf Keitum auf der Insel Sylt. Hier speisten und feierten über Jahrzehnte hinweg die Schönen und Reichen im „Fisch-Fiete“. Unterhalten und bewirtet nach allen Regeln der Kunst, war das Restaurant im Herzen von Keitum die Institution und Anlaufpunkt der Sylter und Ihrer Gäste. Heute zeigt sich das Anwesen nicht weniger imposant als damals – nur eben mit einer anderen Nutzung.
Die exquisite und historische Immobilie unter Reet, gelegen im Weidemannweg 3, wurde in den Jahren 2022/23 vollständig entkernt und von Grund auf neu aufgebaut.
Durch die großzügige Grundstücksöffnung nach Norden und Osten konnten riesige Gärten geschaffen und elegant gestaltet werden. Der Neu-Aufbau umfasste somit unter anderem den kompletten hölzernen Dachstuhl, das Reetdach, die Dämmung der Wände, alle Fenster, alle Innen – und Außentüren, den ganzen Keller, Garten-Pforten, sämtliche Böden, die komplette Technik wie z.B. die Elektro-Installation, die Gas- Wasser-Installation, den Einbau von gleich drei Kaminen, Alarmanlage, Einbaumöbel, die komplette Bewässerung, usw.
Die historische Fassade wurde dabei erhalten und mit neuer Dämmung versehen. Hier vereint sich der Charme vergangener Zeiten mit modernstem Luxus. Das geschmackvolle Farbkonzept und das detaillierte Lichtkonzept sind perfekt aufeinander abgestimmt. Die originalen Delfter Fliesen zeugen von historischer Substanz und zeitgenössischer Eleganz, welche hier harmonisch verschmelzen. Die luxuriöse Ausstattung in allen Räumen wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Dieses Anwesen ist nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern eine Investition in eine außer-gewöhnliche Lebensqualität auf der nordfriesischen Insel. Liebevoll saniert und bestens ausgestattet, bietet sich hier ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie Privatsphäre und Entspannung pur mit allem Komfort.
Auf einem großzügigen und weitläufigen Gesamtgrundstück präsentiert sich diese elegante Wohneinheit mit einer beeindruckenden Fläche, die sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss verteilt.
Willkommen in dem wahrscheinlich bekanntesten Anwesen im bezaubernden Kapitänsdorf Keitum auf der Insel Sylt. Hier speisten und feierten über Jahrzehnte hinweg die Schönen und Reichen im „Fisch-Fiete“. Unterhalten und bewirtet nach allen Regeln der Kunst, war das Restaurant im Herzen von Keitum die Institution und Anlaufpunkt der Sylter und Ihrer Gäste. Heute zeigt sich das Anwesen nicht weniger imposant als damals – nur eben mit einer anderen Nutzung.
Die exquisite und historische Immobilie unter Reet, gelegen im Weidemannweg 3, wurde in den Jahren 2022/23 vollständig entkernt und von Grund auf neu aufgebaut.
Durch die großzügige Grundstücksöffnung nach Norden und Osten konnten riesige Gärten geschaffen und elegant gestaltet werden. Der Neu-Aufbau umfasste somit unter anderem den kompletten hölzernen Dachstuhl, das Reetdach, die Dämmung der Wände, alle Fenster, alle Innen – und Außentüren, den ganzen Keller, Garten-Pforten, sämtliche Böden, die komplette Technik wie z.B. die Elektro-Installation, die Gas- Wasser-Installation, den Einbau von gleich drei Kaminen, Alarmanlage, Einbaumöbel, die komplette Bewässerung, usw.
Die historische Fassade wurde dabei erhalten und mit neuer Dämmung versehen. Hier vereint sich der Charme vergangener Zeiten mit modernstem Luxus. Das geschmackvolle Farbkonzept und das detaillierte Lichtkonzept sind perfekt aufeinander abgestimmt. Die originalen Delfter Fliesen zeugen von historischer Substanz und zeitgenössischer Eleganz, welche hier harmonisch verschmelzen. Die luxuriöse Ausstattung in allen Räumen wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Dieses Anwesen ist nicht nur Ihr neues Zuhause, sondern eine Investition in eine außer-gewöhnliche Lebensqualität auf der nordfriesischen Insel. Liebevoll saniert und bestens ausgestattet, bietet sich hier ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie Privatsphäre und Entspannung pur mit allem Komfort.
