immobilie1-ID: 32046169 | Anbieter-ID: 601
"Alter" Bahnhof**
285.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
2.147 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses liebevoll renovierte Bahnwärterhaus aus ca. 1860 bietet ca. 89 m² Wohnfläche voller Charakter. Holzfußböden, maßgefertigte Türen und Einbauten vom regionalen Tischler sowie moderne Holzfenster im Grauton verleihen dem Haus eine besondere Note....
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Dieses liebevoll renovierte Bahnwärterhaus aus ca. 1860 bietet ca. 89 m² Wohnfläche voller Charakter. Holzfußböden, maßgefertigte Türen und Einbauten vom regionalen Tischler sowie moderne Holzfenster im Grauton verleihen dem Haus eine besondere Note. Dach (2022) und Heizungsanlage (2024) sind bereits erneuert.
Im Hochparterre empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine angrenzende helle Küche mit Kochinsel und Einbauküche sowie ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein Gäste-WC. Der Keller bietet reichlich Stauraum und direkten Zugang zum Garten.
Das 2.147 m² große Grundstück überzeugt mit Carport, massivem Schuppen, Gartenhaus und viel Platz zur individuellen Nutzung.
Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Infos und weiteren Bildern.
Energieausweis - Verbrauchsausweis – Endenergiebedarf 123,4 kWh/(m²°a)
Im Hochparterre empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine angrenzende helle Küche mit Kochinsel und Einbauküche sowie ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein Gäste-WC. Der Keller bietet reichlich Stauraum und direkten Zugang zum Garten.
Das 2.147 m² große Grundstück überzeugt mit Carport, massivem Schuppen, Gartenhaus und viel Platz zur individuellen Nutzung.
Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Infos und weiteren Bildern.
Energieausweis - Verbrauchsausweis – Endenergiebedarf 123,4 kWh/(m²°a)
Dieses liebevoll renovierte Bahnwärterhaus aus ca. 1860 bietet ca. 89 m² Wohnfläche voller Charakter. Holzfußböden, maßgefertigte Türen und Einbauten vom regionalen Tischler sowie moderne Holzfenster im Grauton verleihen dem Haus eine besondere Note. Dach (2022) und Heizungsanlage (2024) sind bereits erneuert.
Im Hochparterre empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine angrenzende helle Küche mit Kochinsel und Einbauküche sowie ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein Gäste-WC. Der Keller bietet reichlich Stauraum und direkten Zugang zum Garten.
Das 2.147 m² große Grundstück überzeugt mit Carport, massivem Schuppen, Gartenhaus und viel Platz zur individuellen Nutzung.
Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Infos und weiteren Bildern.
Energieausweis - Verbrauchsausweis – Endenergiebedarf 123,4 kWh/(m²°a)
Im Hochparterre empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine angrenzende helle Küche mit Kochinsel und Einbauküche sowie ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein Gäste-WC. Der Keller bietet reichlich Stauraum und direkten Zugang zum Garten.
Das 2.147 m² große Grundstück überzeugt mit Carport, massivem Schuppen, Gartenhaus und viel Platz zur individuellen Nutzung.
Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Infos und weiteren Bildern.
Energieausweis - Verbrauchsausweis – Endenergiebedarf 123,4 kWh/(m²°a)
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1860
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.147 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1860
-
Energiepass gültig bis23.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkettboden
- Kaminofen
- Holztüren vom Tischler
- Holzfenster
- Heizungsanlage von 2024
- Dachneueindeckung inkl. Dämmung von 2022
- Elektrik komplett erneuert in 2015
- Kaminofen
- Holztüren vom Tischler
- Holzfenster
- Heizungsanlage von 2024
- Dachneueindeckung inkl. Dämmung von 2022
- Elektrik komplett erneuert in 2015
- Parkettboden
- Kaminofen
- Holztüren vom Tischler
- Holzfenster
- Heizungsanlage von 2024
- Dachneueindeckung inkl. Dämmung von 2022
- Elektrik komplett erneuert in 2015
- Kaminofen
- Holztüren vom Tischler
- Holzfenster
- Heizungsanlage von 2024
- Dachneueindeckung inkl. Dämmung von 2022
- Elektrik komplett erneuert in 2015
- Kamin
Lage
Die Lage in Harblek überzeugt nicht nur durch die gute Verkehrsanbindung über den Bahnhof, sondern auch durch kurze Wege in die umliegenden Städte. Tönning, Husum und St. Peter-Ording sind schnell erreichbar und erweitern die Freizeit- und...
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Die Lage in Harblek überzeugt nicht nur durch die gute Verkehrsanbindung über den Bahnhof, sondern auch durch kurze Wege in die umliegenden Städte. Tönning, Husum und St. Peter-Ording sind schnell erreichbar und erweitern die Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Oldenswort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und gastronomischen Angeboten. Die weiten nordfriesischen Landschaften und die Nähe zur Eider machen den Standort zudem besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Die Lage in Harblek überzeugt nicht nur durch die gute Verkehrsanbindung über den Bahnhof, sondern auch durch kurze Wege in die umliegenden Städte. Tönning, Husum und St. Peter-Ording sind schnell erreichbar und erweitern die Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Oldenswort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und gastronomischen Angeboten. Die weiten nordfriesischen Landschaften und die Nähe zur Eider machen den Standort zudem besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Oldenswort Deutschland (25870)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR
Im Bad 37,
25826 St. Peter-Ording
25826 St. Peter-Ording
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
25836 Garding
004948634039020
Z-Immobilien GbR
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
25836 Garding
(04862 ) 20 12 83
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