immobilie1-ID: 31785913 | Anbieter-ID: 100-121-7
Einfamilienhaus mit Südgarten und Weitblick zum Nordseedeich in ruhiger Sackgassenlage
349.000 €
Kaufpreis
120,42 m²
Wohnfläche
1.208 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Objekt-Nr. 100-121-7
Bauweise
Baujahr 1981, Bauweise, massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Dachpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 1981, Bauweise, massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Dachpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke... mehr lesen
Objekt-Nr. 100-121-7
Bauweise
Baujahr 1981, Bauweise, massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Dachpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2023, Nennwärmeleistung 18,4 kW Brenner Marke „Buderus“, Baujahr 2023
Grundstück
1.208,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche, teilweise eingezäunt. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 405,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 10.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 1981, Bauweise, massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Dachpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2023, Nennwärmeleistung 18,4 kW Brenner Marke „Buderus“, Baujahr 2023
Grundstück
1.208,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche, teilweise eingezäunt. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 405,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 10.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Irrtum vorbehalten.
Objekt-Nr. 100-121-7
Bauweise
Baujahr 1981, Bauweise, massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Dachpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2023, Nennwärmeleistung 18,4 kW Brenner Marke „Buderus“, Baujahr 2023
Grundstück
1.208,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche, teilweise eingezäunt. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 405,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 10.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 1981, Bauweise, massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Dachpfannen als Satteldach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2023, Nennwärmeleistung 18,4 kW Brenner Marke „Buderus“, Baujahr 2023
Grundstück
1.208,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche, teilweise eingezäunt. Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 405,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 10.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Irrtum vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)120,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.208 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf405,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis10.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Besonderes
• Süd-Terrasse
• teilweise eingezäunter Süd-Garten
• ausgebautes Dachgeschoss (ca. 116,12 m² Nutzfläche)
• Garage mit Heizungsraum und Öllager
• Süd-Terrasse
• teilweise eingezäunter Süd-Garten
• ausgebautes Dachgeschoss (ca. 116,12 m² Nutzfläche)
• Garage mit Heizungsraum und Öllager
Besonderes
• Süd-Terrasse
• teilweise eingezäunter Süd-Garten
• ausgebautes Dachgeschoss (ca. 116,12 m² Nutzfläche)
• Garage mit Heizungsraum und Öllager
• Süd-Terrasse
• teilweise eingezäunter Süd-Garten
• ausgebautes Dachgeschoss (ca. 116,12 m² Nutzfläche)
• Garage mit Heizungsraum und Öllager
- Parkoption
Lage
Sehr ruhige Lage in einer Wohnsiedlung in Dagebüll-Hafen. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind in wenigen Minuten und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine...
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Sehr ruhige Lage in einer Wohnsiedlung in Dagebüll-Hafen. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind in wenigen Minuten und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine Einkaufsmeile laden zum Flanieren ein.
Weiter gehen von Dagebüll-Hafen aus eine Bahn- und Busverbindung ab. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km.
Weiter gehen von Dagebüll-Hafen aus eine Bahn- und Busverbindung ab. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km.
Sehr ruhige Lage in einer Wohnsiedlung in Dagebüll-Hafen. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind in wenigen Minuten und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine Einkaufsmeile laden zum Flanieren ein.
Weiter gehen von Dagebüll-Hafen aus eine Bahn- und Busverbindung ab. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km.
Weiter gehen von Dagebüll-Hafen aus eine Bahn- und Busverbindung ab. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km.
