immobilie1-ID: 32171131 | Anbieter-ID: Gecko 5066
Wohnen, wo andere Urlaub machen – gemütliches Einfamilienhaus auf Nordstrand mit Sonnenterrasse
220.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt auf der idyllischen Halbinsel Nordstrand – umgeben von Natur, Deichen und frischer Nordseeluft. Es bietet auf rund 105 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie drei...
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt auf der idyllischen Halbinsel Nordstrand – umgeben von Natur, Deichen und frischer Nordseeluft. Es bietet auf rund 105 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer.
Die Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist modern und funktional ausgestattet, inklusive Backofen auf Hüfthöhe, Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
Im Wohnbereich wurden 2023 neue Fenster mit dreifacher Isolierverglasung eingebaut, die für ein helles, angenehmes Raumgefühl sorgen.
Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat versehen (2018), eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss. Das Dach verfügt über eine zusätzliche Dämmung; ein Teil des Dachbodens könnte nach Genehmigung noch ausgebaut werden.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung (2006) mit einem 1.500 Liter-Tank.
Ein trockener Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich erwartet dich eine großzügige Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne oder gesellige Abende im Freien.
Die Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist modern und funktional ausgestattet, inklusive Backofen auf Hüfthöhe, Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
Im Wohnbereich wurden 2023 neue Fenster mit dreifacher Isolierverglasung eingebaut, die für ein helles, angenehmes Raumgefühl sorgen.
Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat versehen (2018), eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss. Das Dach verfügt über eine zusätzliche Dämmung; ein Teil des Dachbodens könnte nach Genehmigung noch ausgebaut werden.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung (2006) mit einem 1.500 Liter-Tank.
Ein trockener Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich erwartet dich eine großzügige Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne oder gesellige Abende im Freien.
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt auf der idyllischen Halbinsel Nordstrand – umgeben von Natur, Deichen und frischer Nordseeluft. Es bietet auf rund 105 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer.
Die Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist modern und funktional ausgestattet, inklusive Backofen auf Hüfthöhe, Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
Im Wohnbereich wurden 2023 neue Fenster mit dreifacher Isolierverglasung eingebaut, die für ein helles, angenehmes Raumgefühl sorgen.
Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat versehen (2018), eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss. Das Dach verfügt über eine zusätzliche Dämmung; ein Teil des Dachbodens könnte nach Genehmigung noch ausgebaut werden.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung (2006) mit einem 1.500 Liter-Tank.
Ein trockener Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich erwartet dich eine großzügige Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne oder gesellige Abende im Freien.
Die Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist modern und funktional ausgestattet, inklusive Backofen auf Hüfthöhe, Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
Im Wohnbereich wurden 2023 neue Fenster mit dreifacher Isolierverglasung eingebaut, die für ein helles, angenehmes Raumgefühl sorgen.
Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat versehen (2018), eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss. Das Dach verfügt über eine zusätzliche Dämmung; ein Teil des Dachbodens könnte nach Genehmigung noch ausgebaut werden.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung (2006) mit einem 1.500 Liter-Tank.
Ein trockener Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich erwartet dich eine großzügige Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für entspannte Nachmittage in der Sonne oder gesellige Abende im Freien.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gestzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)413 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)69 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf322 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis08.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Lage auf der Halbinsel Nordstrand mit Blick über die Felder
- Großzügige Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Moderne Einbauküche (2018) mit Backofen auf Hüfthöhe, Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
- Neue, dreifachverglaste... mehr lesen
- Großzügige Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Moderne Einbauküche (2018) mit Backofen auf Hüfthöhe, Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
- Neue, dreifachverglaste... mehr lesen
- Lage auf der Halbinsel Nordstrand mit Blick über die Felder
- Großzügige Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Moderne Einbauküche (2018) mit Backofen auf Hüfthöhe, Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
- Neue, dreifachverglaste Fenster (2023) im Wohnbereich
- Kamin-/Ofenanschluss möglich
- Glasfaseranschluss & SAT-Anlage vorhanden
- Garage mit zusätzlichem Abstellraum
- Potenzial zur Nutzung als Ferienhaus (Genehmigung erforderlich)
- Großzügige Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Moderne Einbauküche (2018) mit Backofen auf Hüfthöhe, Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
- Neue, dreifachverglaste Fenster (2023) im Wohnbereich
- Kamin-/Ofenanschluss möglich
- Glasfaseranschluss & SAT-Anlage vorhanden
- Garage mit zusätzlichem Abstellraum
- Potenzial zur Nutzung als Ferienhaus (Genehmigung erforderlich)
- Lage auf der Halbinsel Nordstrand mit Blick über die Felder
- Großzügige Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Moderne Einbauküche (2018) mit Backofen auf Hüfthöhe, Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
- Neue, dreifachverglaste Fenster (2023) im Wohnbereich
- Kamin-/Ofenanschluss möglich
- Glasfaseranschluss & SAT-Anlage vorhanden
- Garage mit zusätzlichem Abstellraum
- Potenzial zur Nutzung als Ferienhaus (Genehmigung erforderlich)
- Großzügige Holzterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Moderne Einbauküche (2018) mit Backofen auf Hüfthöhe, Cerankochfeld, Abluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
- Neue, dreifachverglaste Fenster (2023) im Wohnbereich
- Kamin-/Ofenanschluss möglich
- Glasfaseranschluss & SAT-Anlage vorhanden
- Garage mit zusätzlichem Abstellraum
- Potenzial zur Nutzung als Ferienhaus (Genehmigung erforderlich)
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Willkommen auf Nordstrand, dem anerkannten Nordseeheilbad und echten Geheimtipp unter den nordfriesischen Inseln und Halligen.