Auf einem großzügigen und weitläufigen Gesamtgrundstück präsentiert sich diese elegante Wohneinheit mit einer beeindruckenden Fläche, die sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss verteilt.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer. Bei Neubauten auf den Bruttogesamtkaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)310 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.547 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC, von hier aus gelangen Sie zur Rechten in das große helle Arbeitszimmer mit einem modernen und klassischen Kamin.
Durch eine schöne Doppeltür gelangen... mehr lesen
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC, von hier aus gelangen Sie zur Rechten in das große helle Arbeitszimmer mit einem modernen und klassischen Kamin.
Durch eine schöne Doppeltür gelangen... mehr lesen
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC, von hier aus gelangen Sie zur Rechten in das große helle Arbeitszimmer mit einem modernen und klassischen Kamin.
Durch eine schöne Doppeltür gelangen Sie in den großzügigen und geräumigen Wohn- Essbereich mit integrierter stilvoller und hochwertiger Küche. Dieser offene und lichtdurchflutete Bereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Für Liebhaber der Kulinarik bietet die hochwertige, modern gestaltete und voll ausgestattete Küche, u.a. mit Gaskamin und Weinkühlschrank ausgestattet, viel Raum, um Ihre kulinarische Kreativität auszuleben und ihre Gäste bestens verwöhnen zu können. Der beleuchtete Küchenblock mit Kochfeld und integrierter Dunstabzugshaube lädt Gäste und Familie zum Verweilen ein.
Vom gemütlichen Wohnbereich aus gelangen Sie in die westlich gelegenen Räumlichkeiten. Ein besonderer Rückzugsort ist hier der angrenzende Bad- und Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche, der nach einem langen Spaziergang an der Nordsee zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein Wellness-Erlebnis im eigenen zuhause. Ein weiterer Raum steht Ihnen hier zur Verfügung, der sich ideal als Sport- oder Fitnessraum anbietet.
Schlafen unter weichem Dach
Der Wohnkomfort dieses Hauses wird im Obergeschoss durch 3 schöne Schlafzimmer mit 3 exklusiven Bädern en Suite unterstrichen. Das teilunterkellerte Untergeschoß bietet Ihnen einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume.
Moderne Annehmlichkeiten wie eine effiziente Gas-Brennwerttherme sorgen für wohlige Wärme in den kühlen Monaten. Darüber hinaus sorgen eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein beleuchtetes Weinregal im Untergeschoss für die stilvolle Lagerung ihrer edlen Tropfen.
Die sonnenverwöhnten Freisitze nach Norden und Süden bieten den ganzen Tag Sonne und zahlreiche Gelegenheiten, die herrliche Inselluft und die Aussicht auf die idyllische Umgebung zu genießen. Der aufwendig angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung.
Drei stilvoll angelegte Pkw-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Ein elektrisches Gartentor sichert das Anwesen und bietet bequemen Zugang.
Moderner Luxus und Exklusivität
Tauchen Sie ein in die Exklusivität und den Komfort dieses einzigartigen Anwesens und werden Sie Teil der historischen und zugleich modernen Wohnkultur von Keitum auf Sylt. Erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau im schönsten Dorf der Insel Sylt.
Erleben Sie die harmonische Verbindung von Geschichte und modernem Luxus – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um Dauerwohnen.
* Die Angaben wurden aus der Flächenberechnung des Architekten vom 30.03.2021 entnommen. Die Freisitze sind in die gesamte Flächenberechnung mit einbezogen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Erstellung des Exposés können wir hierfür keine Gewähr übernehmen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC, von hier aus gelangen Sie zur Rechten in das große helle Arbeitszimmer mit einem modernen und klassischen Kamin.
Durch eine schöne Doppeltür gelangen Sie in den großzügigen und geräumigen Wohn- Essbereich mit integrierter stilvoller und hochwertiger Küche. Dieser offene und lichtdurchflutete Bereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Für Liebhaber der Kulinarik bietet die hochwertige, modern gestaltete und voll ausgestattete Küche, u.a. mit Gaskamin und Weinkühlschrank ausgestattet, viel Raum, um Ihre kulinarische Kreativität auszuleben und ihre Gäste bestens verwöhnen zu können. Der beleuchtete Küchenblock mit Kochfeld und integrierter Dunstabzugshaube lädt Gäste und Familie zum Verweilen ein.
Vom gemütlichen Wohnbereich aus gelangen Sie in die westlich gelegenen Räumlichkeiten. Ein besonderer Rückzugsort ist hier der angrenzende Bad- und Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche, der nach einem langen Spaziergang an der Nordsee zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein Wellness-Erlebnis im eigenen zuhause. Ein weiterer Raum steht Ihnen hier zur Verfügung, der sich ideal als Sport- oder Fitnessraum anbietet.