Dagebüll Dagebüll/Fahretoft/Waygaard Deutschland (25899)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 405.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Rauma... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 405.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Rauma... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 405.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Windfang: 2,96 m²
Küche: 13,59 m²
Wohnzimmer: 24,37 m²
Flur: 1 9,64 m²
Zimmer 4: 13,47 m²
Bad 1: 6,59 m²
Zimmer 3: 12,38 m²
Zimmer 2: 11,42 m²
Flur 2: 6,65 m²
Zimmer 1: 12,76 m²
Bad 2: 6,59 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 120,42 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 120,42 m²
Zzgl.: Wintergarten (ca. 29,67) m², ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche) und Garage mit Heizungsraum und Öllager (ca.20,55 m²)
Dachgeschoss (Nutzfläche):
Flur 1: 3,66 m²
Bad 1: 4,74 m²
Flur 2: 3,73 m²
Wohnküche: 14,25 m²
Zimmer 1: 15,27 m²
Zimmer 2: 13,43 m²
Bad 2: 7,14 m²
Flur 3: 4,14 m²
Wohnküche: 13,98 m²
Zimmer 4 :14,96 m²
Zimmer 3: 14,24 m²
Bad 3: 6,58 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 116,12 m²
Dieser ist gültig bis 10.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 405.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Windfang: 2,96 m²
Küche: 13,59 m²
Wohnzimmer: 24,37 m²
Flur: 1 9,64 m²
Zimmer 4: 13,47 m²
Bad 1: 6,59 m²
Zimmer 3: 12,38 m²
Zimmer 2: 11,42 m²
Flur 2: 6,65 m²
Zimmer 1: 12,76 m²
Bad 2: 6,59 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 120,42 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 120,42 m²
Zzgl.: Wintergarten (ca. 29,67) m², ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche) und Garage mit Heizungsraum und Öllager (ca.20,55 m²)
Dachgeschoss (Nutzfläche):
Flur 1: 3,66 m²
Bad 1: 4,74 m²
Flur 2: 3,73 m²
Wohnküche: 14,25 m²
Zimmer 1: 15,27 m²
Zimmer 2: 13,43 m²
Bad 2: 7,14 m²
Flur 3: 4,14 m²
Wohnküche: 13,98 m²
Zimmer 4 :14,96 m²
Zimmer 3: 14,24 m²
Bad 3: 6,58 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 116,12 m²
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 405.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Windfang: 2,96 m²
Küche: 13,59 m²
Wohnzimmer: 24,37 m²
Flur: 1 9,64 m²
Zimmer 4: 13,47 m²
Bad 1: 6,59 m²
Zimmer 3: 12,38 m²
Zimmer 2: 11,42 m²
Flur 2: 6,65 m²
Zimmer 1: 12,76 m²
Bad 2: 6,59 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 120,42 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 120,42 m²
Zzgl.: Wintergarten (ca. 29,67) m², ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche) und Garage mit Heizungsraum und Öllager (ca.20,55 m²)
Dachgeschoss (Nutzfläche):
Flur 1: 3,66 m²
Bad 1: 4,74 m²
Flur 2: 3,73 m²
Wohnküche: 14,25 m²
Zimmer 1: 15,27 m²
Zimmer 2: 13,43 m²
Bad 2: 7,14 m²
Flur 3: 4,14 m²
Wohnküche: 13,98 m²
Zimmer 4 :14,96 m²
Zimmer 3: 14,24 m²
Bad 3: 6,58 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 116,12 m²
Dieser ist gültig bis 10.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 405.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Windfang: 2,96 m²
Küche: 13,59 m²
Wohnzimmer: 24,37 m²
Flur: 1 9,64 m²
Zimmer 4: 13,47 m²
Bad 1: 6,59 m²
Zimmer 3: 12,38 m²
Zimmer 2: 11,42 m²
Flur 2: 6,65 m²
Zimmer 1: 12,76 m²
Bad 2: 6,59 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 120,42 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 120,42 m²
Zzgl.: Wintergarten (ca. 29,67) m², ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche) und Garage mit Heizungsraum und Öllager (ca.20,55 m²)
Dachgeschoss (Nutzfläche):
Flur 1: 3,66 m²
Bad 1: 4,74 m²
Flur 2: 3,73 m²
Wohnküche: 14,25 m²
Zimmer 1: 15,27 m²
Zimmer 2: 13,43 m²
Bad 2: 7,14 m²
Flur 3: 4,14 m²
Wohnküche: 13,98 m²
Zimmer 4 :14,96 m²
Zimmer 3: 14,24 m²
Bad 3: 6,58 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 116,12 m²
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
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