immobilie1-ID: 31696897 | Anbieter-ID: 100-302-7
Repräsentatives Reetdachanwesen unmittelbar am Nordseedeich gelegen in 25924 Emmelsbüll-Horsbüll
749.000 €
Kaufpreis
318,04 m²
Wohnfläche
13.557 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Objektnummer: 100-302-7
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet, Ursprungs-Baujahr ca. 1881.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Bj. 2000
Grundstück
3.051,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.... mehr lesen
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet, Ursprungs-Baujahr ca. 1881.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Bj. 2000
Grundstück
3.051,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.... mehr lesen
Objektnummer: 100-302-7
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet, Ursprungs-Baujahr ca. 1881.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Bj. 2000
Grundstück
3.051,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Zuzüglich landwirtschaftliche Nutzfläche 10.506,00 m².
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 02.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1881
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet, Ursprungs-Baujahr ca. 1881.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Bj. 2000
Grundstück
3.051,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Zuzüglich landwirtschaftliche Nutzfläche 10.506,00 m².
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 02.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1881
Irrtum vorbehalten!
Objektnummer: 100-302-7
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet, Ursprungs-Baujahr ca. 1881.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Bj. 2000
Grundstück
3.051,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Zuzüglich landwirtschaftliche Nutzfläche 10.506,00 m².
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 02.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1881
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Reet, Ursprungs-Baujahr ca. 1881.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Bj. 2000
Grundstück
3.051,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Zuzüglich landwirtschaftliche Nutzfläche 10.506,00 m².
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 02.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1881
Irrtum vorbehalten!
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gestzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1881
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)318,04 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)13.557 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1881
-
Energiepass gültig bis02.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Besonderes
•Derzeitige Nutzung als Zweitwohnsitz und
Ferienimmobilie mit einer Aufteilung in 2 Wohnungen
•Parkähnliches Grundstück
•Laufend umfangreich modernisiert
•Inklusive hochwertigem Inventar
•Norweger-Kaminofen
•Zwei Trockensaunen
•Derzeitige Nutzung als Zweitwohnsitz und
Ferienimmobilie mit einer Aufteilung in 2 Wohnungen
•Parkähnliches Grundstück
•Laufend umfangreich modernisiert
•Inklusive hochwertigem Inventar
•Norweger-Kaminofen
•Zwei Trockensaunen
Besonderes
•Derzeitige Nutzung als Zweitwohnsitz und
Ferienimmobilie mit einer Aufteilung in 2 Wohnungen
•Parkähnliches Grundstück
•Laufend umfangreich modernisiert
•Inklusive hochwertigem Inventar
•Norweger-Kaminofen
•Zwei Trockensaunen
•Derzeitige Nutzung als Zweitwohnsitz und
Ferienimmobilie mit einer Aufteilung in 2 Wohnungen
•Parkähnliches Grundstück
•Laufend umfangreich modernisiert
•Inklusive hochwertigem Inventar
•Norweger-Kaminofen
•Zwei Trockensaunen
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Ruhige Einzellage unmittelbar am Nordseedeich gelegen. Die Badestelle Südwesthörn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso der Ort Klanxbüll mit dem letzten Festlandbahnhof vor der Insel Sylt. Die Fahrzeit nach Sylt von Klanxbüll aus beträgt ca....
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Ruhige Einzellage unmittelbar am Nordseedeich gelegen. Die Badestelle Südwesthörn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso der Ort Klanxbüll mit dem letzten Festlandbahnhof vor der Insel Sylt. Die Fahrzeit nach Sylt von Klanxbüll aus beträgt ca. 25 Minuten. Nach Niebüll,
dem Zentralort der Region, fährt man mit dem Auto ca. 10 Minuten.
dem Zentralort der Region, fährt man mit dem Auto ca. 10 Minuten.
Ruhige Einzellage unmittelbar am Nordseedeich gelegen. Die Badestelle Südwesthörn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso der Ort Klanxbüll mit dem letzten Festlandbahnhof vor der Insel Sylt. Die Fahrzeit nach Sylt von Klanxbüll aus beträgt ca. 25 Minuten. Nach Niebüll,
dem Zentralort der Region, fährt man mit dem Auto ca. 10 Minuten.
dem Zentralort der Region, fährt man mit dem Auto ca. 10 Minuten.
