immobilie1-ID: 31933083 | Anbieter-ID: 100-150-0
Kapitalanlage: Solides Haus mit zwei Mietwohnungen in ruhiger Ortsrandlage in Dagebüll
449.000 €
Kaufpreis
184,96 m²
Wohnfläche
1.201 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Objekt-Nr. 100-150-0
Bauweise
Baujahr 1999, Bauweise massiv, zweischaliges Mauerwerk, Dacheindeckung aus Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fenster verfügen über Außenrollläden.
Heizung
Ölzentralhei... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 1999, Bauweise massiv, zweischaliges Mauerwerk, Dacheindeckung aus Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fenster verfügen über Außenrollläden.
Heizung
Ölzentralhei... mehr lesen
Objekt-Nr. 100-150-0
Bauweise
Baujahr 1999, Bauweise massiv, zweischaliges Mauerwerk, Dacheindeckung aus Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fenster verfügen über Außenrollläden.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Wolf“, Baujahr 1999. In den Wohnungen sind Anschlüsse für Kaminöfen vorhanden.
Grundstück
1.201,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 12.08.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Irrtum orbehalten!
Bauweise
Baujahr 1999, Bauweise massiv, zweischaliges Mauerwerk, Dacheindeckung aus Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fenster verfügen über Außenrollläden.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Wolf“, Baujahr 1999. In den Wohnungen sind Anschlüsse für Kaminöfen vorhanden.
Grundstück
1.201,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 12.08.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Irrtum orbehalten!
Objekt-Nr. 100-150-0
Bauweise
Baujahr 1999, Bauweise massiv, zweischaliges Mauerwerk, Dacheindeckung aus Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fenster verfügen über Außenrollläden.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Wolf“, Baujahr 1999. In den Wohnungen sind Anschlüsse für Kaminöfen vorhanden.
Grundstück
1.201,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 12.08.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Irrtum orbehalten!
Bauweise
Baujahr 1999, Bauweise massiv, zweischaliges Mauerwerk, Dacheindeckung aus Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fenster verfügen über Außenrollläden.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Wolf“, Baujahr 1999. In den Wohnungen sind Anschlüsse für Kaminöfen vorhanden.
Grundstück
1.201,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 12.08.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Irrtum orbehalten!
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)184,96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.201 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf167,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis12.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besonderes
•Zwei separate Wohneinheiten
•Beide Wohneinheiten sind fest vermietet
•Nettokaltmiete 20.520,00 € / p.a.
•Garage zzgl. Stellplatz
•Zwei separate Wohneinheiten
•Beide Wohneinheiten sind fest vermietet
•Nettokaltmiete 20.520,00 € / p.a.
•Garage zzgl. Stellplatz
Besonderes
•Zwei separate Wohneinheiten
•Beide Wohneinheiten sind fest vermietet
•Nettokaltmiete 20.520,00 € / p.a.
•Garage zzgl. Stellplatz
•Zwei separate Wohneinheiten
•Beide Wohneinheiten sind fest vermietet
•Nettokaltmiete 20.520,00 € / p.a.
•Garage zzgl. Stellplatz
- Parkoption
Lage
Sehr ruhige Lage in einer Wohnsiedlung in Dagebüll-Hafen. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind in wenigen Minuten und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine...
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Sehr ruhige Lage in einer Wohnsiedlung in Dagebüll-Hafen. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind in wenigen Minuten und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine Einkaufsmeile laden zum Flanieren ein. Weiter gehen von Dagebüll-Hafen eine Bahn- und Busverbindung ab. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km.
Sehr ruhige Lage in einer Wohnsiedlung in Dagebüll-Hafen. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind in wenigen Minuten und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine Einkaufsmeile laden zum Flanieren ein. Weiter gehen von Dagebüll-Hafen eine Bahn- und Busverbindung ab. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km.
Dagebüll Dagebüll/Fahretoft/Waygaard Deutschland (25899)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 167.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Rauma... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 167.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Rauma... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 167.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen: 22,69 m²
Küche: 18,49 m²
Schlafen 1: 15,03 m²
Schlafen 2: 13,08 m²
Flur: 12,56 m²
Bad: 7,28 m²
HWR: 4,96 m²
WF: 3,56 m²
WC: 2,77 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 100,42 m²
Dachgeschoss
Wohnen: 23,17 m²
Schlafen: 16,30 m²
Küche: 13,00 m²
Kind: 11,66 m²
Flur: 8,59 m²
Bad: 6,58 m²
HWR: 2,70 m²
WC: 2,54 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 84,54 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 184,96 m²
Zzgl. Terrasse, Garage und Stellplatz.
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 12.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 167.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen: 22,69 m²
Küche: 18,49 m²
Schlafen 1: 15,03 m²
Schlafen 2: 13,08 m²
Flur: 12,56 m²
Bad: 7,28 m²
HWR: 4,96 m²
WF: 3,56 m²
WC: 2,77 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 100,42 m²
Dachgeschoss
Wohnen: 23,17 m²
Schlafen: 16,30 m²
Küche: 13,00 m²
Kind: 11,66 m²
Flur: 8,59 m²
Bad: 6,58 m²
HWR: 2,70 m²
WC: 2,54 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 84,54 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 184,96 m²
Zzgl. Terrasse, Garage und Stellplatz.
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 167.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen: 22,69 m²
Küche: 18,49 m²
Schlafen 1: 15,03 m²
Schlafen 2: 13,08 m²
Flur: 12,56 m²
Bad: 7,28 m²
HWR: 4,96 m²
WF: 3,56 m²
WC: 2,77 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 100,42 m²
Dachgeschoss
Wohnen: 23,17 m²
Schlafen: 16,30 m²
Küche: 13,00 m²
Kind: 11,66 m²
Flur: 8,59 m²
Bad: 6,58 m²
HWR: 2,70 m²
WC: 2,54 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 84,54 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 184,96 m²
Zzgl. Terrasse, Garage und Stellplatz.
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 12.8.2035.
Endenergiebedarf beträgt 167.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen: 22,69 m²
Küche: 18,49 m²
Schlafen 1: 15,03 m²
Schlafen 2: 13,08 m²
Flur: 12,56 m²
Bad: 7,28 m²
HWR: 4,96 m²
WF: 3,56 m²
WC: 2,77 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 100,42 m²
Dachgeschoss
Wohnen: 23,17 m²
Schlafen: 16,30 m²
Küche: 13,00 m²
Kind: 11,66 m²
Flur: 8,59 m²
Bad: 6,58 m²
HWR: 2,70 m²
WC: 2,54 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 84,54 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 184,96 m²
Zzgl. Terrasse, Garage und Stellplatz.
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
004946613000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
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