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immobilie1-ID: 32174103 | Anbieter-ID: 947 RHO Klanxbüll
Paradies für Pferdefreunde vor den Toren von Sylt
699.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
22.100 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Pferdefreunde aufgepasst: Dieses Anwesen mit ebenerdigem Holzhaus, großem Stallgebäude, Bewegungshalle, schöner Hauskoppel und einem Bewegungsplatz mit Wattboden steht zum Verkauf!
Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Hier können... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Hier können... mehr lesen
Pferdefreunde aufgepasst: Dieses Anwesen mit ebenerdigem Holzhaus, großem Stallgebäude, Bewegungshalle, schöner Hauskoppel und einem Bewegungsplatz mit Wattboden steht zum Verkauf!
Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Hier können Sie sofort einziehen. Rustikaler Charme trifft auf moderne Ausstattung...
Insgesamt verteilen sich die ca. 128qm Wohnfläche auf 4 Zimmer, 2 Bäder und eine große Wohnküche. Hochwertiges Wohnen auf einer Ebene...
Das große Stallgebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Pferde - Egal ob Boxen- oder Offenstallhaltung - Beides ist möglich. Weiterhin lässt sich hier ausreichend Heu und Stroh lagern - sogar einen kompletten Fuhrpark können Sie hier unterbringen. Viel Platz für Ihre Ideen... Natürlich bieten sich auch für Nicht-Pferdeleute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Autoschrauber und Oldtimer-Liebhaber werden dieses Stallgebäude mindestens genauso zu schätzen wissen...
Besonders erwähnenswert ist die auf dem Stalldach installierte PV-Anlage.
Mit den bis 2028 garantierten Einnahmen lässt sich schon ein Teil des Kaufpreises finanzieren.
Für Ihre Pferde steht Ihnen ein großer Paddock und eine schöne Hauskoppel (ca. 1,5ha) zur Verfügung. Der große Bewegungsplatz mit Wattboden lässt sich fast ganzjährig nutzen. Sollte es aber mal zu doll regnen, dann freuen Sie sich bestimmt über die kleine Bewegungshalle (ebenfalls mit Wattboden), die Sie wetterunabhängig mit Ihren Pferden arbeiten lässt.
Ein offenes Wort: Der gegenüberliegende Nachbar betreibt noch aktiv Schweinehaltung... Das sollte man wissen...
Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D-Rundgang:
Nutzen Sie die Möglichkeit, das Wohnhaus virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen, ein Gefühl für das Anwesen zu entwickeln...
Wenn Sie also modern wohnen möchten und zudem viel Platz für sich und Ihre Pferde benötigen, dann ist dieses Angebot garantiert einen zweiten Blick wert...
Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Hier können Sie sofort einziehen. Rustikaler Charme trifft auf moderne Ausstattung...
Insgesamt verteilen sich die ca. 128qm Wohnfläche auf 4 Zimmer, 2 Bäder und eine große Wohnküche. Hochwertiges Wohnen auf einer Ebene...
Das große Stallgebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Pferde - Egal ob Boxen- oder Offenstallhaltung - Beides ist möglich. Weiterhin lässt sich hier ausreichend Heu und Stroh lagern - sogar einen kompletten Fuhrpark können Sie hier unterbringen. Viel Platz für Ihre Ideen... Natürlich bieten sich auch für Nicht-Pferdeleute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Autoschrauber und Oldtimer-Liebhaber werden dieses Stallgebäude mindestens genauso zu schätzen wissen...
Besonders erwähnenswert ist die auf dem Stalldach installierte PV-Anlage.
Mit den bis 2028 garantierten Einnahmen lässt sich schon ein Teil des Kaufpreises finanzieren.
Für Ihre Pferde steht Ihnen ein großer Paddock und eine schöne Hauskoppel (ca. 1,5ha) zur Verfügung. Der große Bewegungsplatz mit Wattboden lässt sich fast ganzjährig nutzen. Sollte es aber mal zu doll regnen, dann freuen Sie sich bestimmt über die kleine Bewegungshalle (ebenfalls mit Wattboden), die Sie wetterunabhängig mit Ihren Pferden arbeiten lässt.
Ein offenes Wort: Der gegenüberliegende Nachbar betreibt noch aktiv Schweinehaltung... Das sollte man wissen...
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Nutzen Sie die Möglichkeit, das Wohnhaus virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen, ein Gefühl für das Anwesen zu entwickeln...
Wenn Sie also modern wohnen möchten und zudem viel Platz für sich und Ihre Pferde benötigen, dann ist dieses Angebot garantiert einen zweiten Blick wert...