Schlafen unter weichem Dach
Der Wohnkomfort dieses Hauses wird im Obergeschoss durch 3 schöne Schlafzimmer mit 3 exklusiven Bädern en Suite unterstrichen. Das teilunterkellerte Untergeschoß bietet Ihnen einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume.
Moderne Annehmlichkeiten wie eine effiziente Gas-Brennwerttherme sorgen für wohlige Wärme in den kühlen Monaten. Darüber hinaus sorgen eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein beleuchtetes Weinregal im Untergeschoss für die stilvolle Lagerung ihrer edlen Tropfen.
Die sonnenverwöhnten Freisitze nach Norden und Süden bieten den ganzen Tag Sonne und zahlreiche Gelegenheiten, die herrliche Inselluft und die Aussicht auf die idyllische Umgebung zu genießen. Der aufwendig angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung.
Drei stilvoll angelegte Pkw-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Ein elektrisches Gartentor sichert das Anwesen und bietet bequemen Zugang.
Moderner Luxus und Exklusivität
Tauchen Sie ein in die Exklusivität und den Komfort dieses einzigartigen Anwesens und werden Sie Teil der historischen und zugleich modernen Wohnkultur von Keitum auf Sylt. Erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau im schönsten Dorf der Insel Sylt.
Erleben Sie die harmonische Verbindung von Geschichte und modernem Luxus – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um Dauerwohnen.
* Die Angaben wurden aus der Flächenberechnung des Architekten vom 30.03.2021 entnommen. Die Freisitze sind in die gesamte Flächenberechnung mit einbezogen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Erstellung des Exposés können wir hierfür keine Gewähr übernehmen.
Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC, von hier aus gelangen Sie zur Rechten in das große helle Arbeitszimmer mit einem modernen und klassischen Kamin.
Durch eine schöne Doppeltür gelangen Sie in den großzügigen und geräumigen Wohn- Essbereich mit integrierter stilvoller und hochwertiger Küche. Dieser offene und lichtdurchflutete Bereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Für Liebhaber der Kulinarik bietet die hochwertige, modern gestaltete und voll ausgestattete Küche, u.a. mit Gaskamin und Weinkühlschrank ausgestattet, viel Raum, um Ihre kulinarische Kreativität auszuleben und ihre Gäste bestens verwöhnen zu können. Der beleuchtete Küchenblock mit Kochfeld und integrierter Dunstabzugshaube lädt Gäste und Familie zum Verweilen ein.
Vom gemütlichen Wohnbereich aus gelangen Sie in die westlich gelegenen Räumlichkeiten. Ein besonderer Rückzugsort ist hier der angrenzende Bad- und Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche, der nach einem langen Spaziergang an der Nordsee zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein Wellness-Erlebnis im eigenen zuhause. Ein weiterer Raum steht Ihnen hier zur Verfügung, der sich ideal als Sport- oder Fitnessraum anbietet.
Schlafen unter weichem Dach
Der Wohnkomfort dieses Hauses wird im Obergeschoss durch 3 schöne Schlafzimmer mit 3 exklusiven Bädern en Suite unterstrichen. Das teilunterkellerte Untergeschoß bietet Ihnen einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume.
Moderne Annehmlichkeiten wie eine effiziente Gas-Brennwerttherme sorgen für wohlige Wärme in den kühlen Monaten. Darüber hinaus sorgen eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein beleuchtetes Weinregal im Untergeschoss für die stilvolle Lagerung ihrer edlen Tropfen.
Die sonnenverwöhnten Freisitze nach Norden und Süden bieten den ganzen Tag Sonne und zahlreiche Gelegenheiten, die herrliche Inselluft und die Aussicht auf die idyllische Umgebung zu genießen. Der aufwendig angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung.
Drei stilvoll angelegte Pkw-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Ein elektrisches Gartentor sichert das Anwesen und bietet bequemen Zugang.
Moderner Luxus und Exklusivität
Tauchen Sie ein in die Exklusivität und den Komfort dieses einzigartigen Anwesens und werden Sie Teil der historischen und zugleich modernen Wohnkultur von Keitum auf Sylt. Erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau im schönsten Dorf der Insel Sylt.
Erleben Sie die harmonische Verbindung von Geschichte und modernem Luxus – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um Dauerwohnen.
