immobilie1-ID: 32173489 | Anbieter-ID: 100-915-3
Moderne Gewerbeeinheit mit vielfältigem Nutzungspotenzial in Wittbek
1.200.000 €
Kaufpreis
268,56 m²
Büro-/Praxisfläche
Objekt-Nr. 100-915-3
Bauweise
Baujahr 2018, Holzständerwerk, Außenwände Blockbohle, Dacheindeckung mit Betonpfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Erdwärme mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2018
Grundstü... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 2018, Holzständerwerk, Außenwände Blockbohle, Dacheindeckung mit Betonpfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Erdwärme mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2018
Grundstü... mehr lesen
Objekt-Nr. 100-915-3
Bauweise
Baujahr 2018, Holzständerwerk, Außenwände Blockbohle, Dacheindeckung mit Betonpfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Erdwärme mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2018
Grundstück
1.513,00 m² Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf: 60,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strommix
Endenergiebedarf Wärme: 0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 60,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 05.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 2018, Holzständerwerk, Außenwände Blockbohle, Dacheindeckung mit Betonpfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Erdwärme mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2018
Grundstück
1.513,00 m² Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf: 60,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strommix
Endenergiebedarf Wärme: 0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 60,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 05.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Irrtum vorbehalten!
Objekt-Nr. 100-915-3
Bauweise
Baujahr 2018, Holzständerwerk, Außenwände Blockbohle, Dacheindeckung mit Betonpfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Erdwärme mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2018
Grundstück
1.513,00 m² Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf: 60,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strommix
Endenergiebedarf Wärme: 0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 60,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 05.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 2018, Holzständerwerk, Außenwände Blockbohle, Dacheindeckung mit Betonpfannen als Satteldach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung
Erdwärme mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2018
Grundstück
1.513,00 m² Grundstück. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf: 60,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strommix
Endenergiebedarf Wärme: 0 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 60,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 05.02.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Irrtum vorbehalten!
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxishaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2018
-
Anzahl Parkflächen15
-
Gesamtfläche (ca.)707,22 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)268,56 m²
-
Anzahl Stellplätze15.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme60
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis05.02.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besonderes
•barrierefreie Eingangstüren mit Rampe
•derzeitige Nutzung als Labor mit Verwaltung
•barrierefreie Innentüren im EG
•ein barrierefreies WC im EG
•15 PKW-Stellplätze
•2 der 15 PKW-Stellplätze verfügen über Wallboxen
•barrierefreie Eingangstüren mit Rampe
•derzeitige Nutzung als Labor mit Verwaltung
•barrierefreie Innentüren im EG
•ein barrierefreies WC im EG
•15 PKW-Stellplätze
•2 der 15 PKW-Stellplätze verfügen über Wallboxen
Besonderes
•barrierefreie Eingangstüren mit Rampe
•derzeitige Nutzung als Labor mit Verwaltung
•barrierefreie Innentüren im EG
•ein barrierefreies WC im EG
•15 PKW-Stellplätze
•2 der 15 PKW-Stellplätze verfügen über Wallboxen
•barrierefreie Eingangstüren mit Rampe
•derzeitige Nutzung als Labor mit Verwaltung
•barrierefreie Innentüren im EG
•ein barrierefreies WC im EG
•15 PKW-Stellplätze
•2 der 15 PKW-Stellplätze verfügen über Wallboxen
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Wittbek, in einer ruhigen, ländlichen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im nahen Schwabstedt und Husum, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Über die B5, B200,...
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Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Wittbek, in einer ruhigen, ländlichen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im nahen Schwabstedt und Husum, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Über die B5, B200, B201 und B202 besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften und zur Nordseeküste. Ein idealer Standort für alle, die eine ruhige Lage schätzen und die gute Verkehrsanbindung an die bereits genannten Bundesstraßen sowie die Autobahnen A7 und A23 wünschen.
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Wittbek, in einer ruhigen, ländlichen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im nahen Schwabstedt und Husum, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Über die B5, B200, B201 und B202 besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften und zur Nordseeküste. Ein idealer Standort für alle, die eine ruhige Lage schätzen und die gute Verkehrsanbindung an die bereits genannten Bundesstraßen sowie die Autobahnen A7 und A23 wünschen.