Pferdefreunde aufgepasst: Dieses Anwesen mit ebenerdigem Holzhaus, großem Stallgebäude, Bewegungshalle, schöner Hauskoppel und einem Bewegungsplatz mit Wattboden steht zum Verkauf!
Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Hier können Sie sofort einziehen. Rustikaler Charme trifft auf moderne Ausstattung...
Insgesamt verteilen sich die ca. 128qm Wohnfläche auf 4 Zimmer, 2 Bäder und eine große Wohnküche. Hochwertiges Wohnen auf einer Ebene...
Das große Stallgebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Pferde - Egal ob Boxen- oder Offenstallhaltung - Beides ist möglich. Weiterhin lässt sich hier ausreichend Heu und Stroh lagern - sogar einen kompletten Fuhrpark können Sie hier unterbringen. Viel Platz für Ihre Ideen... Natürlich bieten sich auch für Nicht-Pferdeleute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Autoschrauber und Oldtimer-Liebhaber werden dieses Stallgebäude mindestens genauso zu schätzen wissen...
Besonders erwähnenswert ist die auf dem Stalldach installierte PV-Anlage.
Mit den bis 2028 garantierten Einnahmen lässt sich schon ein Teil des Kaufpreises finanzieren.
Für Ihre Pferde steht Ihnen ein großer Paddock und eine schöne Hauskoppel (ca. 1,5ha) zur Verfügung. Der große Bewegungsplatz mit Wattboden lässt sich fast ganzjährig nutzen. Sollte es aber mal zu doll regnen, dann freuen Sie sich bestimmt über die kleine Bewegungshalle (ebenfalls mit Wattboden), die Sie wetterunabhängig mit Ihren Pferden arbeiten lässt.
Ein offenes Wort: Der gegenüberliegende Nachbar betreibt noch aktiv Schweinehaltung... Das sollte man wissen...
Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D-Rundgang:
Nutzen Sie die Möglichkeit, das Wohnhaus virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen, ein Gefühl für das Anwesen zu entwickeln...
Wenn Sie also modern wohnen möchten und zudem viel Platz für sich und Ihre Pferde benötigen, dann ist dieses Angebot garantiert einen zweiten Blick wert...
Das Wohnhaus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Hier können Sie sofort einziehen. Rustikaler Charme trifft auf moderne Ausstattung...
Insgesamt verteilen sich die ca. 128qm Wohnfläche auf 4 Zimmer, 2 Bäder und eine große Wohnküche. Hochwertiges Wohnen auf einer Ebene...
Das große Stallgebäude bietet ausreichend Platz für Ihre Pferde - Egal ob Boxen- oder Offenstallhaltung - Beides ist möglich. Weiterhin lässt sich hier ausreichend Heu und Stroh lagern - sogar einen kompletten Fuhrpark können Sie hier unterbringen. Viel Platz für Ihre Ideen... Natürlich bieten sich auch für Nicht-Pferdeleute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Autoschrauber und Oldtimer-Liebhaber werden dieses Stallgebäude mindestens genauso zu schätzen wissen...
Besonders erwähnenswert ist die auf dem Stalldach installierte PV-Anlage.
Mit den bis 2028 garantierten Einnahmen lässt sich schon ein Teil des Kaufpreises finanzieren.
Für Ihre Pferde steht Ihnen ein großer Paddock und eine schöne Hauskoppel (ca. 1,5ha) zur Verfügung. Der große Bewegungsplatz mit Wattboden lässt sich fast ganzjährig nutzen. Sollte es aber mal zu doll regnen, dann freuen Sie sich bestimmt über die kleine Bewegungshalle (ebenfalls mit Wattboden), die Sie wetterunabhängig mit Ihren Pferden arbeiten lässt.
Ein offenes Wort: Der gegenüberliegende Nachbar betreibt noch aktiv Schweinehaltung... Das sollte man wissen...
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Nutzen Sie die Möglichkeit, das Wohnhaus virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie. Die verschiedenen Außenstandpunkte helfen Ihnen, ein Gefühl für das Anwesen zu entwickeln...
Wenn Sie also modern wohnen möchten und zudem viel Platz für sich und Ihre Pferde benötigen, dann ist dieses Angebot garantiert einen zweiten Blick wert...