* Die Angaben wurden aus der Flächenberechnung des Architekten vom 30.03.2021 entnommen. Die Freisitze sind in die gesamte Flächenberechnung mit einbezogen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Erstellung des Exposés können wir hierfür keine Gewähr übernehmen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC, von hier aus gelangen Sie zur Rechten in das große helle Arbeitszimmer mit einem modernen und klassischen Kamin.
Durch eine schöne Doppeltür gelangen Sie in den großzügigen und geräumigen Wohn- Essbereich mit integrierter stilvoller und hochwertiger Küche. Dieser offene und lichtdurchflutete Bereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Für Liebhaber der Kulinarik bietet die hochwertige, modern gestaltete und voll ausgestattete Küche, u.a. mit Gaskamin und Weinkühlschrank ausgestattet, viel Raum, um Ihre kulinarische Kreativität auszuleben und ihre Gäste bestens verwöhnen zu können. Der beleuchtete Küchenblock mit Kochfeld und integrierter Dunstabzugshaube lädt Gäste und Familie zum Verweilen ein.
Vom gemütlichen Wohnbereich aus gelangen Sie in die westlich gelegenen Räumlichkeiten. Ein besonderer Rückzugsort ist hier der angrenzende Bad- und Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche, der nach einem langen Spaziergang an der Nordsee zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein Wellness-Erlebnis im eigenen zuhause. Ein weiterer Raum steht Ihnen hier zur Verfügung, der sich ideal als Sport- oder Fitnessraum anbietet.
Schlafen unter weichem Dach
Der Wohnkomfort dieses Hauses wird im Obergeschoss durch 3 schöne Schlafzimmer mit 3 exklusiven Bädern en Suite unterstrichen. Das teilunterkellerte Untergeschoß bietet Ihnen einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume.
Moderne Annehmlichkeiten wie eine effiziente Gas-Brennwerttherme sorgen für wohlige Wärme in den kühlen Monaten. Darüber hinaus sorgen eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein beleuchtetes Weinregal im Untergeschoss für die stilvolle Lagerung ihrer edlen Tropfen.
Die sonnenverwöhnten Freisitze nach Norden und Süden bieten den ganzen Tag Sonne und zahlreiche Gelegenheiten, die herrliche Inselluft und die Aussicht auf die idyllische Umgebung zu genießen. Der aufwendig angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung.
Drei stilvoll angelegte Pkw-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Ein elektrisches Gartentor sichert das Anwesen und bietet bequemen Zugang.
Moderner Luxus und Exklusivität
Tauchen Sie ein in die Exklusivität und den Komfort dieses einzigartigen Anwesens und werden Sie Teil der historischen und zugleich modernen Wohnkultur von Keitum auf Sylt. Erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau im schönsten Dorf der Insel Sylt.
Erleben Sie die harmonische Verbindung von Geschichte und modernem Luxus – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um Dauerwohnen.
* Die Angaben wurden aus der Flächenberechnung des Architekten vom 30.03.2021 entnommen. Die Freisitze sind in die gesamte Flächenberechnung mit einbezogen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Erstellung des Exposés können wir hierfür keine Gewähr übernehmen.
Lage
Keitum – das grüne Juwel am Watt! Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben. Verschlungene Wege, gesäumt mit den...
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Keitum – das grüne Juwel am Watt! Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben. Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten. In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot. Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.
Keitum – das grüne Juwel am Watt! Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben. Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten. In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot. Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.
Sylt Westerland Schleswig-Holstein Deutschland (25980)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität....
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Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision, vom Käufer zu zahlen, nach sich zieht. Bei gewerblicher Vermietungen beträgt diese 3,6 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlich gültiger MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzlich gültiger MwSt., berechnet auf den Bruttogesamtkaufpreis. Der Käufer trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-sylt.de
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision, vom Käufer zu zahlen, nach sich zieht. Bei gewerblicher Vermietungen beträgt diese 3,6 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlich gültiger MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision für Käufer und Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzlich gültiger MwSt., berechnet auf den Bruttogesamtkaufpreis. Der Käufer trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten. Ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-sylt.de
Ansprechpartner
Team P&P
Paulsen & Paulsen Immobilien / Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bismarckstraße 14,
25980 Westerland
25980 Westerland
Bismarckstraße 14,
25980 Sylt / Westerland
25980 Sylt / Westerland
004946513504860
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Bismarckstraße 14,
25980 Sylt / Westerland
25980 Sylt / Westerland
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