immobilie1-ID: 30774219 | Anbieter-ID: 1588
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Altwesterland
1.495.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
404 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1977 auf einem großzügigen Grundstück von 404 Quadratmetern erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet...
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Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1977 auf einem großzügigen Grundstück von 404 Quadratmetern erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet dieses Haus nicht nur genügend Platz für Komfort und Gemütlichkeit, sondern auch eine angenheme Atmosphäre.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsflur empfangen, der mit seiner Helligkeit sofort einen positiven Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden Wohnbereichen, die dank ihrer großen Fenster und des direkten Zugangs zur Terrasse viel natürliches Licht einfangen und eine entspannte Wohnatmosphäre schaffen.
Die Küche präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Stil. Die großen Fenster bieten einen Blick in den liebevoll gestalteten Garten und machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit stilvollen Einbaumöbeln ausgestattet, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ausreichend Stauraum sorgen. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Duschbad.
Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden sowie der Keller. Ebenfalls befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Die Gasheizung wurde im Jahr 2012 eingebaut und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben auf Sylt benötigen und lädt dazu ein, Ihr neues Zuhause zu werden.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsflur empfangen, der mit seiner Helligkeit sofort einen positiven Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden Wohnbereichen, die dank ihrer großen Fenster und des direkten Zugangs zur Terrasse viel natürliches Licht einfangen und eine entspannte Wohnatmosphäre schaffen.
Die Küche präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Stil. Die großen Fenster bieten einen Blick in den liebevoll gestalteten Garten und machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit stilvollen Einbaumöbeln ausgestattet, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ausreichend Stauraum sorgen. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Duschbad.
Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden sowie der Keller. Ebenfalls befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Die Gasheizung wurde im Jahr 2012 eingebaut und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben auf Sylt benötigen und lädt dazu ein, Ihr neues Zuhause zu werden.
Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1977 auf einem großzügigen Grundstück von 404 Quadratmetern erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern bietet dieses Haus nicht nur genügend Platz für Komfort und Gemütlichkeit, sondern auch eine angenheme Atmosphäre.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsflur empfangen, der mit seiner Helligkeit sofort einen positiven Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden Wohnbereichen, die dank ihrer großen Fenster und des direkten Zugangs zur Terrasse viel natürliches Licht einfangen und eine entspannte Wohnatmosphäre schaffen.
Die Küche präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Stil. Die großen Fenster bieten einen Blick in den liebevoll gestalteten Garten und machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit stilvollen Einbaumöbeln ausgestattet, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ausreichend Stauraum sorgen. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Duschbad.
Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden sowie der Keller. Ebenfalls befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Die Gasheizung wurde im Jahr 2012 eingebaut und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben auf Sylt benötigen und lädt dazu ein, Ihr neues Zuhause zu werden.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsflur empfangen, der mit seiner Helligkeit sofort einen positiven Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden Wohnbereichen, die dank ihrer großen Fenster und des direkten Zugangs zur Terrasse viel natürliches Licht einfangen und eine entspannte Wohnatmosphäre schaffen.
Die Küche präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Stil. Die großen Fenster bieten einen Blick in den liebevoll gestalteten Garten und machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit stilvollen Einbaumöbeln ausgestattet, die nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ausreichend Stauraum sorgen. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Duschbad.
Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden sowie der Keller. Ebenfalls befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Die Gasheizung wurde im Jahr 2012 eingebaut und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.
Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben auf Sylt benötigen und lädt dazu ein, Ihr neues Zuhause zu werden.
Kosten
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Kaufpreis1.495.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)404 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen4
-
DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch224,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis10.07.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Möbliert
- Garten
- Keller
Lage
Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das...
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Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Westerland, mondän und trotzdem naturnah - Ein Ort für jeden Geschmack. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Am Ende der Fußgängerzone beginnt die Promenade mit kostenlosen Konzerten und attraktiven Veranstaltungen, die besonders in den Sommermonaten stattfinden. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höherschlagen. Sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Sylt Westerland Schleswig-Holstein Deutschland (25980)
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Mezei
Sylter Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 12,
25980 Sylt
25980 Sylt
Bahnhofstraße 12,
25980 Keitum Sylt
25980 Keitum Sylt
04651-931161
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Bahnhofstraße 12,
25980 Keitum Sylt
25980 Keitum Sylt
04651 931138
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