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)22.100 m²
-
Nutzfläche (ca.)979 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis21.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnhaus:
- 4 Zimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer mit zentraler Lüftungsanlage
> Geheizt wird hauptsächlich mit Holz (E-Heizung für Notfälle)
- 2 Duschbäder mit elektrischer Fußbodenerwärmung
- Wohnküche mit Essbereich
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
-... mehr lesen
- 4 Zimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer mit zentraler Lüftungsanlage
> Geheizt wird hauptsächlich mit Holz (E-Heizung für Notfälle)
- 2 Duschbäder mit elektrischer Fußbodenerwärmung
- Wohnküche mit Essbereich
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
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Wohnhaus:
- 4 Zimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer mit zentraler Lüftungsanlage
> Geheizt wird hauptsächlich mit Holz (E-Heizung für Notfälle)
- 2 Duschbäder mit elektrischer Fußbodenerwärmung
- Wohnküche mit Essbereich
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- Zentralstaubsauger
- Glasfaseranschluss
- Solarthermie für Warmwasser
Außenbereich / Sonstiges:
- Hauskoppel
- Paddock
- Bewegungshalle mit Wattboden (ca. 15m x 20m)
- Bewegungsplatz mit Wattboden (ca. 30m x 40m)
- Großzügiges Stallgebäude (ca. 25m x 25m)
- Sattelkammer
- Werkstatt
- PV-Anlage aus 2008 (58,14 kwp)
- Doppelgarage
- 4 Zimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer mit zentraler Lüftungsanlage
> Geheizt wird hauptsächlich mit Holz (E-Heizung für Notfälle)
- 2 Duschbäder mit elektrischer Fußbodenerwärmung
- Wohnküche mit Essbereich
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- Zentralstaubsauger
- Glasfaseranschluss
- Solarthermie für Warmwasser
Außenbereich / Sonstiges:
- Hauskoppel
- Paddock
- Bewegungshalle mit Wattboden (ca. 15m x 20m)
- Bewegungsplatz mit Wattboden (ca. 30m x 40m)
- Großzügiges Stallgebäude (ca. 25m x 25m)
- Sattelkammer
- Werkstatt
- PV-Anlage aus 2008 (58,14 kwp)
- Doppelgarage
Wohnhaus:
- 4 Zimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer mit zentraler Lüftungsanlage
> Geheizt wird hauptsächlich mit Holz (E-Heizung für Notfälle)
- 2 Duschbäder mit elektrischer Fußbodenerwärmung
- Wohnküche mit Essbereich
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- Zentralstaubsauger
- Glasfaseranschluss
- Solarthermie für Warmwasser
Außenbereich / Sonstiges:
- Hauskoppel
- Paddock
- Bewegungshalle mit Wattboden (ca. 15m x 20m)
- Bewegungsplatz mit Wattboden (ca. 30m x 40m)
- Großzügiges Stallgebäude (ca. 25m x 25m)
- Sattelkammer
- Werkstatt
- PV-Anlage aus 2008 (58,14 kwp)
- Doppelgarage
- 4 Zimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer mit zentraler Lüftungsanlage
> Geheizt wird hauptsächlich mit Holz (E-Heizung für Notfälle)
- 2 Duschbäder mit elektrischer Fußbodenerwärmung
- Wohnküche mit Essbereich
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- Zentralstaubsauger
- Glasfaseranschluss
- Solarthermie für Warmwasser
Außenbereich / Sonstiges:
- Hauskoppel
- Paddock
- Bewegungshalle mit Wattboden (ca. 15m x 20m)
- Bewegungsplatz mit Wattboden (ca. 30m x 40m)
- Großzügiges Stallgebäude (ca. 25m x 25m)
- Sattelkammer
- Werkstatt
- PV-Anlage aus 2008 (58,14 kwp)
- Doppelgarage
- Kamin
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog im Kreis Nordfriesland nur einen Steinwurf vom Nordseedeich entfernt.
Unweit der dänischen Grenze und des Hindenburgdamms eignet sich die umliegende Landschaft zum Radfahren,... mehr lesen
Unweit der dänischen Grenze und des Hindenburgdamms eignet sich die umliegende Landschaft zum Radfahren,... mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog im Kreis Nordfriesland nur einen Steinwurf vom Nordseedeich entfernt.
Unweit der dänischen Grenze und des Hindenburgdamms eignet sich die umliegende Landschaft zum Radfahren, Wandern oder für Wassersportarten am Meer. Die Nachbargemeinde Klanxbüll ist an die Bahnstrecke Westerland/Sylt - Hamburg/Altona angeschlossen. Die Zugfahrt nach Sylt dauert nur etwa eine halbe Stunde...
Im etwa 20 Minuten entfernten Niebüll finden Sie Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor.
Herrliche Ruhe und die weiten Horizonte abseits touristischer Ballungszentren machen diese Region so attraktiv. Das nahe Natur- und Vogelschutzgebiet Rickelsbüller Koog mit seiner reichen Vogelwelt ist beispielsweise ein beliebtes Ausflugsziel. Hier kann man das ganze Jahr und bei jedem Wetter die unterschiedlichsten Vögel beobachten. Ob Graugans, Nonnengans, Austernfischer, Brachvogel oder Säbelschnäbler - hier sind sie alle zu Hause - Manche freilich nur auf der Durchreise...
