NEU
immobilie1-ID: 31781341 | Anbieter-ID: 100-132-6
Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ideal zur Vermietung, bahnhofs- und zentrumsnah
309.000 €
Kaufpreis
161,25 m²
Wohnfläche
575 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Objekt-Nr. 100-132-6
Bauweise
Baujahr 1962, Anbau 1971, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung,... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 1962, Anbau 1971, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung,... mehr lesen
Objekt-Nr. 100-132-6
Bauweise
Baujahr 1962, Anbau 1971, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2007, Nennwärmeleistung: 24 kW.
Grundstück
575,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,3 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 26.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1962 / Anbau 1975
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 1962, Anbau 1971, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2007, Nennwärmeleistung: 24 kW.
Grundstück
575,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,3 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 26.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1962 / Anbau 1975
Irrtum vorbehalten.
Objekt-Nr. 100-132-6
Bauweise
Baujahr 1962, Anbau 1971, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2007, Nennwärmeleistung: 24 kW.
Grundstück
575,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,3 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 26.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1962 / Anbau 1975
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 1962, Anbau 1971, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2007, Nennwärmeleistung: 24 kW.
Grundstück
575,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,3 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 26.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1962 / Anbau 1975
Irrtum vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)161,25 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)575 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf318,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis26.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Besonderes
• Garage
• Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber ohne großen Aufwand wieder als eine Einheit genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen.
• Beide Wohnungen sind in kürze frei... mehr lesen
• Garage
• Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber ohne großen Aufwand wieder als eine Einheit genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen.
• Beide Wohnungen sind in kürze frei... mehr lesen
Besonderes
• Garage
• Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber ohne großen Aufwand wieder als eine Einheit genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen.
• Beide Wohnungen sind in kürze frei von Mietverhältnissen
• Garage
• Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber ohne großen Aufwand wieder als eine Einheit genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen.
• Beide Wohnungen sind in kürze frei von Mietverhältnissen
Besonderes
• Garage
• Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber ohne großen Aufwand wieder als eine Einheit genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen.
• Beide Wohnungen sind in kürze frei von Mietverhältnissen
• Garage
• Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber ohne großen Aufwand wieder als eine Einheit genutzt werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist über eine Außentreppe zu erreichen.
• Beide Wohnungen sind in kürze frei von Mietverhältnissen
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal...
mehr lesen
Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden.
Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden.
Niebüll Niebüll Deutschland (25899)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 318.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raum... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 318.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raum... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 318.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 43,02 m²
Küche: 13,80 m²
Zimmer: 13,10 m²
Wintergarten (Wohnfläche 50%): 9,21 m²
Flur: 6,10 m²
Diele: 7,08 m²
Bad: 6,36 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 98,67 m²
Dachgeschoss:
Wohnen/Kochen: 10,28 m²
Flur: 14,06 m²
Zimmer 1: 4,90 m²
Zimmer 2: 7,65 m²
Zimmer 3: 8,66 m²
Zimmer 4: 10,88 m²
Bad 1: 3,99 m²
Bad 2: 2,16 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 62,58 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 161,25 m²
Zzgl.: Terrasse, Garage
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 26.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 318.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 43,02 m²
Küche: 13,80 m²
Zimmer: 13,10 m²
Wintergarten (Wohnfläche 50%): 9,21 m²
Flur: 6,10 m²
Diele: 7,08 m²
Bad: 6,36 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 98,67 m²
Dachgeschoss:
Wohnen/Kochen: 10,28 m²
Flur: 14,06 m²
Zimmer 1: 4,90 m²
Zimmer 2: 7,65 m²
Zimmer 3: 8,66 m²
Zimmer 4: 10,88 m²
Bad 1: 3,99 m²
Bad 2: 2,16 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 62,58 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 161,25 m²
Zzgl.: Terrasse, Garage
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 318.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 43,02 m²
Küche: 13,80 m²
Zimmer: 13,10 m²
Wintergarten (Wohnfläche 50%): 9,21 m²
Flur: 6,10 m²
Diele: 7,08 m²
Bad: 6,36 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 98,67 m²
Dachgeschoss:
Wohnen/Kochen: 10,28 m²
Flur: 14,06 m²
Zimmer 1: 4,90 m²
Zimmer 2: 7,65 m²
Zimmer 3: 8,66 m²
Zimmer 4: 10,88 m²
Bad 1: 3,99 m²
Bad 2: 2,16 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 62,58 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 161,25 m²
Zzgl.: Terrasse, Garage
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 26.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 318.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 43,02 m²
Küche: 13,80 m²
Zimmer: 13,10 m²
Wintergarten (Wohnfläche 50%): 9,21 m²
Flur: 6,10 m²
Diele: 7,08 m²
Bad: 6,36 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 98,67 m²
Dachgeschoss:
Wohnen/Kochen: 10,28 m²
Flur: 14,06 m²
Zimmer 1: 4,90 m²
Zimmer 2: 7,65 m²
Zimmer 3: 8,66 m²
Zimmer 4: 10,88 m²
Bad 1: 3,99 m²
Bad 2: 2,16 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 62,58 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 161,25 m²
Zzgl.: Terrasse, Garage
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
info@richardsen-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail