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immobilie1-ID: 31983415 | Anbieter-ID: PP24-046
Exklusive Doppelhaushälfte mit Garage in gefragter Lage von Keitum
3.500.000 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen zu diesem exklusiven Haus in Keitum, das keine Wünsche offenlässt. Diese Luxusimmobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur mit angrenzendem... mehr lesen
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Willkommen zu diesem exklusiven Haus in Keitum, das keine Wünsche offenlässt. Diese Luxusimmobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der Weg in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine exquisite Küche ergänzt wird. Diese lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, die nach Nord-West ausgerichtet ist – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine zweite Terrasse, die vom Wohnzimmer nach Süd-Ost zugänglich ist, bietet Ihnen zahlreiche Sonnenstunden. Ein Gaskamin im Wohnzimmer sorgt für ein behagliches und warmes Ambiente.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen mit ihren Einbauschränken viel Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Ein stilvolles Badezimmer rundet die Annehmlichkeiten dieser Etage ab. Zusätzlich bietet der Spitzboden einen Raum zur individuellen Nutzung, ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Das Untergeschoss ist funktional gestaltet und bietet zwei weitere Räume, ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Heizungsraum.
Der liebevoll angelegte Garten, der rundherum grün eingewachsen ist, bietet eine Oase der Entspannung und Privatsphäre. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in einer eigenen Garage, die zur Immobilie gehört.
Erleben Sie in dieser exklusiven Immobilie einen Wohnkomfort der Extraklasse und genießen Sie die besondere Atmosphäre eines liebevoll gestalteten Zuhauses in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft. Ausgeschlossen sind die persönlichen Gegenstände des Eigentümers sowie ein paar Bilder.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden). Die Terrassen wurden mit 1/3 und die Garage mit 50 % angerechnet.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der Weg in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine exquisite Küche ergänzt wird. Diese lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, die nach Nord-West ausgerichtet ist – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine zweite Terrasse, die vom Wohnzimmer nach Süd-Ost zugänglich ist, bietet Ihnen zahlreiche Sonnenstunden. Ein Gaskamin im Wohnzimmer sorgt für ein behagliches und warmes Ambiente.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen mit ihren Einbauschränken viel Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Ein stilvolles Badezimmer rundet die Annehmlichkeiten dieser Etage ab. Zusätzlich bietet der Spitzboden einen Raum zur individuellen Nutzung, ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Das Untergeschoss ist funktional gestaltet und bietet zwei weitere Räume, ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Heizungsraum.
Der liebevoll angelegte Garten, der rundherum grün eingewachsen ist, bietet eine Oase der Entspannung und Privatsphäre. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in einer eigenen Garage, die zur Immobilie gehört.
Erleben Sie in dieser exklusiven Immobilie einen Wohnkomfort der Extraklasse und genießen Sie die besondere Atmosphäre eines liebevoll gestalteten Zuhauses in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft. Ausgeschlossen sind die persönlichen Gegenstände des Eigentümers sowie ein paar Bilder.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden). Die Terrassen wurden mit 1/3 und die Garage mit 50 % angerechnet.
Willkommen zu diesem exklusiven Haus in Keitum, das keine Wünsche offenlässt. Diese Luxusimmobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der Weg in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine exquisite Küche ergänzt wird. Diese lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, die nach Nord-West ausgerichtet ist – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine zweite Terrasse, die vom Wohnzimmer nach Süd-Ost zugänglich ist, bietet Ihnen zahlreiche Sonnenstunden. Ein Gaskamin im Wohnzimmer sorgt für ein behagliches und warmes Ambiente.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen mit ihren Einbauschränken viel Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Ein stilvolles Badezimmer rundet die Annehmlichkeiten dieser Etage ab. Zusätzlich bietet der Spitzboden einen Raum zur individuellen Nutzung, ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Das Untergeschoss ist funktional gestaltet und bietet zwei weitere Räume, ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Heizungsraum.
Der liebevoll angelegte Garten, der rundherum grün eingewachsen ist, bietet eine Oase der Entspannung und Privatsphäre. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in einer eigenen Garage, die zur Immobilie gehört.
Erleben Sie in dieser exklusiven Immobilie einen Wohnkomfort der Extraklasse und genießen Sie die besondere Atmosphäre eines liebevoll gestalteten Zuhauses in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft. Ausgeschlossen sind die persönlichen Gegenstände des Eigentümers sowie ein paar Bilder.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden). Die Terrassen wurden mit 1/3 und die Garage mit 50 % angerechnet.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der Weg in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine exquisite Küche ergänzt wird. Diese lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, die nach Nord-West ausgerichtet ist – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine zweite Terrasse, die vom Wohnzimmer nach Süd-Ost zugänglich ist, bietet Ihnen zahlreiche Sonnenstunden. Ein Gaskamin im Wohnzimmer sorgt für ein behagliches und warmes Ambiente.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen mit ihren Einbauschränken viel Stauraum für persönliche Gegenstände bieten. Ein stilvolles Badezimmer rundet die Annehmlichkeiten dieser Etage ab. Zusätzlich bietet der Spitzboden einen Raum zur individuellen Nutzung, ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Das Untergeschoss ist funktional gestaltet und bietet zwei weitere Räume, ein Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Heizungsraum.
Der liebevoll angelegte Garten, der rundherum grün eingewachsen ist, bietet eine Oase der Entspannung und Privatsphäre. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in einer eigenen Garage, die zur Immobilie gehört.
Erleben Sie in dieser exklusiven Immobilie einen Wohnkomfort der Extraklasse und genießen Sie die besondere Atmosphäre eines liebevoll gestalteten Zuhauses in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Die Immobilie wird inklusive Inventar verkauft. Ausgeschlossen sind die persönlichen Gegenstände des Eigentümers sowie ein paar Bilder.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden). Die Terrassen wurden mit 1/3 und die Garage mit 50 % angerechnet.
Kosten
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Kaufpreis3.500.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)199 m²
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Grundstücksfläche (ca.)613 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Keitum – das grüne Juwel am Watt!
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den... mehr lesen
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den... mehr lesen
Keitum – das grüne Juwel am Watt!
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten. In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot.
Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten. In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot.
Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.
Keitum – das grüne Juwel am Watt!
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten. In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot.
Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten. In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot.
Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.
Keitum Deutschland (25980)
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Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab...
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Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Ansprechpartner
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