Unweit der dänischen Grenze und des Hindenburgdamms eignet sich die umliegende Landschaft zum Radfahren, Wandern oder für Wassersportarten am Meer. Die Nachbargemeinde Klanxbüll ist an die Bahnstrecke Westerland/Sylt - Hamburg/Altona angeschlossen. Die Zugfahrt nach Sylt dauert nur etwa eine halbe Stunde...
Im etwa 20 Minuten entfernten Niebüll finden Sie Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor.
Herrliche Ruhe und die weiten Horizonte abseits touristischer Ballungszentren machen diese Region so attraktiv. Das nahe Natur- und Vogelschutzgebiet Rickelsbüller Koog mit seiner reichen Vogelwelt ist beispielsweise ein beliebtes Ausflugsziel. Hier kann man das ganze Jahr und bei jedem Wetter die unterschiedlichsten Vögel beobachten. Ob Graugans, Nonnengans, Austernfischer, Brachvogel oder Säbelschnäbler - hier sind sie alle zu Hause - Manche freilich nur auf der Durchreise...
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog im Kreis Nordfriesland nur einen Steinwurf vom Nordseedeich entfernt.
Unweit der dänischen Grenze und des Hindenburgdamms eignet sich die umliegende Landschaft zum Radfahren, Wandern oder für Wassersportarten am Meer. Die Nachbargemeinde Klanxbüll ist an die Bahnstrecke Westerland/Sylt - Hamburg/Altona angeschlossen. Die Zugfahrt nach Sylt dauert nur etwa eine halbe Stunde...
Im etwa 20 Minuten entfernten Niebüll finden Sie Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor.
Herrliche Ruhe und die weiten Horizonte abseits touristischer Ballungszentren machen diese Region so attraktiv. Das nahe Natur- und Vogelschutzgebiet Rickelsbüller Koog mit seiner reichen Vogelwelt ist beispielsweise ein beliebtes Ausflugsziel. Hier kann man das ganze Jahr und bei jedem Wetter die unterschiedlichsten Vögel beobachten. Ob Graugans, Nonnengans, Austernfischer, Brachvogel oder Säbelschnäbler - hier sind sie alle zu Hause - Manche freilich nur auf der Durchreise...
Unweit der dänischen Grenze und des Hindenburgdamms eignet sich die umliegende Landschaft zum Radfahren, Wandern oder für Wassersportarten am Meer. Die Nachbargemeinde Klanxbüll ist an die Bahnstrecke Westerland/Sylt - Hamburg/Altona angeschlossen. Die Zugfahrt nach Sylt dauert nur etwa eine halbe Stunde...
Im etwa 20 Minuten entfernten Niebüll finden Sie Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor.
Herrliche Ruhe und die weiten Horizonte abseits touristischer Ballungszentren machen diese Region so attraktiv. Das nahe Natur- und Vogelschutzgebiet Rickelsbüller Koog mit seiner reichen Vogelwelt ist beispielsweise ein beliebtes Ausflugsziel. Hier kann man das ganze Jahr und bei jedem Wetter die unterschiedlichsten Vögel beobachten. Ob Graugans, Nonnengans, Austernfischer, Brachvogel oder Säbelschnäbler - hier sind sie alle zu Hause - Manche freilich nur auf der Durchreise...
Krummhörn · 25924 · Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog · Deutschland
Sonstiges
Hinweis:
Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich aus einer noch zu erfolgenden Vermessung!
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten!
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die... mehr lesen
Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich aus einer noch zu erfolgenden Vermessung!
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten!
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die... mehr lesen
Hinweis:
Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich aus einer noch zu erfolgenden Vermessung!
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten!
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können.
Bitte nehmen Sie zudem Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer und sehen Sie davon ab, das Grundstück ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten. Vielen Dank!
Besuchen Sie gerne auch einmal unsere Internetseite resthofexperte.de - Hier finden Sie weitere ländliche Anwesen in Schleswig-Holstein.
Sie möchten noch schneller über neue Rest- und Reiterhöfe, sowie Landhäuser informiert werden?
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Hier veröffentlichen wir Immobilien, die sich noch in der Aufbereitung befinden immer zuerst!
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Bitte nehmen Sie zudem Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer und sehen Sie davon ab, das Grundstück ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten. Vielen Dank!
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Jahnke
ImmobilienDuo
Bahnhofstraße 52,
24217 Schönberg
24217 Schönberg
Bahnhofstr. 52,
24217 Schönberg
24217 Schönberg
00491727749975
ImmobilienDuo
Bahnhofstr. 52,
24217 Schönberg
24217 Schönberg
04344 40 59 170
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