immobilie1-ID: 31063483 | Anbieter-ID: 261901
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Exklusive Immobilie in Wassernähe zu verkaufen
Auf Anfrage
Preis
390 m²
Wohnfläche
3.091 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Erfüllen Sie sich den Traum von einem exklusiven neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus auf einer beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Insel an der Nordseeküste. Dieses beeindruckende 2020 neu errichtete Objekt befindet sich am Rand von Pellworm...
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Erfüllen Sie sich den Traum von einem exklusiven neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus auf einer beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Insel an der Nordseeküste. Dieses beeindruckende 2020 neu errichtete Objekt befindet sich am Rand von Pellworm und bietet eine absolut erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Der gesamte Komplex erstreckt sich über ca. 390 m² Wohn-/Nutz-/Geschäftsfläche und umfasst vier voll möblierte Einheiten. Das Herzstück des Hauses ist derzeit als hervorragend geführtes Restaurant in Betrieb. Es beeindruckt mit einem einladenden Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und Zugang zu einer nördlich ausgerichteten Terrasse bietet. Diese Terrasse lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen ein und ermöglicht unvergessliche Stunden im Freien. Die Innenausstattung des Restaurants sowie der Ferienwohnungen ist modern und stilvoll. Das Mobiliar ist perfekt aufeinander abgestimmt und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die beiden exklusiven und top ausgestatteten Ferienwohnungen bieten hohen Komfort und sind ideal für Gäste, die die ruhige Umgebung und die Nähe zum Wasser genießen möchten. Die herausragende Restaurantküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Alle Räume des Hauses sind hell und freundlich gestaltet, dank der hellen Wände und hochwertigen Designerfußböden. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Rückzugsorte mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Die hochwertigen Badezimmer in den Wohnbereichen erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Auch in den kalten Monaten sorgt die hochwertige Ausstattung für ein angenehmes Wohnklima. Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist somit nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch ein Rückzugsort für die ganze Familie, der modernes und hochwertiges Wohnen in einer angenehmen und ruhigen Umgebung gewährleistet.
Erfüllen Sie sich den Traum von einem exklusiven neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus auf einer beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Insel an der Nordseeküste. Dieses beeindruckende 2020 neu errichtete Objekt befindet sich am Rand von Pellworm und bietet eine absolut erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Der gesamte Komplex erstreckt sich über ca. 390 m² Wohn-/Nutz-/Geschäftsfläche und umfasst vier voll möblierte Einheiten. Das Herzstück des Hauses ist derzeit als hervorragend geführtes Restaurant in Betrieb. Es beeindruckt mit einem einladenden Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und Zugang zu einer nördlich ausgerichteten Terrasse bietet. Diese Terrasse lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen ein und ermöglicht unvergessliche Stunden im Freien. Die Innenausstattung des Restaurants sowie der Ferienwohnungen ist modern und stilvoll. Das Mobiliar ist perfekt aufeinander abgestimmt und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die beiden exklusiven und top ausgestatteten Ferienwohnungen bieten hohen Komfort und sind ideal für Gäste, die die ruhige Umgebung und die Nähe zum Wasser genießen möchten. Die herausragende Restaurantküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Alle Räume des Hauses sind hell und freundlich gestaltet, dank der hellen Wände und hochwertigen Designerfußböden. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Rückzugsorte mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Die hochwertigen Badezimmer in den Wohnbereichen erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Auch in den kalten Monaten sorgt die hochwertige Ausstattung für ein angenehmes Wohnklima. Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist somit nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern auch ein Rückzugsort für die ganze Familie, der modernes und hochwertiges Wohnen in einer angenehmen und ruhigen Umgebung gewährleistet.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision2,85 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr2021
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Zimmer8
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Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen3
-
Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)390 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.091 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze5
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf58,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis23.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Pellworm ist die drittgrößte nordfriesische Insel im Wattenmeer. Ihre Ausdehnung beträgt 7 Kilometer in westlicher und östlicher Richtung, sowie 6Kilometer in Nord-Süd-Richtung. Pellworm besteht überwiegend aus dem Westteil der ehemaligen Insel...