Wittbek Deutschland (25872)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Raumaufteilung/Raum... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.2.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Raumaufteilung/Raum... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Empfang: 46,44 m²
Flur: 4,16 m²
Flur: 3,11 m²
Flur: 12,09 m²
Flur: 6,60 m²
HWR: 11,42 m²
Labor: 163,58 m²
Laborleitung: 23,21 m²
Lager: 3,08 m²
Tagung: 34,00 m²
Umkleide Damen: 21,30 m²
Umkleide Herren: 13,89 m²
WC-Damen: 8,01 m²
WC-Herren: 6,23 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 357,12 m²
Dachgeschoss:
Archiv: 16,68 m²
Buchhaltung: 27,52 m²
Büro 1: 15,06 m²
Büro 4: 20,54 m²
Flur: 73,99 m²
Geschäftsleitung: 27,52 m²
Kopierer: 11,16 m²
Küche: 32,50 m²
Rechnungswesen: 27,52 m²
Serverraum: 11,16 m²
Stellvertretung: 27,52 m²
Vertrieb: 48,99 m²
WC: 4,97 m²
WC: 4,97 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 350,10 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 707,22 m²
Zzgl.: Lager (3,08 m²)
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 5.2.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Empfang: 46,44 m²
Flur: 4,16 m²
Flur: 3,11 m²
Flur: 12,09 m²
Flur: 6,60 m²
HWR: 11,42 m²
Labor: 163,58 m²
Laborleitung: 23,21 m²
Lager: 3,08 m²
Tagung: 34,00 m²
Umkleide Damen: 21,30 m²
Umkleide Herren: 13,89 m²
WC-Damen: 8,01 m²
WC-Herren: 6,23 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 357,12 m²
Dachgeschoss:
Archiv: 16,68 m²
Buchhaltung: 27,52 m²
Büro 1: 15,06 m²
Büro 4: 20,54 m²
Flur: 73,99 m²
Geschäftsleitung: 27,52 m²
Kopierer: 11,16 m²
Küche: 32,50 m²
Rechnungswesen: 27,52 m²
Serverraum: 11,16 m²
Stellvertretung: 27,52 m²
Vertrieb: 48,99 m²
WC: 4,97 m²
WC: 4,97 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 350,10 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 707,22 m²
Zzgl.: Lager (3,08 m²)
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Empfang: 46,44 m²
Flur: 4,16 m²
Flur: 3,11 m²
Flur: 12,09 m²
Flur: 6,60 m²
HWR: 11,42 m²
Labor: 163,58 m²
Laborleitung: 23,21 m²
Lager: 3,08 m²
Tagung: 34,00 m²
Umkleide Damen: 21,30 m²
Umkleide Herren: 13,89 m²
WC-Damen: 8,01 m²
WC-Herren: 6,23 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 357,12 m²
Dachgeschoss:
Archiv: 16,68 m²
Buchhaltung: 27,52 m²
Büro 1: 15,06 m²
Büro 4: 20,54 m²
Flur: 73,99 m²
Geschäftsleitung: 27,52 m²
Kopierer: 11,16 m²
Küche: 32,50 m²
Rechnungswesen: 27,52 m²
Serverraum: 11,16 m²
Stellvertretung: 27,52 m²
Vertrieb: 48,99 m²
WC: 4,97 m²
WC: 4,97 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 350,10 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 707,22 m²
Zzgl.: Lager (3,08 m²)
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 5.2.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Empfang: 46,44 m²
Flur: 4,16 m²
Flur: 3,11 m²
Flur: 12,09 m²
Flur: 6,60 m²
HWR: 11,42 m²
Labor: 163,58 m²
Laborleitung: 23,21 m²
Lager: 3,08 m²
Tagung: 34,00 m²
Umkleide Damen: 21,30 m²
Umkleide Herren: 13,89 m²
WC-Damen: 8,01 m²
WC-Herren: 6,23 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 357,12 m²
Dachgeschoss:
Archiv: 16,68 m²
Buchhaltung: 27,52 m²
Büro 1: 15,06 m²
Büro 4: 20,54 m²
Flur: 73,99 m²
Geschäftsleitung: 27,52 m²
Kopierer: 11,16 m²
Küche: 32,50 m²
Rechnungswesen: 27,52 m²
Serverraum: 11,16 m²
Stellvertretung: 27,52 m²
Vertrieb: 48,99 m²
WC: 4,97 m²
WC: 4,97 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 350,10 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 707,22 m²
Zzgl.: Lager (3,08 m²)
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
004946613000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
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