immobilie1-ID: 32300055 | Anbieter-ID: 100-125-9
Hochwertiges Einfamilienhaus mit PV-Anlage und Garage in ruhiger Lage
369.000 €
Kaufpreis
118,09 m²
Wohnfläche
871 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Objekt-Nr. 100-125-9
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Wärmeschutzglas).
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Junkers“, Baujahr... mehr lesen
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Wärmeschutzglas).
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Junkers“, Baujahr... mehr lesen
Objekt-Nr. 100-125-9
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Wärmeschutzglas).
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Junkers“, Baujahr 2011, Nennwärmeleistung: 19 kW.
Grundstück
871,00 m² großes Grundstück. Gepflegter Garten umrahmt von Hecken mit einem kleinen Obstbaumbestand.
Vor dem Haus befinden sich zusätzlich zu dem Carport noch zwei weitere Stellplätze.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 25.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Wärmeschutzglas).
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Junkers“, Baujahr 2011, Nennwärmeleistung: 19 kW.
Grundstück
871,00 m² großes Grundstück. Gepflegter Garten umrahmt von Hecken mit einem kleinen Obstbaumbestand.
Vor dem Haus befinden sich zusätzlich zu dem Carport noch zwei weitere Stellplätze.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 25.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Irrtum vorbehalten.
Objekt-Nr. 100-125-9
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Wärmeschutzglas).
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Junkers“, Baujahr 2011, Nennwärmeleistung: 19 kW.
Grundstück
871,00 m² großes Grundstück. Gepflegter Garten umrahmt von Hecken mit einem kleinen Obstbaumbestand.
Vor dem Haus befinden sich zusätzlich zu dem Carport noch zwei weitere Stellplätze.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 25.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Wärmeschutzglas).
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Junkers“, Baujahr 2011, Nennwärmeleistung: 19 kW.
Grundstück
871,00 m² großes Grundstück. Gepflegter Garten umrahmt von Hecken mit einem kleinen Obstbaumbestand.
Vor dem Haus befinden sich zusätzlich zu dem Carport noch zwei weitere Stellplätze.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 25.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Irrtum vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)118,09 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)871 m²
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis25.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besonderes
• Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung bzw. Ein-speisung vorhanden
• elektrische Außenrollläden
• elektrische Markise
• Carport mit Abstellraum
• Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung bzw. Ein-speisung vorhanden
• elektrische Außenrollläden
• elektrische Markise
• Carport mit Abstellraum
Besonderes
• Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung bzw. Ein-speisung vorhanden
• elektrische Außenrollläden
• elektrische Markise
• Carport mit Abstellraum
• Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung bzw. Ein-speisung vorhanden
• elektrische Außenrollläden
• elektrische Markise
• Carport mit Abstellraum
- Parkoption
Lage
Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal...
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Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden.
Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden.
Niebüll Niebüll Deutschland (25899)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele / Eingangsbereich: 7,33 m²
Garderobe: 2,10 m²
Wohnzimmer: 31,29 m²
Küche: 13,83 m²
Speisekammer: 2,80 m²
Gäste-WC: 1,81 m²
Hauswirtschaftsraum: 8,39 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 67,55 m²
Dachgeschoss:
Eltern: 14,56 m²
Kind 1: 10,35 m²
Kind 2: 12,39 m²
Flur: 5,14 m²
Badezimmer: 8,10 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 50,54 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 118,09 m²
Zzgl.: Mansardenzimmer, zwei Terrassen, Garage mit Abstellraum und Gartenhaus
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 25.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele / Eingangsbereich: 7,33 m²
Garderobe: 2,10 m²
Wohnzimmer: 31,29 m²
Küche: 13,83 m²
Speisekammer: 2,80 m²
Gäste-WC: 1,81 m²
Hauswirtschaftsraum: 8,39 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 67,55 m²
Dachgeschoss:
Eltern: 14,56 m²
Kind 1: 10,35 m²
Kind 2: 12,39 m²
Flur: 5,14 m²
Badezimmer: 8,10 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 50,54 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 118,09 m²
Zzgl.: Mansardenzimmer, zwei Terrassen, Garage mit Abstellraum und Gartenhaus
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele / Eingangsbereich: 7,33 m²
Garderobe: 2,10 m²
Wohnzimmer: 31,29 m²
Küche: 13,83 m²
Speisekammer: 2,80 m²
Gäste-WC: 1,81 m²
Hauswirtschaftsraum: 8,39 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 67,55 m²
Dachgeschoss:
Eltern: 14,56 m²
Kind 1: 10,35 m²
Kind 2: 12,39 m²
Flur: 5,14 m²
Badezimmer: 8,10 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 50,54 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 118,09 m²
Zzgl.: Mansardenzimmer, zwei Terrassen, Garage mit Abstellraum und Gartenhaus
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 25.11.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 105.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele / Eingangsbereich: 7,33 m²
Garderobe: 2,10 m²
Wohnzimmer: 31,29 m²
Küche: 13,83 m²
Speisekammer: 2,80 m²
Gäste-WC: 1,81 m²
Hauswirtschaftsraum: 8,39 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 67,55 m²
Dachgeschoss:
Eltern: 14,56 m²
Kind 1: 10,35 m²
Kind 2: 12,39 m²
Flur: 5,14 m²
Badezimmer: 8,10 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 50,54 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 118,09 m²
Zzgl.: Mansardenzimmer, zwei Terrassen, Garage mit Abstellraum und Gartenhaus
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
004946613000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
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