immobilie1-ID: 32082003 | Anbieter-ID: 0-1884
Nahe Husum, viel Potenzial für eigene Ideen: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf großem Grundstück
185.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
1.137 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das schlichte und somit zeitlose Einfamilienhaus von 1969, erbaut in klassischer Massivbauweise (Mauerwerk) auf zwei Ebenen, ist stark sanierungsbedürftig und bietet damit viel Freiraum für Gestaltung. Es steht auf großzügigem, fast quadratischen...
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Das schlichte und somit zeitlose Einfamilienhaus von 1969, erbaut in klassischer Massivbauweise (Mauerwerk) auf zwei Ebenen, ist stark sanierungsbedürftig und bietet damit viel Freiraum für Gestaltung. Es steht auf großzügigem, fast quadratischen Grundstück in Wittbek, ca.10 km östlich von Husum. Es ist sofort verfügbar.
Das schlichte und somit zeitlose Einfamilienhaus von 1969, erbaut in klassischer Massivbauweise (Mauerwerk) auf zwei Ebenen, ist stark sanierungsbedürftig und bietet damit viel Freiraum für Gestaltung. Es steht auf großzügigem, fast quadratischen Grundstück in Wittbek, ca.10 km östlich von Husum. Es ist sofort verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Käuferprovision2,975% inkl. 19% auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1969
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Zimmer4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.137 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf246,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis18.12.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Von der zentralen Diele im EG geht es in die große Küche mit angeschlossener Speisekammer, den Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein weiteres großes Zimmer sowie in das Duschbad. Eine Tür führt in einen kleinen Hinterflur mit Zugang zu...
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Von der zentralen Diele im EG geht es in die große Küche mit angeschlossener Speisekammer, den Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein weiteres großes Zimmer sowie in das Duschbad. Eine Tür führt in einen kleinen Hinterflur mit Zugang zu einem zweiten Zimmer, zum Gäste-WC und mit einer Tür nach außen. Über die Treppe in der Diele geht es ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 1,5 weitere Zimmer sowie ein kleines Bad mit WC, außerdem eine begehbare Abseite, die als Abstellfläche genutzt werden kann. Ein Keller ist nicht vorhanden. Wärme und Warmwasser kommen von einer Erdgas-Zentralheizung (Baujahr 2001). Im Außenbereich gibt es eine Garage mit Carport und Unterstellmöglichkeiten für z.B. Gartengeräte.
Von der zentralen Diele im EG geht es in die große Küche mit angeschlossener Speisekammer, den Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein weiteres großes Zimmer sowie in das Duschbad. Eine Tür führt in einen kleinen Hinterflur mit Zugang zu einem zweiten Zimmer, zum Gäste-WC und mit einer Tür nach außen. Über die Treppe in der Diele geht es ins Dachgeschoss. Hier befinden sich 1,5 weitere Zimmer sowie ein kleines Bad mit WC, außerdem eine begehbare Abseite, die als Abstellfläche genutzt werden kann. Ein Keller ist nicht vorhanden. Wärme und Warmwasser kommen von einer Erdgas-Zentralheizung (Baujahr 2001). Im Außenbereich gibt es eine Garage mit Carport und Unterstellmöglichkeiten für z.B. Gartengeräte.
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend nördlich des Zentrums von Wittbek, einer hübschen kleinen Gemeinde, die zum Amtsgebiet Nordsee-Treene gehört und von der Husumer Aue im Westen bis an die Treene im Osten reicht. Diese landwirtschaftlich...
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Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend nördlich des Zentrums von Wittbek, einer hübschen kleinen Gemeinde, die zum Amtsgebiet Nordsee-Treene gehört und von der Husumer Aue im Westen bis an die Treene im Osten reicht. Diese landwirtschaftlich geprägte Region überzeugt mit toller Natur – hier kann man nach Herzenslust spazieren gehen, Rad fahren und wandern. Im nur knapp 2 Kilometer entfernten Ostenfeld findet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht: Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Tankstelle, Banken, Kindertagesstätte und Grundschule. Gut zu wissen: auch Husum liegt nur wenige Autominuten entfernt. Husum, „die kleine Metropole an der Nordseeküste“, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend nördlich des Zentrums von Wittbek, einer hübschen kleinen Gemeinde, die zum Amtsgebiet Nordsee-Treene gehört und von der Husumer Aue im Westen bis an die Treene im Osten reicht. Diese landwirtschaftlich geprägte Region überzeugt mit toller Natur – hier kann man nach Herzenslust spazieren gehen, Rad fahren und wandern. Im nur knapp 2 Kilometer entfernten Ostenfeld findet sich alles, was man zum täglichen Leben braucht: Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Tankstelle, Banken, Kindertagesstätte und Grundschule. Gut zu wissen: auch Husum liegt nur wenige Autominuten entfernt. Husum, „die kleine Metropole an der Nordseeküste“, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien – alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.
Wittbek Deutschland (25872)
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Sonstiges
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 246,1 kWh/[m²*a), Effizienzklasse G, Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2001).
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon... mehr lesen
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon... mehr lesen
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 246,1 kWh/[m²*a), Effizienzklasse G, Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2001).
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 246,1 kWh/[m²*a), Effizienzklasse G, Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2001).
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
Ansprechpartner
Herr Oliver Gernert
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e. K.
Carl-Benz-Str. 4,
25813 Husum
25813 Husum
Carl-Benz-Str. 4,
25813 Schwesing - Husum
25813 Schwesing - Husum
00494841669250
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e. K.
Carl-Benz-Str. 4,
25813 Schwesing - Husum
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