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Pellworm ist die drittgrößte nordfriesische Insel im Wattenmeer. Ihre Ausdehnung beträgt 7 Kilometer in westlicher und östlicher Richtung, sowie 6Kilometer in Nord-Süd-Richtung. Pellworm besteht überwiegend aus dem Westteil der ehemaligen Insel Strand. Die Hauptorte auf der Insel sind Pellworm und der kleine Ort Tammensiel. Hier findest du einige gemütliche Unterkünfte, Restaurants und Cafés, die alternative regionale Spezialitäten anbieten. Pellworm ist auch für seine historische Kirche, die St. Salvatoris-Kirche, bekannt, die eine der ältesten Kirchen in Nordfriesland ist. Pellworm, die mit dem Festland befestigte Halbinsel Nordstrand und einige der Halligen sind Bruchstücke der ehemaligen Insel "Strand". Die Insel wird daher von einem 8 Meter hohen und 25 Kilometer langen Deich geschützt. Es gibt aus diesem Grund keinen Sandstrand, jedoch mehrere gut befestigte und schöne Badestellen auf der Insel. Neben dem besonders in den Sommermonaten dominierenden Tourismus ist die Landwirtschaft ein bedeutender Wirtschaftsfaktor für die Insel. Trotz der Bedeutung des Tourismus für die Insel ist Pellworm weitaus weniger vom Fremdenverkehr geprägt als etwa Amrum oder Sylt. Pellworm ist durch eine regelmäßige Fährverbindung der Neuen Pellwormer Dampfschiffahrtsgesellschaft auf Nordstrand mit dem Festland verbunden. Die Fähre Pellworm transportiert auch Fahrzeuge auf die Insel. Ein kleiner Flughafen ist für Privatflugzeuge bis zwei Tonnen geeignet. Am Kaydeich gibt es eine Freizeithalle mit Kino, Minigolf, Tennis und Tischtennis. In unregelmäßigen Abständen finden dort auch kulturelle Veranstaltungen für Kinder und Erwachsene statt. Pellworm verfügt außerdem über ein Freizeitbad in Hafennähe – die PelleWelle. Es gibt einen Supermarkt und gute Restaurants(wie dieses hier), Pubs und Cafés.
Pellworm ist die drittgrößte nordfriesische Insel im Wattenmeer. Ihre Ausdehnung beträgt 7 Kilometer in westlicher und östlicher Richtung, sowie 6Kilometer in Nord-Süd-Richtung. Pellworm besteht überwiegend aus dem Westteil der ehemaligen Insel Strand. Die Hauptorte auf der Insel sind Pellworm und der kleine Ort Tammensiel. Hier findest du einige gemütliche Unterkünfte, Restaurants und Cafés, die alternative regionale Spezialitäten anbieten. Pellworm ist auch für seine historische Kirche, die St. Salvatoris-Kirche, bekannt, die eine der ältesten Kirchen in Nordfriesland ist. Pellworm, die mit dem Festland befestigte Halbinsel Nordstrand und einige der Halligen sind Bruchstücke der ehemaligen Insel "Strand". Die Insel wird daher von einem 8 Meter hohen und 25 Kilometer langen Deich geschützt. Es gibt aus diesem Grund keinen Sandstrand, jedoch mehrere gut befestigte und schöne Badestellen auf der Insel. Neben dem besonders in den Sommermonaten dominierenden Tourismus ist die Landwirtschaft ein bedeutender Wirtschaftsfaktor für die Insel. Trotz der Bedeutung des Tourismus für die Insel ist Pellworm weitaus weniger vom Fremdenverkehr geprägt als etwa Amrum oder Sylt. Pellworm ist durch eine regelmäßige Fährverbindung der Neuen Pellwormer Dampfschiffahrtsgesellschaft auf Nordstrand mit dem Festland verbunden. Die Fähre Pellworm transportiert auch Fahrzeuge auf die Insel. Ein kleiner Flughafen ist für Privatflugzeuge bis zwei Tonnen geeignet. Am Kaydeich gibt es eine Freizeithalle mit Kino, Minigolf, Tennis und Tischtennis. In unregelmäßigen Abständen finden dort auch kulturelle Veranstaltungen für Kinder und Erwachsene statt. Pellworm verfügt außerdem über ein Freizeitbad in Hafennähe – die PelleWelle. Es gibt einen Supermarkt und gute Restaurants(wie dieses hier), Pubs und Cafés.
Pellworm Deutschland (25849)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dustin Roth
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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