Emmelsbüll-Horsbüll Emmelsbüll-Horsbüll Deutschland (25924)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1881.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumau... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1881.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumau... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1881.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss Wohnung 1:
Wohnzimmer: 29,99 m²
Esszimmer: 9,61 m²
Küche: 9,22 m²
Heizungsraum: 7,59 m²
Bad: 3,89 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 60,30 m²
Dachgeschoss Wohnung 1:
Schlafzimmer: 27,72 m²
Badezimmer: 9,99 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 37,71 m²
Wohnfläche Wohnung 1 gesamt: ca. 98,01 m²
Erdgeschoss Wohnung 2:
Wohn-/Esszimmer: 34,02 m²
Schlafen: 16,86 m²
Zimmer: 15,04 m²
Eingangsbereich: 28,62 m²
Garderobe: 3,83 m²
Flur 2: 7,23m²
Flur 1: 6,52 m²
Küche: 12,40 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,30 m²
Bad 1: 5,02 m²
Sauna: 3,60 m²
Bad 2: 11,17 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 148,61 m²
Dachgeschoss Wohnung 2:
Galerie: 11,83 m²
Zimmer: 23,30 m²
Schlafzimmer: 29,52 m²
Flur: 10,07 m²
WC: 1,94 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 76,66 m²
Wohnfläche Wohnung 2 gesamt: ca. 225,27 m²
Wohnfläche über beide Wohnungen gesamt: ca. 323,28 m²
Zuzüglich Terrassen und zwei Pavillione
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 2.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1881.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss Wohnung 1:
Wohnzimmer: 29,99 m²
Esszimmer: 9,61 m²
Küche: 9,22 m²
Heizungsraum: 7,59 m²
Bad: 3,89 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 60,30 m²
Dachgeschoss Wohnung 1:
Schlafzimmer: 27,72 m²
Badezimmer: 9,99 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 37,71 m²
Wohnfläche Wohnung 1 gesamt: ca. 98,01 m²
Erdgeschoss Wohnung 2:
Wohn-/Esszimmer: 34,02 m²
Schlafen: 16,86 m²
Zimmer: 15,04 m²
Eingangsbereich: 28,62 m²
Garderobe: 3,83 m²
Flur 2: 7,23m²
Flur 1: 6,52 m²
Küche: 12,40 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,30 m²
Bad 1: 5,02 m²
Sauna: 3,60 m²
Bad 2: 11,17 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 148,61 m²
Dachgeschoss Wohnung 2:
Galerie: 11,83 m²
Zimmer: 23,30 m²
Schlafzimmer: 29,52 m²
Flur: 10,07 m²
WC: 1,94 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 76,66 m²
Wohnfläche Wohnung 2 gesamt: ca. 225,27 m²
Wohnfläche über beide Wohnungen gesamt: ca. 323,28 m²
Zuzüglich Terrassen und zwei Pavillione
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1881.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss Wohnung 1:
Wohnzimmer: 29,99 m²
Esszimmer: 9,61 m²
Küche: 9,22 m²
Heizungsraum: 7,59 m²
Bad: 3,89 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 60,30 m²
Dachgeschoss Wohnung 1:
Schlafzimmer: 27,72 m²
Badezimmer: 9,99 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 37,71 m²
Wohnfläche Wohnung 1 gesamt: ca. 98,01 m²
Erdgeschoss Wohnung 2:
Wohn-/Esszimmer: 34,02 m²
Schlafen: 16,86 m²
Zimmer: 15,04 m²
Eingangsbereich: 28,62 m²
Garderobe: 3,83 m²
Flur 2: 7,23m²
Flur 1: 6,52 m²
Küche: 12,40 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,30 m²
Bad 1: 5,02 m²
Sauna: 3,60 m²
Bad 2: 11,17 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 148,61 m²
Dachgeschoss Wohnung 2:
Galerie: 11,83 m²
Zimmer: 23,30 m²
Schlafzimmer: 29,52 m²
Flur: 10,07 m²
WC: 1,94 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 76,66 m²
Wohnfläche Wohnung 2 gesamt: ca. 225,27 m²
Wohnfläche über beide Wohnungen gesamt: ca. 323,28 m²
Zuzüglich Terrassen und zwei Pavillione
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 2.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 191.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1881.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss Wohnung 1:
Wohnzimmer: 29,99 m²
Esszimmer: 9,61 m²
Küche: 9,22 m²
Heizungsraum: 7,59 m²
Bad: 3,89 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 60,30 m²
Dachgeschoss Wohnung 1:
Schlafzimmer: 27,72 m²
Badezimmer: 9,99 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 37,71 m²
Wohnfläche Wohnung 1 gesamt: ca. 98,01 m²
Erdgeschoss Wohnung 2:
Wohn-/Esszimmer: 34,02 m²
Schlafen: 16,86 m²
Zimmer: 15,04 m²
Eingangsbereich: 28,62 m²
Garderobe: 3,83 m²
Flur 2: 7,23m²
Flur 1: 6,52 m²
Küche: 12,40 m²
Hauswirtschaftsraum: 4,30 m²
Bad 1: 5,02 m²
Sauna: 3,60 m²
Bad 2: 11,17 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 148,61 m²
Dachgeschoss Wohnung 2:
Galerie: 11,83 m²
Zimmer: 23,30 m²
Schlafzimmer: 29,52 m²
Flur: 10,07 m²
WC: 1,94 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 76,66 m²
Wohnfläche Wohnung 2 gesamt: ca. 225,27 m²
Wohnfläche über beide Wohnungen gesamt: ca. 323,28 m²
Zuzüglich Terrassen und zwei Pavillione
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
info@richardsen-immobilien.de
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