immobilie1-ID: 32350909 | Anbieter-ID: 100-623-1
Kapitalanlage: Zwei festvermietete Wohnungen in gepflegter Doppelhaushälfte in Risum-Lindholm
249.000 €
Kaufpreis
111,58 m²
Wohnfläche
385 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Bauweise
Baujahr 1996, Mauerwerk massiv mit 3 cm Luftschicht, Dacheindeckung mit Pfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Stahlbetondecke
Heizung
Gaszentralheizung Bj. 2023, Warmwasserbereitung im EG und... mehr lesen
Baujahr 1996, Mauerwerk massiv mit 3 cm Luftschicht, Dacheindeckung mit Pfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Stahlbetondecke
Heizung
Gaszentralheizung Bj. 2023, Warmwasserbereitung im EG und... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 1996, Mauerwerk massiv mit 3 cm Luftschicht, Dacheindeckung mit Pfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Stahlbetondecke
Heizung
Gaszentralheizung Bj. 2023, Warmwasserbereitung im EG und im DG über Durchlauferhitzer
Grundstück
385,00 m² großes Gartengrundstück umgeben von Hecken und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,07 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 14.09.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Irrtum vorbehalten!
Baujahr 1996, Mauerwerk massiv mit 3 cm Luftschicht, Dacheindeckung mit Pfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Stahlbetondecke
Heizung
Gaszentralheizung Bj. 2023, Warmwasserbereitung im EG und im DG über Durchlauferhitzer
Grundstück
385,00 m² großes Gartengrundstück umgeben von Hecken und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,07 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 14.09.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 1996, Mauerwerk massiv mit 3 cm Luftschicht, Dacheindeckung mit Pfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Stahlbetondecke
Heizung
Gaszentralheizung Bj. 2023, Warmwasserbereitung im EG und im DG über Durchlauferhitzer
Grundstück
385,00 m² großes Gartengrundstück umgeben von Hecken und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,07 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 14.09.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Irrtum vorbehalten!
Baujahr 1996, Mauerwerk massiv mit 3 cm Luftschicht, Dacheindeckung mit Pfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Stahlbetondecke
Heizung
Gaszentralheizung Bj. 2023, Warmwasserbereitung im EG und im DG über Durchlauferhitzer
Grundstück
385,00 m² großes Gartengrundstück umgeben von Hecken und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,07 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 14.09.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Irrtum vorbehalten!
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gestzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)111,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)385 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,07 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis14.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besonderes
•zwei PKW-Stellplätze plus Garage
•Netto-Kaltmiete: 10.920,00 €
•zwei PKW-Stellplätze plus Garage
•Netto-Kaltmiete: 10.920,00 €
Besonderes
•zwei PKW-Stellplätze plus Garage
•Netto-Kaltmiete: 10.920,00 €
•zwei PKW-Stellplätze plus Garage
•Netto-Kaltmiete: 10.920,00 €
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße im Ortsteil Lindholm. Das Dorf Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Der Zentralort Niebüll mit seiner attraktiven Innenstadt,...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße im Ortsteil Lindholm. Das Dorf Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Der Zentralort Niebüll mit seiner attraktiven Innenstadt, Schulen, Krankenhaus und dem Bahnhof zur Insel Sylt ist schnell, auch per Rad, zu erreichen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße im Ortsteil Lindholm. Das Dorf Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Der Zentralort Niebüll mit seiner attraktiven Innenstadt, Schulen, Krankenhaus und dem Bahnhof zur Insel Sylt ist schnell, auch per Rad, zu erreichen
Risum-Lindholm Deutschland (25920)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 100.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 100.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 100.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnen: 19,92 m²
Schlafen: 16,12 m²
Küche: 10,13 m²
Flur: 6,22 m²
Bad: 5,18 m²
Windfang: 1,24 m²
Abstellraum: 1,92 m²
Wohnung EG gesamt: ca. 60,73 m²
Wohnung Dachgeschoss:
Wohnen: 31,91 m²
Küche: 8,86 m²
Bad: 5,07 m²
Flur: 3,17 m²
Abstellraum: 1,84 m²
Wohnung DG gesamt: ca. 50,85 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 111,58 m²
Zzgl.: Mansardenzimmer mit WC (10,53 m²), Terrasse, Garage
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 14.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 100.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnen: 19,92 m²
Schlafen: 16,12 m²
Küche: 10,13 m²
Flur: 6,22 m²
Bad: 5,18 m²
Windfang: 1,24 m²
Abstellraum: 1,92 m²
Wohnung EG gesamt: ca. 60,73 m²
Wohnung Dachgeschoss:
Wohnen: 31,91 m²
Küche: 8,86 m²
Bad: 5,07 m²
Flur: 3,17 m²
Abstellraum: 1,84 m²
Wohnung DG gesamt: ca. 50,85 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 111,58 m²
Zzgl.: Mansardenzimmer mit WC (10,53 m²), Terrasse, Garage
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 100.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnen: 19,92 m²
Schlafen: 16,12 m²
Küche: 10,13 m²
Flur: 6,22 m²
Bad: 5,18 m²
Windfang: 1,24 m²
Abstellraum: 1,92 m²
Wohnung EG gesamt: ca. 60,73 m²
Wohnung Dachgeschoss:
Wohnen: 31,91 m²
Küche: 8,86 m²
Bad: 5,07 m²
Flur: 3,17 m²
Abstellraum: 1,84 m²
Wohnung DG gesamt: ca. 50,85 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 111,58 m²
Zzgl.: Mansardenzimmer mit WC (10,53 m²), Terrasse, Garage
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 14.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 100.07 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnen: 19,92 m²
Schlafen: 16,12 m²
Küche: 10,13 m²
Flur: 6,22 m²
Bad: 5,18 m²
Windfang: 1,24 m²
Abstellraum: 1,92 m²
Wohnung EG gesamt: ca. 60,73 m²
Wohnung Dachgeschoss:
Wohnen: 31,91 m²
Küche: 8,86 m²
Bad: 5,07 m²
Flur: 3,17 m²
Abstellraum: 1,84 m²
Wohnung DG gesamt: ca. 50,85 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 111,58 m²
Zzgl.: Mansardenzimmer mit WC (10,53 m²), Terrasse, Garage
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
004946613000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
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