immobilie1-ID: 32402301 | Anbieter-ID: 100-139-4
Laufend modernisiertes Wohnhaus mitzwei Garagen in zentraler und ruhiger Lage in Niebüll
245.000 €
Kaufpreis
103,13 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bauweise
Baujahr 1979, Mauerwerk massiv mit Luftschicht, Dacheindeckung mit Blech als Walmdach, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2020
Grundstüc... mehr lesen
Baujahr 1979, Mauerwerk massiv mit Luftschicht, Dacheindeckung mit Blech als Walmdach, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2020
Grundstüc... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 1979, Mauerwerk massiv mit Luftschicht, Dacheindeckung mit Blech als Walmdach, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2020
Grundstück
513,00 m² großes Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,9 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 27.01.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Irrtum vorbehalten.
Baujahr 1979, Mauerwerk massiv mit Luftschicht, Dacheindeckung mit Blech als Walmdach, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2020
Grundstück
513,00 m² großes Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,9 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 27.01.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 1979, Mauerwerk massiv mit Luftschicht, Dacheindeckung mit Blech als Walmdach, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2020
Grundstück
513,00 m² großes Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,9 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 27.01.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Irrtum vorbehalten.
Baujahr 1979, Mauerwerk massiv mit Luftschicht, Dacheindeckung mit Blech als Walmdach, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2020
Grundstück
513,00 m² großes Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,9 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 27.01.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Irrtum vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)103,13 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf220,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis27.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besonderes
•zwei Garagen, eine Garage wird derzeit als Werkraum/Abstellraum genutzt.
•Terrasse mit gemauerter Grillecke
•zwei Garagen, eine Garage wird derzeit als Werkraum/Abstellraum genutzt.
•Terrasse mit gemauerter Grillecke
Besonderes
•zwei Garagen, eine Garage wird derzeit als Werkraum/Abstellraum genutzt.
•Terrasse mit gemauerter Grillecke
•zwei Garagen, eine Garage wird derzeit als Werkraum/Abstellraum genutzt.
•Terrasse mit gemauerter Grillecke
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal...
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Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden.
Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden.
Niebüll Niebüll Deutschland (25899)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 220.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raum... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 220.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raum... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 220.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung:
Wohn- /Esszimmer: 32,75 m²
Schlafen: 15,81 m²
Küche: 12,13 m²
Kind: 10,77 m²
Ankleide: 9,46 m²
Bad 1: 4,97 m²
Diele: 4,82 m²
Bad 2: 4,19 m²
Windfang: 3,64 m²
Speisekammer: 3,33 m²
Abstellkammer: 1,26 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 103,13 m²
Zzgl.: zwei Garagen, Abstellraum, Terrasse
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 220.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung:
Wohn- /Esszimmer: 32,75 m²
Schlafen: 15,81 m²
Küche: 12,13 m²
Kind: 10,77 m²
Ankleide: 9,46 m²
Bad 1: 4,97 m²
Diele: 4,82 m²
Bad 2: 4,19 m²
Windfang: 3,64 m²
Speisekammer: 3,33 m²
Abstellkammer: 1,26 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 103,13 m²
Zzgl.: zwei Garagen, Abstellraum, Terrasse
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 220.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung:
Wohn- /Esszimmer: 32,75 m²
Schlafen: 15,81 m²
Küche: 12,13 m²
Kind: 10,77 m²
Ankleide: 9,46 m²
Bad 1: 4,97 m²
Diele: 4,82 m²
Bad 2: 4,19 m²
Windfang: 3,64 m²
Speisekammer: 3,33 m²
Abstellkammer: 1,26 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 103,13 m²
Zzgl.: zwei Garagen, Abstellraum, Terrasse
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 27.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 220.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung:
Wohn- /Esszimmer: 32,75 m²
Schlafen: 15,81 m²
Küche: 12,13 m²
Kind: 10,77 m²
Ankleide: 9,46 m²
Bad 1: 4,97 m²
Diele: 4,82 m²
Bad 2: 4,19 m²
Windfang: 3,64 m²
Speisekammer: 3,33 m²
Abstellkammer: 1,26 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 103,13 m²
Zzgl.: zwei Garagen, Abstellraum, Terrasse
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
004946613000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
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