Die Halbinsel, über einen Damm bequem mit dem Festland verbunden, gehört zur Stadt Husum und liegt mitten im Nationalpark... mehr lesen
Die Halbinsel, über einen Damm bequem mit dem Festland verbunden, gehört zur Stadt Husum und liegt mitten im Nationalpark... mehr lesen
Willkommen auf Nordstrand, dem anerkannten Nordseeheilbad und echten Geheimtipp unter den nordfriesischen Inseln und Halligen.
Die Halbinsel, über einen Damm bequem mit dem Festland verbunden, gehört zur Stadt Husum und liegt mitten im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, einem UNESCO-Weltnaturerbe.
Hier genießt du die frische Seeluft, den weiten Blick über Felder und Deiche und das beruhigende Rauschen der Nordsee. Nordstrand ist bekannt für seine gesunde Nordseeluft, seine heilklimatischen Bedingungen und das entspannte Lebensgefühl fernab des Trubels.
Von hier aus bist du perfekt angebunden:
Der Fährhafen Strucklahnungshörn ist nur wenige Minuten entfernt – von dort gelangst du direkt nach Pellworm oder unternimmst Ausflüge zu den Inseln Amrum, Föhr oder Sylt.
Die Stadt Husum, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem historischen Hafen, erreichst du in rund 15 Autominuten.
Für den täglichen Bedarf stehen auf Nordstrand selbst Supermarkt, Bäcker, Cafés und Restaurants bereit.
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort für erholsame Tage: Nordstrand bietet dir den perfekten Mix aus Ruhe, Natur und maritimer Lebensqualität.
Dank der hohen Nachfrage im Tourismus bietet sich auch eine Ferienvermietung an – selbstverständlich vorbehaltlich der Genehmigung.
Die Halbinsel, über einen Damm bequem mit dem Festland verbunden, gehört zur Stadt Husum und liegt mitten im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, einem UNESCO-Weltnaturerbe.
Hier genießt du die frische Seeluft, den weiten Blick über Felder und Deiche und das beruhigende Rauschen der Nordsee. Nordstrand ist bekannt für seine gesunde Nordseeluft, seine heilklimatischen Bedingungen und das entspannte Lebensgefühl fernab des Trubels.
Von hier aus bist du perfekt angebunden:
Der Fährhafen Strucklahnungshörn ist nur wenige Minuten entfernt – von dort gelangst du direkt nach Pellworm oder unternimmst Ausflüge zu den Inseln Amrum, Föhr oder Sylt.
Die Stadt Husum, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem historischen Hafen, erreichst du in rund 15 Autominuten.
Für den täglichen Bedarf stehen auf Nordstrand selbst Supermarkt, Bäcker, Cafés und Restaurants bereit.
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort für erholsame Tage: Nordstrand bietet dir den perfekten Mix aus Ruhe, Natur und maritimer Lebensqualität.
Dank der hohen Nachfrage im Tourismus bietet sich auch eine Ferienvermietung an – selbstverständlich vorbehaltlich der Genehmigung.
Willkommen auf Nordstrand, dem anerkannten Nordseeheilbad und echten Geheimtipp unter den nordfriesischen Inseln und Halligen.
Die Halbinsel, über einen Damm bequem mit dem Festland verbunden, gehört zur Stadt Husum und liegt mitten im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, einem UNESCO-Weltnaturerbe.
Hier genießt du die frische Seeluft, den weiten Blick über Felder und Deiche und das beruhigende Rauschen der Nordsee. Nordstrand ist bekannt für seine gesunde Nordseeluft, seine heilklimatischen Bedingungen und das entspannte Lebensgefühl fernab des Trubels.
Von hier aus bist du perfekt angebunden:
Der Fährhafen Strucklahnungshörn ist nur wenige Minuten entfernt – von dort gelangst du direkt nach Pellworm oder unternimmst Ausflüge zu den Inseln Amrum, Föhr oder Sylt.
Die Stadt Husum, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem historischen Hafen, erreichst du in rund 15 Autominuten.
Für den täglichen Bedarf stehen auf Nordstrand selbst Supermarkt, Bäcker, Cafés und Restaurants bereit.
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Die Halbinsel, über einen Damm bequem mit dem Festland verbunden, gehört zur Stadt Husum und liegt mitten im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, einem UNESCO-Weltnaturerbe.
Hier genießt du die frische Seeluft, den weiten Blick über Felder und Deiche und das beruhigende Rauschen der Nordsee. Nordstrand ist bekannt für seine gesunde Nordseeluft, seine heilklimatischen Bedingungen und das entspannte Lebensgefühl fernab des Trubels.
Von hier aus bist du perfekt angebunden:
Der Fährhafen Strucklahnungshörn ist nur wenige Minuten entfernt – von dort gelangst du direkt nach Pellworm oder unternimmst Ausflüge zu den Inseln Amrum, Föhr oder Sylt.
Die Stadt Husum, mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem historischen Hafen, erreichst du in rund 15 Autominuten.
Für den täglichen Bedarf stehen auf Nordstrand selbst Supermarkt, Bäcker, Cafés und Restaurants bereit.
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort für erholsame Tage: Nordstrand bietet dir den perfekten Mix aus Ruhe, Natur und maritimer Lebensqualität.
Dank der hohen Nachfrage im Tourismus bietet sich auch eine Ferienvermietung an – selbstverständlich vorbehaltlich der Genehmigung.
Nordstrand Schleswig-Holstein Deutschland (25845)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dieses Objekt wird angeboten von:
Gecko Maklerverbund GmbH & Co. KG
Neustadt 116
25813 Husum
Tel. 04841 - 40 444 67
www.gecko-makler.de
info@gecko-makler.de
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Ansprechpartner
Herr André Empen
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